淘屋原创文 | 王发
图片来源 | 网络及淘屋制作
01
【职场往事】
打开公司邮件一看：下一站，乌鲁木齐。
太好了，要去大西北的乌市了！
难得去一次，一定要好好的玩一玩，心想着。
那一年，是2016年，也是比较辛苦的一年。
当时我还在用友，长期在外奔波，给全国各地的经销商做系统上线和培训的工作。一年365天，差不多300天在全国各地，只有2个多月的时间在上海，真是把全中国走了个遍！
每去一个新的城市，都很喜欢和当地的朋友们唠唠嗑。
首先，总要跟朋友们聊聊当地的风土人情，吃喝习惯，特别是一些少数自治区的民俗文化和享受一下当地的美食；
然后，就问问当地有没有什么好玩的地方，著名的景点，出来一趟，总是不能辜负好山好水。
最后，总是也要和朋友们瞎扯扯，当地的人均工资怎么样啊？当地有没有什么特色的行业啊？房子的价格贵不贵啊？地卖多少钱一亩啊？
房产，是全国人民的大众话题，谁也无法避免和逃脱。
我N年前一毕业就来到上海，当时住在员工宿舍，工资不到1000块钱。
那时候就想着啊，什么时候不住宿舍了，让我买个房子，工资全交了月供也愿意！
其实我什么也不懂，就想买个房子住的舒服。
于是过了2年，真的管他三七二十一的在上海买了。
当时真的是缩衣节食，但是也心甘情愿，毕竟在上海算是扎根了。
随着不断的出差和全国各地的朋友们的“瞎聊”，我终于等到了我的缘分。
有一次，跟一个朋友聊当地房产的时候，他跟我说，嘿，你还关心这个房产啊？我给你推荐个公众号吧。嗯，就是众所周知的水库论坛。
我看了几篇，真的是毁三观竖新生，我的职业和人生也随之改变。
02
【过去】
在用友上班时，我经常出差全国到处跑。但只要回到上海，我总喜欢抽空去看房子买房子。
这主要有两个原因：
其一，自己上海的房子也在一直涨价。当时也不懂，总感觉全国的房子都是在涨价的，只要买了就不会亏。于是，当年啥也不懂的跟着中介到处跑着看房，苏南地区/浙北地区/长三角，象征新的选选筹，不分新房二手房，多多少少也买了几套。
其二，就是考虑大家非常熟知的职业瓶颈的问题。每个IT人都知道，35岁是职场分水岭。能上去就上去，上不去了就会被新人干掉。由于软件技术更新迭代太快，“老人”又没有新人“便宜”，完全没有市场竞争力。所以，我就盘算着，能不能多买几套房子，等老了的时候，还完贷款，收收租金也挺好。
转眼到了2017年，我主动选择在公司当顾问，减少出差时间。
一方面给自己空点时间出来，呆在上海呆在家里，陪陪家人和看看房子。
一方面也多认识些朋友，参加一些上海的社交活动之类的，并开始了解水库，接触淘屋，和参加淘屋公司的茶话会和年会等活动。
03
【现在】
跌跌撞撞好几年，也算是半只脚踏入房产圈的人了，有了资产配置的概念。
于是，我开始审视自己买的房子。
这时候才发现，自己买的房子，都是些比较差的产品。
好在这些年的大牛市，而且买的都是住宅，并没有亏钱。不仅没亏钱，还赚了很多钱的，且远远大于上班赚到的钱。
但我也意识到，买房逻辑也在发生变化。
于是，经过大半年的筹备，2018年我在淘屋公司的帮助下，卖掉了一套上海不太优质的房产，成功的置换了另一套房产。过程先略过，期间的曲折故事和操作下次方便再聊。
经过了平凡的2017年来到另一个平凡的2018年，平凡普通人的生活并没有什么波澜壮阔的，但是上班却是越来越无趣了。
整天就是陪着我的3兄弟， Word，Excel，PPT，和“它们”日复一日的工作，实在是腻了。
终于，2018年中，我做了个重大的决定，以客户的身份来找淘屋的领导，并参加了应聘。于是，我转行了。
确实，做这个决定是不容易的。
俗话说，跳槽穷三月，改行穷三年。
但是，我并不是为了三个月或三年，因为我深知普通人的收入瓶颈。
现在来淘屋已经2年多的时间了，在给自己屯房的同时，期间还接触了几百位买房咨询的客户或朋友，并顺利帮助近百位买到心仪的房产。
说句实在话，给投资客买入多套房的感觉其实不大。
但是能帮助到刚需上车的客户，我却是深有感触。
因为我觉得雪中送炭比锦上添花更有意义，这是最开心的事情。
04
【认知】
通常情况下，每个人的收入顶峰在40岁，40岁之后就往下滑了。
其实，我们的收入结余，基本是能保证我们的养老的。
但是这确实有风险和变数的，而最大的风险，就是疾病。
众所周知，人老了，总归要生病的，任何人都无法逃避这个问题，必须直白的去面对和准备。而最大的变数就是孩子。
孩子要读书吗？要结婚吗？要买房吗？要出国吗？要用钱吗？
这一切的一切，都围绕着我们当年的收入。
05
【感悟】
那么多年反复的问自己，终于找到了答案：
问：工作的目的是什么？
答：工作的目的是退休。
如何能让自己更早的退休，更好的退休呢？
所谓八仙过海各显神通，大家都在好好的工作着，为退休奔波着。
然鹅，2020，一只巨大的黑天鹅出现，全国人民为之买单。能退休的人说，我处于退休状态，我无所谓。不能退休的人说，我的天哪，退休时间又延长了3个月。
从2019走到2020这1年的时间，在给自己不断的屯房中，也在给客户朋友们不断的屯房中，黑天鹅事件并不能影响我们前进的步伐，只能激励着我们，警惕着黑天鹅的再次出现。虽然这一次，由于我们的风险管控意识够强，我和我的客户朋友们几乎都留足了现金，安然躲过了这次危机；
但是下一次，黑天鹅来临的时候，希望大家都能大声的说：
我退休了。
2020，
希望大家一切安康，尽早退休。
欢迎朋友找我聊聊，我是王发。
