时代的进步是不以个人意志为转移的,你不进步自会有其他人推动他前进,即使没有人它也会自顾自的向前走。
这是我今天参加好租2017年连接共生年会最大的感触。为什么会有这种感触呢?因为我现在所处的是非常传统的行业,房屋租赁行业。在这个行业我们对外推广,基本上都是在靠百度,58,赶集,安居客。然后通过招商人员和中介人员一对一沟通实现成交,重复劳动,效率低下,而且这些数据没有积累。
我其实在很早之前就有思考过,如何让互联网和传统的租赁行业有一个很好的结合。我曾经想的很大,每个人都会有一个智能机器人,你有什么需求直接跟智能机器人说,他会联通云端的大数据,帮你匹配包最合适的资源。即使相亲找朋友也不用那么麻烦,两个智能机器人,打个照面,互通信息,就知道两个人是不是满足彼此的需求,是否合适。具体到租赁行业,我就结合自己的日常工作,把那些单调重复没有创造性的工作,让智能机器人来完成。
比如将整个企业的房源信息实时的放在网上,让客户更容易找到与之需求相匹配的房源。这样就减少因信息不匹配而造成的低效。
另一个是经常老板经常让我们计算已租多少,未租多少,每个月租金多少,租赁单价如何?均价如何?月收入多少?年收入多少?我想这种事情只要把每个项目设置准确,这些统计的数据可以一键生成。老板要这些数据,也只是帮自己做判断,做决策。电脑计算比人更快,而且比人更加准确。这样还可以省去大量的人力成本,让人去做有创造力的事情。
还有比如物业收租,直接设置交租日期如果到交租日期,还没有交租可能会自动断电。
客户没有按时交租,很多时候可能是因为物业的服务没有到位。比如断电啊,停水啊,漏水啊,设施设备坏了呀等各种问题没能及时得到解决。这样可以在一个平台上面设置什么问题,发到某个部门,有谁来解决,多长时间没有处理,可以对这个人进行评分,评分的高低与绩效奖金相直接挂钩。
以上是我之前想到的,但是今天听了好租年会的分享,我发现自己想象的真的差距太大了。他们把互联网大数据做的更好的融合。