8月27日,首次现金流游戏总结

       年前在和老婆讨论理财方面知识的时候,第一次接触到现金流游戏。当时就很感兴趣,想着一起过去参加。由于各种事情耽搁(主要是本人做事比较拖沓),一直未能成行。很多事情往往发生的那么巧合,前段时间由于自己比较迷茫(买房的压力与后期的职业规划),和朋友(戚伟峰)一起探讨人生规划的时候,他给我分享了2本书,一本是人性的弱点,另一本就是富爸爸穷爸爸。看完书后下定决心一定要参加这期的现金流游戏。        本次游戏一共7位玩家,其中一人实现梦想,三人进入快车道,我是未出圈中财务自由度较低的一位,在游戏中反馈了我在现实生活中对重要信息的拿捏不准,过于保守的风格。

       在游戏开始前,银行家详细介绍了游戏的规则以及最最最重要的资产负债表。明确了我们的目标即通过自己的决断进行投资,最终实现财富自由(非工资收入超过总支出),然后进入快车道,实现人生梦想。我们各自选了自己的职业,我是经理。

        在游戏刚开始的时候,护士就抽中了一笔股票投资,但基于风险考虑,全部玩家都放弃了这笔投资,等到下一位玩家的时候,这只股票的交易价格直接翻倍。错失了这次能迅速积累原始资本的机会,每位玩家都感到懊悔与可惜。通过这次教训,我就制定了一个策略(这是我在本次游戏中犯的第一个错误),就是一有机会能增加现金流,不管多少,我就买买买。就这样我投资了3手1200美元的股票(该股票约定不增值,每月现金流增加10美元)。而其,我还乐此不彼,接连又投资了同样不增值的另一只股票,收益稍微好点,每月增加20美元(现在也只能这样安慰自己)。这两次失败的投资+保守的风格(不敢问银行贷款,考虑到10%高额的利息),导致我手上的现金十分不充裕,一直只能关注于小生意,另外对于好的投资机会,也只能干瞪眼,让其白白溜走。其实,我还算是比较幸运的。投资了一笔小生意,但是投资收益率非常高(150%,首付2000,抵押贷款43000,估值在65000-135000),当时根本就没怎么考虑就买了,主要原因:一方面,我能付的起首付,这个3室2厅的房产总成本也就45000,如果能卖出,我就能至少白赚20000。但是,换个角度思考下,假如我付不起首付,需要向银行贷款,我想可能对于我这个保守的人来说,可能就需要另外考量了。另一方面,极度匮乏的财商,游戏结束后,银行家重点给我分析了这套房产。150%的投资收益率虽然很高,但是如果我以65000的价格卖出,我的投资收益率>1100%,当时根本就没有意识到如此之高的回报率,所以在135000只卖出了一套换取了一定量的现金(这是我在本次游戏中犯的第二个错误)。当我拥有足够现金的时候,我还一直痴迷于小投资(这是我在本次游戏中犯的第三个错误。当时根本就没意识到,想要出圈,小生意投资在有限的时间内是根本不可能出圈的),等到游戏快结束的时候才意识到,但为时已晚。最后时刻,还悲剧的碰上了失业,整个人奔溃…….

       通过本次游戏,感悟颇深,每个人在游戏中都展示了自己的个性与特色。最后银行家进行了非常精彩的点评,让我认识到了不足。 

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