现在在成都买房，一套房，随随便便就是百万起，那么房价为什么会如此之高呢？今天我们就用视高这个区域，来给大家说说，房价为什么那么高的一些情况。
房价总体构成：房价=土地成本+建设成本+税费成本+销售管理成本+开发商利润。
从2018年开始，视高的房价就出现了惊人的暴涨，到2019年，视高的房价居然一度上涨到接近两万一平，那这么一个小乡镇，为什么会出现这样的情况呢？视高的房价为什么会那么高呢？
房价出现暴涨，很明显的一个原因就是炒起来的。
在成都限购政策后，又放出“南拓”的口号后，投资客就将目光头像了城南，于是一个不限购，又具备天府新区的光环的区域——视高，就成为了投资客炒房的区域。
可以说，视高的房价，完全是一场炒作游戏。但是后续出台的住房不炒的政策，让这股炒房风气平息了一些。
但是房价这么贵，还有一些其他原因，如：
1、原材料费用、人工成本不断上升，价格自然就会上涨；
2、高价地频现，高昂的征地拆迁安置费用也间接推动房价；
3、供求关系是最根本的影响因素，市场供不应求，必然导致房价上涨。
