我租房的公司跑路了

2020年真的是很艰难的一年,春节前一场突如其来的疫情影响了中国,现在还持续影响着全球,春节那几个月,大家一直笼罩在新冠肺炎的阴影中。那段时间每天关注新闻,或是被一线医护人员感动,或是被玩忽职守的官员气晕,自行隔离在家,每天还是心惊胆战。

这场疫情不可避免地影响到了很多企业,有调研报告显示,在疫情影响下,中小企业现金储备如下:

34%的企业只能维持1个月,33.1%的企业可以维持2个月,只有17.91%的企业可以维持3个月,只有9.96%的企业能维持6个月以上。二月份时已经有不少公司延缓发放工资或者大规模裁员,前几天还听朋友说某央企也要准备裁员。

而前不久,我租房的公司跑路了。

4月28日晚上八点多,我正在房间里敲键盘,突然一阵地动山摇的擂门声传来,一个中年男人粗声大喊:开门!开门!隔壁两户都没回来,我不敢开门,要是快递也有电话,我就装作不在家,过了一会,门被锤得更响了,还是急躁的「开门!开门!」,一瞬间我还以为发生了火灾。

突然,熄灯了,网也断了,实不相瞒,我当时在黑暗的房间里是有点慌的。我立马去看了租房公司青客公司的APP,显示有电。就在这时,APP上弹出了一个网页,严正声明,说最近说青客人去楼空的新闻都是假的,看到这儿我一惊,这幕似曾相识!

去年一批小教育培训机构纷纷跑路,跑路之前不也说没那回事,让家长放心缴费吗?就连知名的积木品牌乐高也是如此,跑路之前还在宣传优惠,诱导家长直接交一个季度的费用。然而没过几天就发现人去楼空了。

过了好一会,隔壁小姐姐回来了,原来那个大叔是房东,一进门就喊:「你们都被青客给骗啦!」,「青客已经人去楼空了!两个季度都没交给我房租,还让我欠了水电费。」「青客都是有套路的,让你们办银行贷款是吧?」我们当时和青客签合同的时候,确实开通了银行贷款,这样才会有一个200的优惠。

房东联系不到青客,就对我们租客施加压力,说他有权收回房子,停水断电,不过他也同意我们先找青客,实在不行,接下来跟他签合同就行,保证比青客价格低。


说了半天,房东终于走了,原来几天前的停水就是因为房东把水箱给关了。隔壁小姐姐说她三月份就知道青客不行了,只是当时已经交了四月份的房租,就继续住着了,我当时怀疑我是村通网,怎么什么风声都没听到?

 我赶紧去查了银行贷款,好在,青客已经还清了,但是押金是要不回来了,青客客服人工服务已经取消了,业务员电话微信都不回。

青客在上海盘子铺得太大,发展得太迅速,因为疫情,资金链断掉了,就跑路了。反正我是懵了。

2

接着去网上搜了下青客这事,居然没几个人关注。当时本想发文怒斥青客,后来因为那几天房东三番五次上门,心烦,就耽搁了。

不过在知乎上倒是看到有怪我们租客的,说青客公寓是以高于市场价的价格从房东手里拿一手房,以低于市场价的价格将房子出租给房客,看似是赔本买卖,但通过扩大房源,可以迅速增加手里的现金流。

然后青客通过第四方银行,让租客和银行完成26个月的贷款,租客当月还银行1个月的贷款,银行付青客26个月的贷款现金。所以之前青客手里的资金流很大,再拿去做些别的投资,自然是赚得飘飘然。租客越多,资金流就越大。但疫情期间,资金链断掉了,一时之间,各方矛盾爆发。

银行收不到贷款,自然用征信来威胁租客还贷款,房东收不到租金,也来威胁租客要收回房子,租客如果一时找不到下家,只能再付房租给房东。

事实上,事实上青客的房租并不便宜,甚至还要比从业主那里租的贵。当时是一个很熟的朋友推荐的青客,我在她那边借住过,觉得青客的房源装修简约,柜子、书桌都挺简单实用的,印象不错。加上朋友的业务员(就是销售员)是一个刚毕业的弟弟,她觉得很单纯,就转介绍给我了。不过我签好合同之后,那个业务员就越来越不热情了,这朋友也跟我吐槽过这个业务员变得讨厌了。

问题是该怎么解决呢?要么起诉青客,要么自认倒霉。但是不低的诉讼费和不短的诉讼周期(个人诉讼50元,律师诉讼2000起步,时间在3~6个月),很容易让人放弃。我是很佩服那些坚持维权的人。

青客在嘉定的门店还一直开着,专门登记租客和房东的诉求,房东去过几次,那边前台每天都坐满了投诉的人。但是工作人员只负责登记问题,根本没有后续的处理。

好在我之前的贷款青客已经按期处理好了,但我隔壁租户还剩一个月没还,只得自己多出3000块钱还贷款了。经过协商,我把五月份的房租交给了房东。

让人无语的是,青客还通过网络电话打给我,用征信来威胁我再交房租,我说我没听清,你们是青客吗?对方说是的,我继续问,听说你们已经两个季度没有交房租给房东了,这是怎么回事?那边马上说好的,谢谢您,祝您生活愉快,然后挂断。我拨过去,再也接不通。

前几天我搬走了,房东说他收到青客的短信,把房间密码锁的密码给他了,他再发过去,那边依然不回。

这事最后肯定是得不到解决了,各方只能空空愤怒一场,只能劝告大家租房还是找中介吧,直接找房东本人租那是最好的。希望大家都不要发生遇到类似的情况~

昨天把这事分享出来,有一个朋友居然说他一月份刚和青客签了26个月的合同,若果要自己还贷款的话,那得还6W多。。而之前他租的房子也是青客的,一月份刚退,押金到现在还没拿到,他却一点都不着急。而且,他有个朋友三月份被房东赶出来,要还3W6的贷款,那位朋友发动了二十个人准备去起诉,感觉希望还是不太大。

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