买房子的那些事二

买房子就是一个人生的必经过程,一次完整的体验。就像一个男人,不管年龄多大,在繁衍出自己的后代之前都只能算是个男孩,当他把小孩抱到怀里的一瞬间,给他大脑的冲击不亚于十年的生活经历。这时才真正明白做父亲是一种什么样的感觉。才真正的完成了一个男孩向男人的转变。只有做了父亲的男性才真正明白那种只可意会不可言传的感觉。生活,就是要我们沉下心来,去仔细体验所经历的每一瞬间,当我能慢慢去做这一切时,发现平淡生活里时间给予我的不只是漫长的空虚和无聊。

15年底签完购房合同后售楼部说16年六月就可以交房。

这是一个漫长的等待过程。购房合同签完后还有一系列手续和程序。首先是办理公积金贷款。个人向单位财务部门递交电子档的公积金贷款申请表,财务部门审核后向上级财务部门递交,上级财务部门通过后即获得得个人公积金申请贷款纸质证明。上级财务部门通过审批的同时会向所办理贷款合同银行的省级总行通报。个人拿到纸质证明后跟当地分行签完贷款合同并不能马上按揭。支行要接到总行的通知后才正式放贷。

其实银行放贷以后也不等于这套房子就是我的,还需要跟开发商验房交房拿到钥匙才算完事。验房这道手续很重要。最近几年楼市泡沫膨胀,全国甚至国际上的热钱都往中国楼市涌进。很多房产商为了利益,大干快上。不管自己能力资质是否胜任,盲目开发。很多楼盘存在严重的质量安全隐患或者违章建筑现象。比如墙壁开裂空鼓渗水等诸多问题,加上停车位以及小区物管问题让很多老百姓花了一辈子的钱本想给家人打造一个安心舒适的家园,却发现结果与愿望完全背离。所以买房子的时候一定要了解一下开发商的实力和小区的情况,以确定在这个小区买房是否合适。交房的时候一定要仔细验收房屋的质量。不然等装修完了才发现墙壁渗水空鼓裂缝等等问题会让自己很麻烦很头痛。不过在网络信息社会,一般开发商都有这点觉悟,能对发现的问题进行整改和补偿损失。但是毕竟是自己家人要住的房子。在验收的时候能仔细点,把问题发现在早期阶段,对自己对开发商都是最节约成本的,会减少很多后续很多麻烦的扯皮事件!如果问题确实比较严重,退房是一个比较明智的选择。就算是装修后才发现房子有严重的质量问题,也不用担心,天底下没有解决不了的问题。问题没有解决,只能说我们还没有找到那个方法而已。

对于一个初涉生活的人来说,感觉生活不是一件容易的事,到处都是陷阱,一不小心就会掉进坑里。很多事情自己没有体验过,都是听别人说,或者网络上的个案被炒作后放大成普遍现象占据了我们的整个心灵。人很容易陷入自己的思想给自己设置的臆想障碍中不能自拔。在主观想象中自以为是,对未来充满了恐惧,不敢迈出探索未知的那一步。其实,最让人恐惧的是恐惧本身。

在前行的路上,放松身心,放开胸怀,放下恐惧。这是我对2017年的自己要说的话。

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