建筑的现状

建筑物本身是水泥石头的构造，而大抵抑制了建筑生命力的培养，所以我们平时所感知到的建筑仅是一个单一的使用场所，而且大多人对建筑的那一套逻辑并没有太多的感同身受，比如结构感、平衡美感、所以我们所看到的建筑都是一个孤岛，是完全独立的。你不知道这栋楼里住了谁，也不知道这栋楼里是否具备有效资源的交互，甚至不清楚我们自己身处的使用场所能够带来什么样的想象力。

建筑的可想象性

当我们坐在家里或是办公室，可以通过互联网手机去连接世界的时候，咱们的使用场所却还处于一个零交互的状态，从而忽略掉了眼前和身边触手可及的人与人之间的交流，所以我们一直在反思，建筑它不仅仅是水泥和石头，它应该是一个空间，是一段时光，是一个载体，如果我们这样去看待建筑，才会有更多的想象空间。

什么是智能、建筑智能化的趋势

大多人对智能的理解仍然停留在可穿戴设备，比如监控你的基本数据，提供你的移动轨迹，以此来给你个人提供更合理的解决方案。

但我们的理解却全然不是这样的。我们所理解的智能就是随时随地我们可以确认自己跟建筑之间的关系，并通过这层关系，快速解决我和我身边人和事跟这建筑的链接关系。

这也是未来之于开发商础的技术服务的认知起源点。

智能之于建筑的使命就是：

让建筑自运营，让一切更简单。

让建筑拥有生命力，连接人与物的沟通。

智能体系应该包含什么

举例：不知道大家有没有同样的感受，我平时喜欢去万象城，它的停车场很大，每次去的时候都会在里边绕很久才能找到停车位，找到熟悉的入口没有了车位，找到了车位又找不到想去的入口，这是一件特别困扰人的事情。上个星期我去华润大厦，想去25楼的英孚英语，可大厦需要刷卡才让进，恰巧我的接待老师电话打不通，硬是在楼下等了十几分钟，负责课程的助理给我电话还在问我什么时候到。针对于这种种亲身经历让我我对，这一系列的体验感，让我对他们的品牌认可度降低了不少。

市场上所需求的安全，当然是满足了，可便捷性却大大降低。那我们的智慧楼宇就在此种环境下应运而生，解决痛点。

停车综合管理、楼宇门禁、以及电梯管理、实现物联化，通过互联网把信息传输到云端，实现终端app操作（从咱们的道闸号牌识别、车位智能搜索和引导、以及门禁身份自动识别、电梯楼层精准匹配到最后的智能离场付费，均可以通过手机单界面便捷操作，且可提前授权预约，也就是说来客到访之前预设好所有的需求，那么访客便可享受一体系的智能服务，既提升工作效率，也提高访客的体验感）。同时数据的抓取，为楼宇运营商提供更加强有力的服务配套。

这样极致的体验，对开发商的品牌自推广能力，和口碑营造能力，都是最好的传播。

楼宇电器、物联化，作为现代建筑一直坚持可持续发展为理念，在硬性选材用材方面有了较高要求，同时对内耗和环保对开发商的要求也是越来越高，这也是评判一个建筑综合体是否合格的重要因素。我们以降低内耗为出发点，智能实时监控安装、安防设备，如中央空调、消防系统、照明系统、环保监测、以及水量使用情况，智能分析抓取数据，精确到以个人为基数的能耗配置，大大的提升公共区域的舒适性、安全性、有效性。避免无效的能源消耗。

智慧楼宇的建设和使用，并不是单单的解决问题，而是为建筑去创造价值为使命。

同时如何运用智能体系对入驻企业或商家提供更完善的服务，这也是我们智能体系一直致力于去解决的痛点，我们的智能办公体系应运而生。我们从门禁、电器、照明、等一系列的智能方案，实现手机单界面操作，自动节能减排、增强安全性。同时通过云端数据抓取，为入驻商家提供人性化合理化的使用方案和解决方案，为市场服务升级带来核心竞争力。试想一下，某个商家在使用大功率设备时忘记，比如微波炉未关，我们通过智能系统抓取到信息，并快速通知商家，自动设置关闭，这极大的提升了商户的安全性，同时也提升了商户的信任感，和依赖感。再比如当入驻企业打开门禁卡的同时，相应的照明灯就跟着变化，这会极大提高了入驻企业的体验感。

智能办公的建设和使用，是为入驻企业和商家带来有效方案，创造价值为使命。

谈及以上两块，那还有最重要的一块，也就是我们的物业范畴。那我们来看一下传统物业的服务范畴。

1、治安安保

2、日常设备维护

3、公共设施维护和维修

4、日常保洁

5、代收代缴服务

6、特约服务比如租赁、清洁、维修、等等

看似繁琐且复杂的工作内容，看似多个不同的场景，耗费大量的人力、物力、和财力，却能在我们智慧物业的体系下变得轻松便捷。首先是设备检测与智能安防、可以实现电源集合化，以及建筑硬件终端智能控制，也就是说不管是电源线路出现故障、还是通过线路使用的电器、一旦有异常均可直接反应到智能终端上，实现维护维修到点到位，提升入驻用户的体验感。

智能安防在人工端实现智能巡更，通过智能监控的实时数据反馈，智能布局巡逻方案，更合理有效的解决安全问题，极大的提高人工效率。

数据的抓取通过互联网云端，科学有序的与消防系统、公安系统、以及入驻企业之间进行相互信息反馈，及时有效的输出整个场景的实时情况，让入驻企业放心安心。

自助工单实现代收代缴的服务、同实现更多特约服务，让物业在把所有的场景整合，实现平台化的管理和操作，这让后续的服务更有想象空间，不仅给入驻企业提供了最全最便捷的日常方式、更为物业服务体系带来创造价值的空间。

智能化建筑的特点和使命

以上的智能化建筑并不是单独剥开的操作体系，而是通过互联网云端的实现物联，最终在一套系统上实现各个有序的操作。

它安全、便捷、也是未来的趋势。

智能化建筑是为提升开发商的品牌强度、口碑强度而生。

它极大的提升了用户对建筑的体验感，同时把建筑的物联实现建筑不再是一个单体的场所，它不仅能给建筑带来生命力，更能连接起建筑与人和人身边事物的联系，给建筑创造前有为有的价值。