嫁给黑猫为妻的那一年,我成了无房一族。一生养育了4儿2女6个孩子、终日面朝黄土背朝天的公公婆婆,没能像其它公婆一样,给黑猫挣得一屋片瓦娶媳妇用,我和黑猫只能在结婚后踏上了自己奋斗购屋的艰难历程。
那年头的房子便宜啊,一两万块钱可以买个一进两开的标准套房,一个月不足200元的工资尽管不高,两个人一年的收入合起来,不吃不喝足够买20平米。
照这样算下来,没几年时间就可以购得一套美屋,可我就是奇了怪了,我们愣是租了四年房子,手头还是没有一分钱的积蓄。
到第五年,我痛下决心,去银行开了个零存整取的户头,一个月强制性存进200元,年底时,手里第一次握住一笔小小的存款,虽然很少,离买房似乎还差远,但是有钱就比没钱强,起码心里有了丝底气。
是年,房价跌得没形,头一年还卖二万的房子,这一年一万几就可以买到了。恰巧单位的家属院有人在卖房子,我用这可怜的2000元,又举债13000元,把这一厅一厨一房变成了自己真正的家,当然,还有院子,还有凉房,形成一个独立且开阔的小天地。这大约是1998年的事情了。
说实话,当时买这个房子的时候,是没有支持者的,包括黑猫在内,他的想法是,如果手里有钱,一定用来做生意赚钱。而不是压在一个越跌越没价的房子上。可我认定了一个死理,我不想再到处租房成天搬家了,我只想要一个安定的窝。
后来的事实证明,这个做法是十分英明的,至少应该说是非常正确的。但是时隔一年,没能拗得过黑猫的一再恳求,这套房子被折价14500转手卖掉换回一辆小货车。
我们的计划是用这辆货车,二年之内实现换大房的宏伟理想。没成想人算不如天算,新车开了不足一月,天灾人祸横空袭来。一场车祸在一转眼的功夫,令黑猫去黄泉路上走了一遭后,让我们的经济成功回复婚前状况——家徒四壁。不同的是,多了一张吃饭的小嘴。
这一年的日子,是灰色的,给黑猫看病加上一家三口的生活用项,仅靠我一个人的工资日子过得捉襟见肘。
没多久单位开始随大流改制,意思是把国有企业的编制改成股份制,所有职工可自愿入股或者买断。这在当时是个重大的选择,很多人在去还是留的问题上久久难以抉择,可我几乎是一夜之间就决定走买断这条路。
大难不死的黑猫,虽然保住了命,但身体还不是三天五天就能见好的。女儿尚且年幼,仅靠我这点死工资注定难以维持生计。买断工龄我没有其它任何想法,我只是觉得,我得想办法撑起这个家。
买断工龄得到8800元的补偿款,拿出5000元一次性缴了社保,等于延续了我在国企时的社保,为退休后的生活买了一份基本的保障。当然,这件事得万分感谢我的母亲,是她十分坚决的态度影响了我。剩下的3800元,就成了我的创业启动资金以及生活费用。
当时正好有一个三口之家,迎街盖起了一栋二层楼房。房子不是很大,一共二百多平米的占地面积,底层是四个门点房,后面有个住人的小房子另加锅炉房,二楼盖了两套两室一厅的户型,一套自己住,另一套打算将来给儿子娶媳妇用。
因为夫妻两个都是在银行工作,孩子上学,他家要请个烧锅炉的人负责给这一栋楼房供暖,一个月给30块钱工资,管住管水电煤费用,这对我来说,真是瞌睡逮着个枕头。
如果不用租房,不用负担水电煤的费用,岂不是解决了我的一个不小的生活难题,接下来,我只需要再解决一家人的吃喝穿用即可。不需太多考虑,即刻谈好搬了进来。
当时还打听到一家做铝合金门窗的小公司,需要招个会计,正好专业对口,于是托了熟人进了这家公司做会计。
日子安顿下来后,突然发现这栋楼离二完小特别近,而且二楼的一套房子是空着的,于是萌生了开午托班的念头,和房东一商量,说好3000块钱的年租金把这个房租下来,幸运的是,这个房东太好说话了,不管收多少个孩子,都不会多算水电煤费用。
最重要的是,房租可以缓后再交。只是这么一来,烧锅炉、上班加上管理孩子们就有些力不从心了,于是请了个阿姨帮忙做饭管理孩子,日子逐渐走上了正轨,收入也开始稳定起来。
2001年,手里有了8000元的积蓄,我心里的买房欲望又萌芽了,于是开始四处打听看哪里有合适房源。
这么一留心,有天就注意到报缝有个拍卖公告,心想着何不去看看法院执行回来的房子有没有便宜可拣。
别说,这一看还真是看对了,有一套房子,看起来根基打得特别高,房子盖得特别漂亮,奇怪的是价格只有19000元,仔细一打听,原来这个房子是有点毛腻的。
房主因挪用公款事发和老婆离婚后,房子一分为二。现在要拍卖的那一半,就是属于他的那一半被法院查封回来的。和老婆的那一半并没有实质性的真正分开,院子还是一个院子,房子是有门相通的,大门是走的一个。
之所以定价这么低,是由于他前妻的阻挠导致看房困难而数次流拍。我趴着大门缝朝里看了看,当即决定就这套房子了。
拍卖的那天很顺利,因为没有人竞拍,所以我也没举牌,拍卖会结束后,去找那个负责人一谈,18000成交。对他来说,终于为这个房子找到了买主,对我来说,这样的房子这样的价格,太划算了,真是皆大欢喜。
拿到合法手续后,房子分户显然就成了很简单的一件事了,因为当时实在是太忙了,分户的工程断断续续用了一年时间,花了6000元钱。
这么好的一套房子,一共花了24000元就搞定了,说实话我真是高兴坏了。当然,这时候的黑猫,仍然坚持他的想法。他认为,有钱还是应该做生意赚钱才对,开午托班租的房子,做生意住人一举两得,根本没必要现在投资买房子。
可是他说他的,我做我的,住进来之后,更加感觉到这个房子的好。家里的壁纸纤尘不染,窗户宽大明亮,阳光肆无忌惮的挥洒进来,暖气炉,是那种即节能又美观的,这日子,真是太惬意了。
要说人的欲望,是会随着环境的变化而无限膨胀的,在这个房子里住了没有多久,突然发现大家都在赶一个潮流,那就是住楼房。
去过几家住楼房的朋友家一看,那屋子,才真的叫窗明几净,不用掏煤炉,不用提炭,不用倒泔水,不用倒垃圾筐……
较之于住平房,那好处多得没法数。心里动了换楼房的念头没多久,正好遇上朋友的单位分房子,内部员工用很便宜的价格就可以买到地段质量都上乘的楼房。
我当即动员朋友,用他的名额帮我买了一套。面积只有64平米,而且是六楼,可总价低啊,一共才48600元。虽然仍得举债,可心里远没有了初次举债购房的惴惴不安。真是应了一句老话:虱子多了不咬人。
然后开始卖这套平房,不用说,这套房子真是太好出手了。住了也就一年多时间,转手33000元卖掉,赚到9000元,可别小看这9000元,房价当时是十分低迷的状态呃。
接下来就是楼房的交接、装修,又用掉10000元出头,我也如愿住进了新楼房。值得一提的是,我的命运显然随着这次买楼发生了转变,因为赶上了楼价飙升前市场低迷的末班车。我真是凭空逮了个大便宜。这一年,是2004年。
到2008年,随着楼价的一路攀升,这套小平米的顶楼,已由最初的市值六万,涨到了十好几万了。当然,当年数次借回来买房用的那些钱,随着工资在数年间的不断上调,早已攒够钱分批还清。
几年来,眼看着楼价节节攀升,说实话,真是让人心惊肉跳。我常常想,如果我当初没有举债买房,而是一直等攒够了钱再来买房,恐怕再过十年,我都买不起这套小户型的楼房。
如今贷款政策好了,只要符合条件,买房的人们可以从银行申请贷款。有人说,背上那么多的利息买房,真是太不划算了,而我的经验却告诉我,举债买房,有利无害,当然,前提是:一定要及早进行原始积累。