作为一个刚刚毕业的大学生来讲，步入社会想在一个大城市落脚，首要任务就是租房。但是大家都听说过黑中介，遇到这些人那你在租房的过程中十有八九会被坑。像一些乱收费、假房源、二次转租、合同陷阱、建筑内设施差等问题，都会由于没有足够的社会经验而被欺骗。那么，我们在北京租房的时候该如何去避免这些坑呢？首先先了解一下这些问题。
1、二次转租
二次转租就是房主的房子已经出租了，不法分子将房子进行多次转租，从中谋取不法利益，或者租客在房主不知情的情况下违背合约，将房子转租给其他租客谋取利益，给其他租客造成经济损失。在北京租房的过程中要避免这种情况。
2、假房源
北京租房的时候如遇到房子处在热门商圈，而且交通出行、生活非常方便但是租房价格远远低于市场租房价格，并且没办法为你提供真实的房子照片，这种时候房源大概率会和描述及图片完全不相符，称之为假房源。
3、合同不明确
租房确定后在签合同时候，面对众多事项，通常会有一些模棱两可、含糊不清的条款，如乙方承担水费电费天然气等，那么这个等字怎么理解？是否承担取暖费？所以租房签合同需要明确所有条款，以免为日后生活带来不便。
4、以不法手段乱收费
租房时在看房前要求租客缴纳一定金额的“看房费”，看房后不予退回或者收取“看房费”后人消失。收费看房一定要小心，千万别上当。
5、建筑内基础设施差
基础设施包括水电设施、厨卫设备、门窗等，这些设施已经老旧，且居住后继续使用可能会造成损坏，定会对居住质量产生影响。
针对租房的这些骗局，我们应该如何避免呢？
1、选择可靠的租房平台
一个可靠的租房平台会站在租户的角度，全心全意为租户利益考虑，比如一些资质较差不能通过审查的房子是不会推荐给租户的，可靠的租房平台会把房屋信息和房东的个人信用信息都进行审核，并将以智能、人工审核的方式做产权校验、备案地址校验、人工校验等多种方式验证房源，保证房源信息和个人信息真实可靠。如此便能有效地避免假房源，为租户租房把好了第一道大门。
2、签署租房合同
签订合同的时候，要对相关人员进行身份验证，仔细确认房子情况，以及合同的各项条款都要仔细研读，有歧义或者含糊不清的，可以要求重新拟定。
3、明确各种费用
租房在签租房合同前，千万不能缴纳任何名义上的费用，只有在看中了房子，并且有明确租住想法的时候再交押金。
4、仔细检查房内基础设施
在租房看房的时候，不用着急，仔细看，认真检查房屋内的所有基础设施，并确保能正常使用。
刚刚毕业的大学生或刚刚来北京租房的朋友社会经验不足，租房时很容易上当受骗。所以，我们在租房的时候一定要找一个靠谱的平台，这样才能租到满意的房子，像美联美家地产这样的平台在北京有多年的经验，并且有自己的品牌公寓星吧客公寓。此外，在北京租房签订合同的时候务必认真看好每一项条款，避免日后维权无凭无据。如果你想在北京租房或者租公寓、民宿都可以联系我们，我们在北京租房价格都力求最低，希望能给更多的客户找到温馨的住处。
