妄想型悲观和妄想型乐观
李文元
股市和楼市，是投资者参与度最高的两个市场。而如今，这两个市场正生着相反的“病”。
股市生的是“妄想型悲观”病：
昨天股市开盘前，大家充满着乐观的期待，虽然外围跌，但央行和中国银保监会很给力：在国庆前后推出了实实在在的两大利好：一是放宽银行理财产品进入股市的条件；二是降准1个基点，释放约7500亿流动性。大家认为，国庆假期后的第一天，股市上涨百把点，也是理所当然，然而，幅度确实超过百点，可惜是下跌的。
这就让许多人百思不得其解。因为A股，从今年来说，已跌了9个多月，从10年一个周期来说，已调整10年多了，从2007年的6000多点，跌到现在的2600多点，时间足够长，幅度足够大，为什么还会这样熊？
其实，这就是典型的“妄想型悲观”病。因为在现在的投资人眼里，股市什么都没改变：一是过分融资不变，如这一次，还没涨几天，马上就批准了人保的IPO；二是大小非的减持一点不变，而且一年比一年多；三是股权质押问题没有解决；四是不断有造假的地雷引爆。再加上人民币的不断贬值，美债收益率到达历史峰值，大家担心会引发债市熊市，甚至股债双杀，所以，拼命地撤离，有人甚至已在预测，上证指数会调到2000点，或2000点以下，在这样偏执的情绪控制下，股市如何会不跌？
而楼市呢，刚好相反，生的是“妄想型乐观”病：
回想上半年，各地都上演了“万人抢房”的大戏，无数人疯魔了一般，即使是要交巨额的茶水费和诚意金，也要挥舞着钞票，高喊“我们要买房”！而到了下半年，楼市风向突然大变，这时，幻想房价永远上涨的炒房者们坐不住了，集体杀向售楼处，高喊“我们要退房”！
这样的反转大戏，直接导致了国庆长假的房产市场十分冷清，金九银十，也不见了往年的风光，但实际感受是房价并没有实质性下行，开发商大多也只是作秀式的优惠。因为大家都相信，调控最终仍会是“空调”，只是降一下温，随后会有猛烈的上升，所以，除了一些短期的炒房客外，有关各方都默默地在坚持和等待着，等待房价重新坐上直升机。这就是典型的“妄想型乐观”病。
应该说，房产，如今在许多人眼里，诚如易先容先生所说，已形成了崇拜，已有了宗教情结。许多人把房产，当作了拥有财富的最好标的，包括那些贪官们。他们哪里知道，世界上真的没有全民一起发财的游戏，现在的游戏，总会有结束的一天。
当然，根据心理学的说法，偏执的妄想，很容易会带来一个时期极端的结果。因为未来的不可预测性，人们总是相信未雨绸缪，远好于亡羊补牢，所以都抱着“宁可信其有，不可信其无”的想法，相信楼市一定会涨，股市一定会跌，到头来，或许真的会有大家预想的结果：2000点的股市，继续大涨的楼市。至于什么时候会纠偏，那只有天知道了。
