作为城里的外乡人,租房似乎是每个人都能遇到的事,而现在的房东很多都是四五十岁的中老年人,他们固有的姿态就是防备,顽固,以及对于法律的一知半解,倚老卖老!
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第一次遇到的无良房东真的是让我比较难以接受。
我是地地道道的北方农村人,家里的教育就是让我自己的事情自己做,要懂得心疼父母的不容易,所以我6岁的时候自己的衣服都是自己洗,遇到自己洗不动的棉袄之类的衣服,老妈会在旁边让我拿刷子一点点刷,都是指点性的让我自己洗完,这样也形成了一个习惯,就是我不太喜欢别人不经过我允许就动我的东西,而我的东西的摆放固有自己的规律。
来到杭州,见多了三四十岁的人的衣服都是家里老妈给洗衣服,刚开始觉得不理解,不习惯,到后面几乎每个本地人都是这样的情况,或者很多工作很忙的人,家里的老妈边带娃顺便洗掉衣服的也是很多,也就习惯了。
而我从未想过自己也能遇到这样帝王级的待遇。
那应该是5年前,因为距离项目近,并找到一家干净整洁的房子,虽说是农民房,但是房东把租客走的楼梯和他们自己走的楼梯分开,这样就保证了彼此的空间,正因这样的细节,即使他家的房租比周边的其他农民房贵两三百,我也义无反顾的租了。
没想到,我的噩梦开始了。
那时候做房产置业顾问,刚刚好赶上要开盘,每天晚上10点多回来,第二天7点就又要出去了,而我也偷了个懒,想着也就堆三四天的衣服,后面开盘结束了,就有空好好去洗洗衣服,收拾房间了。
结果刚堆了两天的衣服,第三天回来不见了,但是自己觉得都不重要,人累到极点之后就是,啥事等我睡醒再说,再说脏衣服堆在自己房间不见肯定不是有人入室偷窃的,所以我就洗了澡,安安稳稳的睡了。
第二天出去以前看了一下,阳台上挂着我的衣服,都是洗干净的,那一刻,心里觉得满满的感动,毕竟人这么累,而且还是在异地他乡,房东竟然帮我洗了衣服,说实话,那种感觉我现在都深深记得,仿佛就是那种雪中送炭的感觉,心里装的是满满的暖暖的感觉,好像终于有人在意了我一下,总之就是不可言表。
晚上回来的时候,我特意买了水果,感谢了一下房东。
我不知道是我感谢让房东得到了自己的价值,还是别的的原因,说实话,也是我懒,但我真的很喜欢,洗完澡躺在床上吹吹空调,看看书,看看电视,所以我的衣服基本都是隔天晚上下班洗,而这些让我猝不及防的就是,房东总是给我洗衣服,但她有一点我非常受不了的就是,内裤内衣都在的洗脚盆或者洗脸盆里洗,或者说所有的衣服都在一个盆里洗。
而我的习惯则是,内裤有专用的洗内裤的盆,上衣和内衣在一个盆里洗,裤子就在另一个盆里洗,而且内裤要用专用的内裤皂洗。
看着她经常给我洗衣服,说了一次又不听,只能逼着我自己洗完澡就把衣服洗掉了。
结果呢,衣服给我洗不到了,就是收拾我的房间,刚开始只是擦擦桌子,扫扫地,后面给我整理书架,到后来整个柜子都会整理。
那时候,我年轻,所以处理事情的方式干脆且直接,我就把自己的门锁掉,然后故意三五天不收拾房间试试,但说实话,不收拾房间唯一的就是衣服没放在柜子里,然后桌子会积灰,再就是厕所垃圾,再其他就没有里,因为我从来不在家里吃东西,在我看来,还是能接受的,反正自己做的事,都有理由给自己说通。
这些方式似乎并不奏效,刚开始是发现,我的书偶尔会不见,隔几天又回来了,又或者床上一看就感觉有人在上面玩,因为床单很凌乱等等,让我心里很不舒服的事情,因为关于这些事情,我真的需要一个真正的空间,我不知道是不是作为房产销售压力大的问题,还是那时候还年轻的问题,或者说就是希望有一方天地,就是自己的不被打扰的问题,总之,别人偷偷进我房间,我真的不喜欢,不管是给我打扫房间,还是其他的,就是感觉心里毛毛的,而且这些还是在我多次和房东交谈过后的情况下。
在一次她把我装泳衣的袋子扔掉以后,我爆发了,真的不要再进我房间了。
结果这个中年期的房东和我大吵大闹,为我好,让我工作,替我收拾房间,洗衣服,我都不说她好等等,后面她老公也过来,劝说。
再后来,我不知好歹的搬走了。
2/
第二次遇到的房东也是很奇葩的。
房东呢双方算是知识分子了,双方都四十多岁,小孩上高中,男的是某个it公司的技术人员,所以处事的方式特别轴,女方在某个国企里,应该属于小组长一类的人,两个人都是宁波人,现在都在杭州。
最初给人的感觉就是干脆利落。
而我说实话,因为有了上一次的前车之鉴,这一次我想找这样的房东,房东该做好的,做好就行,租客该做好的做好就行,这样大家相处不累,就好。
本来这样的相安无事很好的,是在距离我们租期还有四个月的时候,我们决定线上线下结合的模式,很明显这里的纯住宅满足不了。
正好一个朋友想一起创业,在她的老家,在杭州古镇里有一间两层的店面,楼下实体店,楼上工作室,这样的决定之后,就和房东沟通,房租的模式是押一付三,因为我们租期没到,我想着两种方法:要么4000押金不要,房东自己去找别的租客;要么就是我给他们找好租客,他们签约,然后押金退还给我。
可这两种方案房东都不同意,认为我们一定得租到合约期。
然后多次沟通,无果。
后来也懒得和房东讲道理,我就直接搬了,因为自己也有车,雇了一辆车就搬了。
但我们前脚刚搬,后脚房东带人把我们的房间锁撬了,然后找了他公司的法务给我打电话,说我偷了他家的沙发,偷了他家的桌子,还有房子不到期不能不租什么的,要和我打官司。
我默默听完,说你们该报警报警,该给我发传票发传票,我都是会配合的,至于像他说的,既然在租期里面,未经租客允许,房东私自撬锁,诽谤租客,法律该怎么判。
当然我没拿他家的东西,我自然不怕这些所谓的律师的传票之类的。
3/
最近遇到的房东就更奇葩了。
我的工作室一件200平的商铺,不大,但也不算小。隔壁租掉要做餐饮,而现在餐饮油烟的排放需要装净化器,而这个净化器竟然需要装在我我们这里,虽然装的位置刚好是我们做储藏室的地方,但是也得经过我们同意的呀。
房东很牛气的把房子租了,隔壁也高高兴兴的要来我家装净化器了,才发现我们根本不知道且不同意,然后他们质问房东。
房东带着她老公,还喝了酒,进店大吵大骂,简直要打人,可是却不敢!突然想到南方人的打架,吵吵吵,最后相互指指就算了,这个房东就是这样。
然后把周边的邻居都吵的进来看,彼此都很难堪。
最后,不同意装,装不了而结束!
结果就发现,这个房东老公,之前把自己租客的房子砸了,然后租客报警,仗着自己长得人高马大,尤其喜欢喊骂女人,然后导致自己四五年的房子没人租。这一次或许依旧想遵循嗓门解决问题,可是他们却没能入愿。
经常嘴里说的一句话,房子是我的,我想怎么样就怎么样,难道不知道她们已经把房子租给了我们?难道不知道租期内,关于房屋的使用权都是租客的?如果她租给的人是开金店,难道店里的黄金钻石就变成房东的了?
看着隔壁也是小本经营,能给方便就尽量给予方便,不然不能装的话,他们平白损失两三万,也不好,后来也就同意了,但是房东的态度真的是不敢恭维。
4/
当我们出门在外,不能惹事,但也不能怕事,人都是捡软柿子捏,讲道理的人真的很少,尤其遇到利益问题的时候,大多数人只要胡搅蛮缠能获得利益,他们根本不在意自己的姿态多么丑陋,名声多么恶劣,他们只是想把眼前的利益收归自己。
尤其租房问题,大家或多或少都会遇到,实实在在的房东很多,但胡搅蛮缠的也不少,很多问题如果避不过去,那就迎上去,当然这需要自己身正不怕影子斜,也需要明白一些最基本的关于房子的产权,使用权,以及民事法律,不能做一个法盲,但也绝不做一个任人揉捏的软柿子。
其次也不能把太多时间花在无关痛痒的人身上,因为他们不值,即使你最终是对的,很多时候,争辩一下,吵吵也就算了,若涉及人身安全及财产安全,该报警报警,该找人找人,因为有些事情光靠讲道理是没用的,恶霸已经习惯了欺负乡邻。
当然,这所有的事情都是需要自身的努力,想真正摆脱这些无知的人的束缚,那就需要不断努力,创造更多的价值,住在自己的房子里,虽然现在房子很贵,但也不能放弃,因为当你住在自己的房子里,才会有心安的感觉,虽然你也很累,但也是幸福的累,如果没有房子,就不累了吗?