在农村盖房子应该知道这三点

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公众号12316金农在线《农村房子不能随意盖》

一:户口与房产登记的问题

城市户口和房产登记

这句话可以理解为,城市户口的人无法在农村办理房产登记,农村的房子的等级只能是农村户口的人;

但有个问题:农村户口的人可以在城市办理房产登记?

也就是说,你只能往出走,不能往回走。

二:户口与继承的问题

继承权和使用权

第一个问题:继承权

只能继承土地上的房屋,不能继承土地本身;

第二个问题:使用权

如果没有理解错小编的意思,传达的意思是,继承土地上房屋的所有权,就可以使用房屋下的土地;

但是如果你是城市户口,你是否可以继承土地上房屋的所有权,如果能,那么在哪办理房产登记?(房产登记在农村)

三:户口与所有权的问题

确权:所有权和使用权

“确权”中的“确”有两层含义:确认和确定;

确认: 通过测量、询问以及登记,确认截止到目前的土地情况;

确定: 通过法律、法规等方式,在解决争议问题的基础上,确定今后土地的所有权问题,并通过法律文件予以认可;

土地的所有权属于村民集体所有,宅基地的使用权为村民个人所有;

所以,如果你是城镇户口,村里的事(确权)和你没有半毛钱关系。

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