乡村旅游因其广泛的适用性，极高的社区参与度，明显的产业带动效应，已经成为众多乡村繁荣复兴的有效途径和核心抓手，未来也必将成为实现乡村“强富美”的重要推动力。目前我国乡村旅游的大好形势是上下重视，发展如雨后春笋，但是却依然存在很多问题：一是同质，二是粗放，三是忽视乡土性。

中国最大的乡村旅游门户网站52农家乐网（400-152-1588），针对2016年乡村旅游业发展情况发布了《乡村旅游市场2016年度发展总结报告》。报告认为城市依托型，景区依托型，民族民俗文化型农家乐更加吸引游客，满足游客追景区，追特色，以及周末城郊休闲游的需求。相比传统的游客团的旅游方式，越来越多的游客更多选择自由行和自驾游的形式，追求更高的自由和自主度。游客需求的改变也在改变着乡村旅游的发展，更加特色化，乡土化，休闲化，更好的旅游服务，成为发展新方向。同时52农家乐网认为现在乡村旅游业缺少网络营销渠道，非常好的农家乐和乡村酒店却得不到网络渠道的曝光，投资与收入不成正比，这对乡村旅游业的发展非常不利，52农家乐网正在开展针对农家乐的营销活动，希望能帮助一批优秀的农家乐得到更好的发展。

升级模式一

品质化的乡村酒店模式

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核心理念：一个乡村就是一座“乡村酒店”

以现代酒店经营管理理念，推动乡村旅游服务的规范化与标准化。

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适用村落特征

①临近成熟旅游景区或位于旅游热点线路之上，主要面向景区到访游客，承担食宿两大旅游基础服务功能。

②村落农户物质条件高度均质，易于实现标准统一，尤其适用于统一规划建设，基础设施条件较好的安居新村。

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模式要点

①按照酒店的模式，对村落进行统一规划设计或改造，明确大堂接待区（即村落接待服务中心）、公共活动区（即乡村公园、广场等公共活动空间）、食宿接待区（即设施标准统一的旅游接待户）；

②通过成立乡村旅游合作社，实行乡村旅游接待户的统一管理，统一服务标准，统一分配客源、统一价格、统一结算；

③强化与周边景区或主要道路的服务联系，注重口碑营造。

升级模式二

个性化的文化民宿模式

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核心理念：有历史的乡村，有文化的民宿

一个乡村就是一个乡土文化博物馆，一个民宿讲述一个乡村历史故事。

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适用村落特征

①村落历史厚重，文化特色突出；

②村域内拥有较为丰富的历史文化遗存，如名宅大院、寺庙宗祠等；

③村落传统肌理尚存，并保存一定数量的具有历史感的传统民居院落。

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模式要点

①对村落内文化遗存进行系统普查，确定保护红线与可利用等级；

②筛选村落的主题文化元素，并与村落的公共景观、体验活动、建筑风貌结合，营造村落浓厚的文化氛围；

③设计个性化的文化民宿，并创意文化休闲业态，如文化集市、博物馆、民俗餐厅等；

④部分历史价值较高的院落，可由外来艺术家、文艺青年等时尚群体精英经营，打造具有带动和示范效应的民宿标杆。

升级模式三

高端化的度假乡居模式

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核心理念：一个乡村就是一个度假综合体

体现在闲置农宅的整体改造与度假化利用。

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适用村落特征

①村落生态优良，环境幽静，拥有天然的度假条件；

②一般为“空心村”或新村搬迁之后的废弃旧村，房屋空置率较高；

③村落民居建筑多为传统老院落，风貌特色突出，改造价值较高。

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模式要点

①由村集体对村内空置民宅统一租赁回收，通过引入外来企业资本或自筹资金，进行整体度假化改造，并塑造独立度假品牌；

②民居改造讲求文化性、乡土性与品质感兼顾，追求外旧内新、外朴质内奢华的效果；

③可通过探索村民房产、土地入股等多种方式，实现社区居民持续参与；

④当地村民可被返聘为度假村（区）员工，推动村民就地就业。

升级模式四

趣味化的休闲聚落模式

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核心理念：一个乡村就是一个有趣的乡土游乐场

以好玩、丰富、创意的乡村活动为吸引力的特色休闲村落。

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适用村落特征

①一般位于热点游览线路上，交通可达性较好；

②村落可利用的休闲资源丰富，如河流、湿地、果林、山地等；

③具备一定的可建设用地条件，便于引入游乐设施或项目；

④村集体发展旅游积极性较高，且具有较超前的发展思路。

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模式要点

①由村集体牵头，对乡村休闲资源进行系统化整理，包装打造农耕文化园、乡村花海、儿童乐园等休闲项目，构建乡村休闲产品体系；

②策划春耕节、乡村亲子课堂、丰收狂欢节等丰富多彩的乡村活动，创造乡村持续旅游吸引力；

③通过成立乡村旅游合作，组织村民开展旅游接待，为到访游客提供食宿服务；

④建议可采用“村集体企业”的模式，吸引部分外部资金，用于投资较大但盈利性较休闲项目开发。