看点与思考:
谁还在看报纸和杂志?那一定是小众。谁还在PC端看房地产门户网站?那也不一定是大众了。移动互联时代,除了微信自媒体,还会有什么新媒体会出现呢?
在网络经济时代,老传统媒体如报纸(早报、日报、晚报)的影响力不断受到限制和减弱。
印刷媒体,现在还有人在坚持,精神可嘉,向他们致敬。但印刷媒体的影响力和号召力基本荡然无存了。
电视媒体,虽然没有被视频平台如优酷土豆所取代,但作为传统媒体,收视率也不断被“网红”抢走。
直播和网红,兴盛一时。但后浪推前浪,能不能持续,看IP的品质和亮点。
10年前在房地产专业门户网站上投放广告及利用网站营销造势,就已经成为家常便饭了。
移动网络时代,自媒体日益发达,基于PC端的房地产门户网站又成为新的传统媒体了。
搜房网,这个门户网站早就在美国上市了,目前在国内的各大主要城市都有其分支机构。
搜狐焦点、新浪易居、网易房产、腾讯房产、凤凰房产等势均力敌,各有千秋。但都今非昔比了。
商业地产门户,有一个赢商网,曾经比较红火。也在走下坡路。
这些网站,作为较有影响力的房地产门户网站,其盈利模式基本在于两大业务模块:
一是网页广告,即吸引各地各类房地产项目投放广告,这是主要的收入来源。
二是衍生业务,主要通过线下业务,切入到房地产服务的各种环节,产生业务收入。
举办各类专业的论坛、峰会、评比活动,形成收入源。
与开发商或代理商合作,利用媒体流量优势,组织看房团或看房直通车,收取佣金。
由于房地产市场的地域性特征较强,一个城市可以专门建立一个房地产的城市门户网站。
有些城市就有本地影响力的小网站,把本地所有的地产项目信息载入,并由此吸引开发商投放广告。
基于移动互联的微信订阅号出来前,微博红火一时,主要被明星大腕霸占。但未来人们认知提升后,追星会走弱。
微信出来后,开启了移动互联网新时代,基于移动端的自媒体爆发,很多房地产项目会选择地方微信“大号”做宣传。
未来以兴趣为中心的垂直细分领域的人群聚集,是主要趋势,比如各种“读书会”部落,大行其道。
但“书”作为印刷体,在走向没落,而读书会为何会兴起呢?读书会已经不读书了,是演讲、学习、交友活动。
书,是有人帮你“读”的,然后讲给你听,节省你的时间,让你认知迅速升级。
接下来,会“读书”,会演讲,会结合实践,教你怎么提升认知,开阔视野,给你解惑的人,会红。
在贵阳,有一个叫“贵州微联盟”的,当地房地产项目很少找传统媒体宣传,而找这样的自媒体合作。
它是一个自媒体矩阵群,号称有千万级粉丝。它利用平台优势和粉丝优势,可以迅速召集人群,举办活动。
在上海,有一个叫“小邻通”的社区自媒体,有几百万粉丝,社区号召力很强,随时可组织线下活动。
开发商们和代理商们也正在发掘这个自媒体平台潜力和宝藏,为它们做宣传推广服务。