016|选址逻辑:不知道选贵而近,还是远而便宜的地方开店,怎么办?
选址逻辑:选址,就是寻找流量成本洼地。
知识运用:想选择好的位置,必须了解客户在产生需求到接触产品的各种途径,然后结合自己的资源和能力,选择最容易接触客户的途径。
例如:
买木制全屋定制产品,在线下比较有效接触流量的途径是,在楼盘开盘时,设法让自己的产品进入样板房,在售楼中心附近设一个展销点用来收集客户的信息;
同样是买木制全屋定制产品,但另一种有效接触流量的方法是,首先设法了解购买房子的客户类型(婚房,学区房,改善性住房),然后针对性的设计活动来接触流量。假如客户是有小孩的购房客户,那可以设计一个专门针对小孩的免费活动,在活动当中可以适当的对自己的产品进行宣传。
同理,同样做木制全屋定制。与地产公司合作,在用户交房时,免费帮用户量房设计,这样就可以更有效的接触流量。
案例分析:假如你是卖雨伞的,你的流量成本洼地在哪呢?
答:一般的客户家里都会有雨伞。如果想要卖出更多的雨伞,必须是客户需要但又没有的时候。下雨天在地铁口或是写字楼下卖雨伞会比较好。