《只要懂这几个套路,月薪3000也能买得起房》
现下的“月光族”多数是刚步入社会的年轻人,还在积累经验的阶段,工资不高但开销较大。对于这个群体来说,可能会暂时忽略置业这个计划。但其实只要合理分配资金,月薪3000也能买得起房。
工资低不可怕,随着时间的增长,赚钱的技能会越来越强,但是房价不会等你,城市的进程越来越快,等钱赚够了再买房,那就真的买不上房了。
那么对于月薪3000元的购房者,究竟怎样才能买到合适的房子呢?
—— 首先 ——
买房心态要放好,不要想着面面俱到,只要有一个重要的因素满足你就可以入手,比如地段、学校、配套、物业还是其他,找到最重要因素后,在这个范围中再看价格多少去决定。
—— 其次——
买房要清楚自己的目的,主要是自住呢还是投资?如果是自住的话,尽量选择地段较好的房子,这样便能节省很大一部分上下班时间,毕竟时间就是金钱;如果是投资的话,近几年公寓式住宅或者精装公寓等备受追捧,可以选择入手,尤其针对手上没有多少富裕资金的年轻人。
买房小妙招:选小户型
许多人都希望可以一步到位购到一套大房子,但是对于多数年轻人的经济实力来说,选择大户型只会徒增家庭负担。其实“月光族”可以考虑购置50-80㎡左右的一居室或者小两房这些小户型,房子的总价、首付及月供都较低,一来减少自身压力,二来小户型可以作为过渡性住宅,等到将来收入增加有能力改善住房条件时,小户型也比较好出租出去,这样还可以做到以租养供。
用实例说话:
永远不要想着房子会降价,哪怕再怎么亏,你手里至少还有一套房吧。我身边的朋友,2017年9月份购置一处建发大阅城的公寓,当时并没有想着怎么涨,但是到了2018.9,公寓售罄,发展态势良好,房价由当初的5000多增长到7000多,而当时首付30%,10万左右,只有房地产能贷这么多款了;因为是精装现房,刚好用租金抵月供,减轻了前期资金压力,所以非常合适的;以后无论自己住或者租出去都是一份固定的财产收入,无论你是单身还是已婚,其实都可以考虑。
坐标定位:宁夏银川 优势:不限购不限贷房价低