“国内园”业态布局的建议

x总前些天谈到国内园业态布局的设想,对我的启示很大。最近结合文旅方面的研究,有了一些初步分析,整理出来仅供参考——

一、关于IP的导入

手头有本书,名曰:《旅游,得IP者得天下!》读了,觉得很有道理。


图片发自简书App

IP?作为文旅知识产权,它是一个核心主题,是一种聚集功能,是独有的商业权力,是人们精心营造出的超级场。它贯穿于整个旅游链,成为最核心的引客要素!

当我们在旅游目的地游览徜徉时,常常用专业审视的眼光寻找:为什么这个地方这样吸引游客的眼球?它们为什么具有这样独特的魅力和气质?无一例外,它们成功最大的原因就是具有了自己独特的核心IP,或曰超级场!它们是一个项目、一个景区、一个区域取得成功的最基本的保证,也是建立在各种资源之上的最大的价值与财富!只有它们才能吸引消费者、融化消费者,陶醉消费者。

按照这个观点,在思考唐山园一带景域业态布局时,设想出一个“金字塔式”的结构层级:


图片发自简书App

第一层级,塔顶部分是我们所说的核心IP。它的基本特性是:无中生有,与众不同。核心IP具有独特个性和稀缺性,我们要做就做“第一”“唯一”“专一”。文旅产品更讲稀缺性,好比空气和钻石,空气当然更重要,为什么空气不值线?钻石那么贵?也是因为空气不稀缺。所以我们要找出“无处可比拟,无地可替代,无法可复制”的这一个!

第二层次,塔的中间部分是围绕着核心IP生成的相关联的具有盈利功能的业态。盈利性是一个项目的根本属性,是一个项目的生命线,而一个项目的盈利性是通过其设置的功能板块和产品体系来实现的。

第三层级,塔的底部是绿色生态环境的基底,包括相关联的服务设施环境,游览交通环境,以及与其他景点构成的多元化、互补性的旅游产品群落,形成有机的景域体系。

二、“唐山园”景域业态的设想

用我的笨眼光,从大的格局看,南湖的大业态可分有三大块:湖西为一块,主要是打造时尚浪漫风格的“爱情小镇”;湖南为一块,打造好玩有趣的遛娃宝地——“皮影主题乐园”;湖东为一块,涵盖范围包括龙山阁、国内园、植物风情馆、约会时光餐咖、唐山的礼物,这一块景域片区体现着中华文化和人文景观的基底。

其中这个片区最核心的IP,应该就在龙山阁上。但遗憾的是,它这次以所谓唐山故事充填进去,使用了重复率极高的唐山七个第一、冀东三枝花,等等。用“三个一”(唯一、第一、专一)来衡量,它不具备核心IP的特性了!

殊不知,旅游正是一种对差异化体验具有天然趋向性的消费类型。

于是,我们可以把这一片区营造核心IP的重心放在唐山园——

我理解按照孙总想法,其中包含了几个必要条件:1、国内园整体应该是聚焦教育培训的体验平台。有小学生来,家长也会来。2、唐山园也要以研学为主,就是看做什么主题?3、唐山园一定是唐山文化,不能和其它地方同质化。4、考虑在唐山园做成小的街区,把相关的唐山传统文化的业态做进去,可以很小,但一定好玩,让孩子们喜欢。5、如果街区形成了,唐山礼物自然也可以到那去;要做几样真真正正的唐山礼物,本身就应该代表唐山文化。6、河北园里只有唐山园有5个独立的建筑单体,一共600平米可以使用。

综合孙总给出的要求,可以作一简单表述:

600平方米=研学+唐山地域文化

如何按照这个要求逐步形成核心IP?我想能否做这样策划:多专题展陈—唐山记忆

(以下为示意图/上海历史博物馆)

图片发自简书App


图片发自简书App


图片发自简书App

唐山作为有140年开埠历史的北方工业重镇,自近代以来积累了厚重的历史文化,但由于时代变迁尤其是大地震的毁坏,城市文化的真实痕迹已经变得越来越模糊不清。并且由于一些急功近利的理念,把厚重的历史文化简单化概念化为“七个第一”“三枝花”。至今少有透过历史烟云、回望百年沧桑的真实系统的城市文化写照。

唐山记忆,重点关注的是唐山城市历史文化。目前已经有开滦博物馆、唐山工业博物馆、启新1889博物馆在讲唐山,可谓被大量竞争对手包围,区域市场不会需要一个同类型的产品。要讲唐山文化,必须走不寻常路。大家都在重复近代工业的老调中,我们要做这座城市的历史文化,做城市的文化记忆。


图片发自简书App


图片发自简书App


图片发自简书App

这个抽象出来的概念具备三个成功的条件:

一是符合差异化表现唐山历史文化特性;

二是跳出近代工业的框子,满足人们对自己生活城市文化根脉的探寻之心;

三是具备对研学文化游的较大吸引力。

特别要说明的,“唐山记忆”是泛指唐山园区域的总称,里边的展陈内容可不是一成不变的,而是多元的、根据需要不断推出的专题性展陈,粗略想到以下专题:

《老唐山往事——西洋风韵、南土熏风、冀东风情》

《百年周家与近代唐山——周馥、周学熙、周叔弢对唐山城市的三代开发》

《东方康奈尔——老唐山交大记忆》

《慷慨悲歌燕赵魂——冀东人民抗战实录》

《中华魂,冀东韵——非物质文化遗产公开课》

《影响中国历史进程的燕赵名人》

结合这些专题展陈,合理巧妙地做情景,穿插讲述和表演,开展讨论,从而让研学动起来,活起来。

三、形成文化小街区的特色(待整理)

最后编辑于
©著作权归作者所有,转载或内容合作请联系作者
  • 序言:七十年代末,一起剥皮案震惊了整个滨河市,随后出现的几起案子,更是在滨河造成了极大的恐慌,老刑警刘岩,带你破解...
    沈念sama阅读 201,681评论 5 474
  • 序言:滨河连续发生了三起死亡事件,死亡现场离奇诡异,居然都是意外死亡,警方通过查阅死者的电脑和手机,发现死者居然都...
    沈念sama阅读 84,710评论 2 377
  • 文/潘晓璐 我一进店门,熙熙楼的掌柜王于贵愁眉苦脸地迎上来,“玉大人,你说我怎么就摊上这事。” “怎么了?”我有些...
    开封第一讲书人阅读 148,623评论 0 334
  • 文/不坏的土叔 我叫张陵,是天一观的道长。 经常有香客问我,道长,这世上最难降的妖魔是什么? 我笑而不...
    开封第一讲书人阅读 54,202评论 1 272
  • 正文 为了忘掉前任,我火速办了婚礼,结果婚礼上,老公的妹妹穿的比我还像新娘。我一直安慰自己,他们只是感情好,可当我...
    茶点故事阅读 63,232评论 5 363
  • 文/花漫 我一把揭开白布。 她就那样静静地躺着,像睡着了一般。 火红的嫁衣衬着肌肤如雪。 梳的纹丝不乱的头发上,一...
    开封第一讲书人阅读 48,368评论 1 281
  • 那天,我揣着相机与录音,去河边找鬼。 笑死,一个胖子当着我的面吹牛,可吹牛的内容都是我干的。 我是一名探鬼主播,决...
    沈念sama阅读 37,795评论 3 393
  • 文/苍兰香墨 我猛地睁开眼,长吁一口气:“原来是场噩梦啊……” “哼!你这毒妇竟也来了?” 一声冷哼从身侧响起,我...
    开封第一讲书人阅读 36,461评论 0 256
  • 序言:老挝万荣一对情侣失踪,失踪者是张志新(化名)和其女友刘颖,没想到半个月后,有当地人在树林里发现了一具尸体,经...
    沈念sama阅读 40,647评论 1 295
  • 正文 独居荒郊野岭守林人离奇死亡,尸身上长有42处带血的脓包…… 初始之章·张勋 以下内容为张勋视角 年9月15日...
    茶点故事阅读 35,476评论 2 317
  • 正文 我和宋清朗相恋三年,在试婚纱的时候发现自己被绿了。 大学时的朋友给我发了我未婚夫和他白月光在一起吃饭的照片。...
    茶点故事阅读 37,525评论 1 329
  • 序言:一个原本活蹦乱跳的男人离奇死亡,死状恐怖,灵堂内的尸体忽然破棺而出,到底是诈尸还是另有隐情,我是刑警宁泽,带...
    沈念sama阅读 33,226评论 3 318
  • 正文 年R本政府宣布,位于F岛的核电站,受9级特大地震影响,放射性物质发生泄漏。R本人自食恶果不足惜,却给世界环境...
    茶点故事阅读 38,785评论 3 303
  • 文/蒙蒙 一、第九天 我趴在偏房一处隐蔽的房顶上张望。 院中可真热闹,春花似锦、人声如沸。这庄子的主人今日做“春日...
    开封第一讲书人阅读 29,857评论 0 19
  • 文/苍兰香墨 我抬头看了看天上的太阳。三九已至,却和暖如春,着一层夹袄步出监牢的瞬间,已是汗流浃背。 一阵脚步声响...
    开封第一讲书人阅读 31,090评论 1 258
  • 我被黑心中介骗来泰国打工, 没想到刚下飞机就差点儿被人妖公主榨干…… 1. 我叫王不留,地道东北人。 一个月前我还...
    沈念sama阅读 42,647评论 2 348
  • 正文 我出身青楼,却偏偏与公主长得像,于是被迫代替她去往敌国和亲。 传闻我的和亲对象是个残疾皇子,可洞房花烛夜当晚...
    茶点故事阅读 42,215评论 2 341

推荐阅读更多精彩内容