《京城81号Ⅱ》扛起了内地“凶宅”惊悚电影的大旗。显然，第一部被臭骂的口碑与创纪录的票房让第二部的诞生成为了必然性。
相比较第一部，第二部大胆运用3D效果，观影体验更加刺激。在主创阵容方面，虽然没有了第一部的原班人马，但丝毫没有给影片减分。从监制陈嘉上（曾指导拍摄电影《画皮》）到编剧三人组，难得可贵的是作为一部原创剧本的影片，能把蔡骏拉过来实在是一大惊喜，对于惊悚片，我的理解：其实死不死人无所谓，关键是要创造出那种氛围，而悬疑作家蔡骏刚好对恐怖氛围的控制十分驾轻就熟，这一点就已经保障了影片质量。反而对于导演钱人豪我就不太了解了，不过刚好也可以通过这部影片来对这位陌生导演有一个认识。
主演上，梅婷挑大梁，在所有主演中，她的戏份最重，观影中朋友还说“感觉梅婷无时无刻都带着黑眼圈”，这么一想还真的是，其实对于惊悚电影，演员的颜值高低并不那么重要，但要配合所有恐怖元素把氛围制造起来就很重要。如果非要对比第一部的话，梅婷胜林心如好几成。（不过你们真的不觉得《不要和陌生人说话》是带有惊悚元素的家庭伦理电视剧吗？这么看来，梅婷真的很适合这种类型片）
画个重点，演员选的好，编剧也不错。
说几个电影中很想吐槽的地方：
贺菲在停车场取车，经过婴儿车里的婴儿突然变死婴配合灯一闪一闪的，不恐怖。
贺菲走进古宅，从开车门一路进宅子，一镜到底360度无死角，代入感极强（证明导演对拍摄的拿捏还是好的），但是不恐怖。
贺菲翻书时，书里面突然滴出血，然后变成了玻璃珠子（？？）然后来了一群蜜蜂？（马蜂？），梗太奇怪了，不恐怖。
惊悚电影比较怕的是“不恐怖”，对于观众，没有收到丝毫的刺激，就有点失败了。
画个重点，导演会拍，但对惊悚风格影片的驾驭没那么好。
除此之外，影片的逻辑有很大的问题。从片头被车撞住了五年医院的小男孩到军阀来到张骘生家，故事都没有交代清楚，事情都没说具体经过。好吧，我知道，你认为观众都明白军阀混战，争夺兵权。但特定年代特定故事，只是给了一个历史背景，然后什么都不阐述，逻辑就不顺了，有点像什么呢？嗯……大概就像有个作者写了一本书，前面放了很多坑，到最后填不下来，索性就不填坑了，于情于理都说不过去了，要么拍了被剪掉了，要么压根就没拍，要么剧本里就没交代这些情节。总之，少了这些比较重要的剧情，让这部影片看起来非常不完整。
但是说了这么多，影片也并非没有一丝好地方。毕竟由于光腚总局的限制，我国目前的惊悚电影不允许出现“鬼神”之类的事物，所以第一部《京城81号》就用被下药做了借口，第二部索性去掉人为因素，让古宅深陷沼气当中。最后出现的钮梦鹤的“冤魂”就能逃脱光腚总局的硬性规定了，这样的设计，就比第一部巧妙了许多，最起码导演让我们看见鬼魂了，而且鬼魂是符合东方思维的（既能逃脱光腚总局的限制，又能最大程度满足观众心里预判，值得表扬）。东西方惊悚电影的不同在于，东方相信灵魂，赋予鬼怪NB的反人类技能；西方把主角大卸八块，在满是残肢尸块中寻找视觉快感。不论是哪一种惊悚，能带给观众恐怖震慑的惊悚片就是好片。
最后一句话总结，京城81号Ⅱ比第一部拍的好，虽然中间还是有些无聊，逻辑有点矛盾，而且不恐怖……但，还称得上是一部不错的悬疑剧情片吧。影片评分：7.6，可以看看，别较真儿就行。
