你要知道哪个离婚咨询的，不说说房子，不说说房贷，不提一下能不能卖，有没有买的，卖的亏了还是赚了，买的亏了还是赚了，房贷能还能不能还上，生意好不好做，房子能不能租出去，工作好不好找，对未来有没有好的预期，等等等等。我简直就是一个经济情况的收集器，我都想申请统计局把离婚律师收编给发工资。
所以不要怀疑我的专业性，所以，我下面要说的你一定要听。
首先说说我自己，2019年年初，我发现我做的案子的房产价格鉴定都有点偏低，有的当事人还表示，不想要房子，因为打听了中介，鉴定的价格是卖不出去的，必须降价，当时我就有点警觉。
然后我又观察了三个月，又查看了几个新案件的房产鉴定情况，我觉得不好，房子这是要降了。而且我发现很多咨询者，都开始出现经营不好，生意难做，负债的情况。
然后在一个早上，我又接到助理给我电话说，房子鉴定出来了，但是当事人说不要房子，因为这个价格根本卖不出去。
然后我就果断的把自己的房子挂到了中介，一个周卖了出去。现在是2024年，我再去看那个小区的房子，比我们的还大，位置还要好，挂的价格比我卖的价格还要低五十万。
耐心看到这里的朋友们，我就开始说了。
第一点，如果你手里有两套及以上住房，而且都是大高层或者小户型及老破小老破大，请你除了自住的一定要卖掉其他的。
不要犹豫不要徘徊不要不往心里去，哪怕你就是比现在小区的最低价再低十万二十万，也要立刻卖掉。今天我就把话放在这里，不信明年这个时候你来看，你现在卖的价格绝对比明年高很多。
第二点，不要再投资学区房。一是因为学历贬值的太严重了，985和211毕业都不一定找到高回报的工作，更何况你卷来卷去孩子还不一定能考上。你现在省下的钱，可能都比他将来赚的要多。
二是你现在高价买了，可是未来的中产他接不起你的盘了，到时候只能贬值，而且学区房一般都环境很差，房型很差，你就是卖都难卖呀！
第三点，姑娘们，千万不要让男人出首付买房写你的名字了。以前只要是这么干，你都是赚的，但是现在再这么干，你就可能被坑死。最近这种被坑死的咨询的姑娘特别多，男人出点首付写姑娘的名字，感情不好要分要离，可是房子跌的连首付都不够了。姑娘不想要，男的也不想要，卖又卖不掉，可是有她的名字，她得按月还贷呀，简直就是噩梦！
