这次全球经济大萧条,各行各业,都受到了影响。
曾经作为中国经济支柱产业的房地产,也不例外。今年开始,一系列政策新规出台,房地产仍不冷不热,不温不火。
如果是买房自住,不是投资,影响的不是很大。房价涨,家庭资产多。房价跌,家庭资产缩水。但是,不会影响自己居住。
相反,还会少出钱,买下自己的住房。
说到这些,这就要说到通胀。
通胀,说白点,新是钱不值钱了。这几年,超发很多钱,用来防疫,用于投资,用于基建,用于政府运转……但是,这大量的钱,没有流到房地产,也没流入消费。因为,房价没有涨,物价也没有涨。几年印发的大量的钱,都“放置”起来。
一旦,这些钱出笼,流入市场,就会物价上涨。现在一元钱的包子,那时就要三元,五元……现在500万的房了,到时候就得1500万,2500万……
你买的房子是还500万的,钱不值钱了也还是500万的房贷。与现在比,你只出了500万的三分之一,五分之一……就买下了现在的房子。
这是不是赚了?
我看不止赚了,还是赚大了。
有的人,提前还房贷,错了。等于赔了。
有的假离婚,这种操作,看似聪明,实际上可能毁了家庭。
有的断供,弃房,我看是非常,非常,非常地不可取!
……
经济形势,暂时,我还看不出出路,只是告诉大家,房贷不要断供!