一个商场的兴衰史

这几日,街铺都纷纷开门营业了。但作为重点单位的商场,却一直未能获准恢复营业。因此商户群里的老板们日日叫苦连天,说什么再不开门他们就要倒闭了、就要回农村种地了之类……

他们这些人当中有些人是从商场开业就做到现在的,在实体经济最景气的那头几年,个个赚得盆满钵满;有人甚至还从白手起家干到有房有车和存款百万,这在小县城已经相当不错的了。

不过这样的荣光早已一去不复返。随着电商的兴起,实体经济之中最受冲击的便是服装店。这几年商场里的店铺真是越来越不好做了,尤其这三年受疫情的影响,形势更是雪上加霜。

物业系统里的收费数据也正好反映了这一点。2020年前月收缴率几乎都能达到百分之百,但2020年后收费率就开始逐月下降,而且每隔一段时间就会呈现出指数级的下降趋势。这两个月因为疫情停业,新增的欠费数据更是一下达到了往年所有欠费总和的10倍之多!别说再不开门商户无力维持,我们物业说不定都要倒闭了。停业时间越长,回款越艰难,亏损也就越大。商场的水电都是代收代付性质,而现在项目账上的钱是连上月的电费都支付不起了。

疫情势必会掀起新一轮的撤店潮。目前商场的空铺已经占了三成,而新的商家却一直没有进驻,现在商场招租可是比上蜀道还难啊。商场开业的那头几年,进驻的几乎都是知名品牌,但如今哪怕是地摊货进来都求之不得了——地摊货倒是瞧不上我们这里租金高。

顾客也嫌弃这里价格贵,如此一来,便真的成了一个恶性循环。回想10年前,小县城七、八百的工资水平,399一件的小外套也有大把人舍得买。但现在99一件的夏装很多人却会觉得贵。商场这两年进驻过的高端品牌没有一个不是以倒闭撤场结束的,能经久不衰经营下来的都是平价店。譬如女鞋,天天生意火爆的,总是定价59/79/99的大东。在买衣服这个事上,感觉大家都变“抠门”了,原因除了和工资的上涨跟不上物价的飞涨有关外,疫情年份下钱更难挣了也是很重要的因素。

这半年来,受一波又一波的疫情的冲击,商场里的空置店铺似乎在以一种不可阻挡的趋势每天在增加。我不知道这是不是衰落的趋势?

但我个人能力有限,我也不知道商场的明天会是什么。

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