2023年还能买房吗?
我觉得这句话应该是那些房子很多,又想考虑投资的人应该问的。对于刚需来说,任何时候都是值得买的,只要自己能买得起。
而最刚需的基本是我们这种上有老下有小,从农村出来,在城市扎营的人。你解决了自己住的问题,二胎要你扩大房子;你解决好了二胎房小的问题,农村的父母空巢在家又放心不下。从去年接来父母同住到现在,我的父母应该发过两次脾气了:“不跟你们住了,我们要自己去住!”而发这脾气的原因无非是我随口说了哪句话,比如“今天的菜烧得太咸了。”“你让小孩去,不要去管他。”“这些塑料袋和盒子没必要放起来,扔了吧。”之类的话。你无心一说,老人却在默默地多心“寄人篱下”。
父母发脾气说不要跟我们住,我也在心里有时想:如果父母单住,我大概可以趁他们没看到,腾出去半座小山的废纸废箱废袋子。于是,曾经说过,买个大房子让父母跟着我们养老后再也不买房的我,又萌生出了买房的愿望。另一个让我愿望如此强烈的原因是,在杭州G20前,我凭直觉想买房或换房,但是犹犹豫豫的家人,支持没有,拖后腿有余,导致我一直遗憾没在G20前换好房子,最后只能高价换房。
想再拥有个房子的想法虽然看上去那么必然,但集体唱衰房市的今天,要真的掏钱买房,我的心理还是打鼓的。更何况前年刚换好房,我的口袋就一直没有鼓起来过。但是,我的性格就是一旦有了念头,就会变成执念。生活琐事上,我性格软弱,总是坚持不了自己,而一旦执念种下,我就会抓住各种细节去朝着执念的方向走。这种性格缺点在于,所有人都觉得错的时候,你还要一意孤行;优点在于,自己不给自己留遗憾。毕竟,所有人的观点也未必对,真正能证明对错的只有时间。在没有对错的情况下,选择不留遗憾未偿不是一种好的对待生命的方式。
我决定买房,但是,我要尽量规避掉跌价的风险。万一房价跌30%,我会心痛后悔吗?我的答案是会。那么,最完美的方式就是把房价先跌掉30%后再买下。这样,哪怕跌,只要跌幅不超30%,我不亏,如果不跌,我就是赚。于是,我就朝着这样的目标去找房。很多人总是思维受限,把一些常理看来不可能的事直接否定掉。就如我说,我第一套房是用3万块钱买的,身边的朋友信,因为他们看着我买下,不认识的人你再提醒,怎么告诉细节,他们的思维都转不过来,算不清楚。
而在2023年房价集体唱跌的时候买房,要买已经跌掉 30%的房,应该去哪里买呢?郊区房?度假房?出不掉的库存房?按自己觉得合理的价格去拼命跟房东砍价?我对自己的讨价还价能力从来没有信心。那么,明明白白标着比市场价低30%的房子是最合适的。这样的房子去哪里买?
目标定下,下一篇我来分享在哪里可以找到低于市场价30%的房子。
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小猫飘飘: 数码公司负责人 樊登读书西湖服务中心负责人 二宝妈
做好奸商本职的同时,喜欢读写,喜欢研究理财,更喜欢做妈妈。