前几天，看到知识星球”房地产“上有个星友提问（如图），其实还蛮有代表性的。 先看其他热心小伙伴的互动解答： 投拓岗的人际关系，从岗位出发就是围绕一切拿地相关的关系，分内外部。...
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地产人，职场中先搞好人脉还是先夯实自己？ 今天给你讲透!
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运营做好了是“军师”，做不好，你就是一资料员~
如果要说这几年哪些地产岗位最火，运营一定是其中之一。现在的房企，不说自己重视运营，似乎都不好意思跟同行聊天了。 一些房企将运营上升到战略层面，运营部门自然也成为大boss的左...
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假如，地产大佬们去摆摊……
摆摊行业突然走红。 互联网人、金融人、地产人，各行各业都跃跃欲试，有的想贴去手机膜，有的心心念念摊煎饼果子。 昨天看到一个刷屏漫画（吓脑湿出品），讲互联网人去摆摊的种种可能，...
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万科踏入“猪圈” 养猪赚钱不输房地产？
01 万科跨界养猪，深夜刷屏 能让人把万科和猪联系起来的，还是那年王石和田小姐浪漫的“笨笨牌红烧肉”忘年之恋…. 然，万物皆有可能，万物皆可跨界，养猪也不例外。 没想到万科，...
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农民工正在老去，建筑业未来怎么解决劳动力问题？
最近去看了很多工地，发现大部分工人还是第一代农民工为主，普遍在40岁以上，甚至有60岁以上的大爷，鲜有发现年轻人。 怀着一丝好奇心，我对农民工从业数量做了下简单的梳理。 国家...
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从地产折返施工方后，总工教会我这些道理...
如果不是因为侯总，我的职业生涯发展轨迹似乎不大会发生折返。 侯总是我老东家下属建筑公司的总工。我调到他那里之前，在这家地产集团房产板块的一个商业综合体项目上，做着工程技术方面...
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不谈规模和排名，这家房企却一直备受推崇...
截止4月底，不少房企已经发布年报。 翻阅一家家年报后，可以发现： 2020年房企们进击的脚步都因疫情的原因被迫放慢，在业绩会上公布目标时都比往年明显谨慎，目标销售增速大幅放缓...
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工程人|干五个人的活，领一个人的工资，我太南了……
房地产有个4321原则，即项目成败40%取决于拿地，30%取决于营销，20%取决于设计，10%取决于工程建设。 可以说，在项目开发进程中，工程处于价值链末端，到了这个阶段，项...
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大规模旧改来袭，能否刺激房价大幅上行？
棚改未退，旧改已来。 近日，国务院常务会议指出，推进城镇老旧小区改造，是改善居民居住条件、扩大内需的重要举措。 今年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户，...
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相爱相杀三年半，金科股权之争落幕？
4月14日，金科股份发布公告，公司股东之一的天津聚金物业管理有限公司拟向广东弘敏企业管理咨询有限公司转让公司11%的股权。 此次交易共涉及金科股份5.87亿股，按照8元/股的...
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国内房地产建筑风格有哪些？应该如何辨别？
每当踩盘的时候，进入不同的楼盘，往往能见到风格迥异的建筑外立面，有时候看着都似曾相识，却傻傻分不清楚。 因此，我觉得有必要对建筑风格做一个系统的整理，方便大家后续看盘的时候，...
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2020年，各大房企的拿地策略
3月份各大上市房企陆续公布2019年的销售业绩，在“房住不炒”大基调下，大部分上市公司仍实现了业绩的同比增长。 在业绩发布会中，房企也表达了对2020年的市场展望和拿地预期。...
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常用投资测算指标解析及其应用分析
经历了前几年疯狂拿地的时代，各开发商联合拿地已成主流，一片和谐声中，各家测算模式也不再那么神秘。 综合来看，各家决策依据虽不尽相同，但关注指标也是项目最关键指标，主要有以下几...
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如何避开“强排”过程中产生的盲区？
关于强排的文章，我们也发过不少。 前几天，又有人提出了”强排方案“该怎么做的问题，所以今天这篇文章我希望从不一样的角度来谈谈“强排”。 有一些是甲方忽视的问题，另一些是设计院...
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房企最近都开始抢地了?
这是一个最好的时代，也是一个最坏的时代。 乱花渐欲迷人眼。 01 最近，千亿房企中梁着急了！ 各大媒体平台遍撒英雄帖，求股权合作、联合拿地，只要你有地、有好项目，钱管够。 以...
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2020-03-28
近期加入星球的伙伴很多，明显感觉到大家都在悄悄的学习。没办法，这种形势下，不进则退。 还是那句话，抱怨，焦虑都是无益的，想法设法让自己变好，才是解决一切问题的根源。 星球内除...
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从万科年报学房企的资产负债结构分析前两天，宇宙房企万科公布了自己2019年度的财务报表，在地产圈刮起了一股“万科”风。 作为地产精英们，不会看点财务报表感觉都没办法在办公室和朋友吹NB，作为吹牛必备技能，财务...
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关于强排，5分钟说清楚，妥妥的！
今天给大家简单分享下强排的基础知识，内容主要包括三个方面。 第一部分，强排是什么，有什么作用和意义。第二部分，强排如何做，涉及的基础知识，第三部分，强排的流程，有哪些关键点。...