01

万科跨界养猪，深夜刷屏

能让人把万科和猪联系起来的，还是那年王石和田小姐浪漫的“笨笨牌红烧肉”忘年之恋….

然，万物皆有可能，万物皆可跨界，养猪也不例外。

没想到万科，这回真的要做农民的事，加入养猪大军。25万头起，引起圈内动荡深夜刷屏。

2019年中国企业领袖年会上，万科创始人王石很直白地问了新希望集团董事长刘永好一个有趣的问题：

我们都知道今年有一个很大的事件是猪肉涨价，我想你们今年一定赚大钱了，到底赚了多少钱？

「我们今年的效益不错，比去年同期翻的比较多，我想请你吃饭一点问题都没有」，没说具体数字，但是很谦虚的卖了个关子。

4个月后，谜底揭晓。

新希望2019年财报显示，报告期内，公司营收达820.51亿元，同比上涨18.80%；净利润达50.42亿元，同比暴涨195.78%。

其中，猪养殖业务实现营收74.87亿元。

这凶猛的走势，让万科很是眼红，更坚定了之前多元战略中的养猪计划。

因为早在2018年，万科就将集团战略升级为“城乡建设与生活服务商”，其中可以看出端倪。

今年3月正式成立了食品事业部（BU），由集团合伙人谭华杰兼任食品事业部（BU）首席合伙人，初期主要布局生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮三大领域。

5月7日，万科为食品事业部招聘猪场拓展经理，养猪场总经理，猪场兽医等多个职位，要求经验丰富，多地出差，也能窥出全国布局的思路。

同时曾经的万科董秘谭华杰，也确认执掌新成立的食品事业部。

这次万科可不是虚晃一枪，毕竟2019年的年报也并不怎么好看，从收入增速方面来讲，万科也是颇感压力。

这次转型养猪，看来也是一次突破窘境的尝试。让人不禁感叹，玩跨界老大哥虽会迟到，但绝对不会缺席。

02

“碧万恒”龙头房企早已布局

赚钱不输房地产

实际上，细心的读者深扒一下，就会发现万科“跨界”养猪并非第一家。

2014年万达就曾在贵州投资10亿元用于养猪。

2016年恒大投资3亿元，在贵州建了110多个以养猪为主的农牧基地。对外宣称是扶贫。

2018年5月，碧桂园在公号推出“养猪事业部负责人”招聘信息，6月15日，碧桂园农业控股有限公司正式揭牌，“凤厂养猪”引起行业热议。

一直到今天，跨界养猪的队伍，还在不断壮大。互动网巨头阿里，京东也都杀入瓜分蛋糕。

让人不得不思考，到底是地产进入夕阳了，还是养猪真的很赚，比肩卖房呢？ 

先看生猪养殖龙头的牧原股份，股价跟随猪肉价格一路窜天。

顺带捎着老板秦英林火箭般窜上福布斯2020中国内地上榜富豪的第6名，全球第43名，名列网易丁磊、拼多多黄峥之前。

再从一些简单粗暴的数字来看：

以7日的收盘价计，养猪龙头牧原股份的最新市值已经逼近万科，前者为2726亿元，万科为2935亿元。

不仅是牧原股份，温氏股份、新希望、正邦科技等行业头部企业的最新市值均在400亿元以上。

若以400亿元市值为标准，房地产行业符合条件的公司为10家。要知道，主营生猪养殖业务的上市公司尚不足20家，而房产上市公司接近150家。

同时从行业角度看，与房地产同属周期行业的生猪养殖，现阶段正处于行业上升期，养猪大户市值直逼龙头房企。

而房地产处于现在这么个尴尬光景，引起众多龙头房企跨界养猪也就大致了然。

03

地产猪来了，业内声音更精彩

如果说盖房子是满足居住需求，那么升级到盖房子之外，要满足老百姓更高层次的的吃喝拉撒.

这似乎仍然属于房地产产业链中的多元化，更是贴近人性创造美好生活的需求点。

那么，看看大家对万科养猪怎么发声的。

@江南

已经帮养的猪取个名字：万科猪，世界第一猪！ 万科猪，放心肉！

@加班狗

听说有招聘养猪的年薪40万，别拦着，我要去养猪!

@明天买房去

挺好的 支持万科！售楼处现场围上一栏猪，买房送猪，逢年过节一家再发一头。

@大木

光有猪肉怎么够呢？业主还需要鸡鸭鱼呢，要不，都养上？

@大王

有房子，有肉吃，才是美好生活。老百姓的生活就是吃穿喝，万科要打造美好生活服务商，地产，物业，物流，生鲜的万科生活圈即将成型，支持~

@冷暖自知

难道没有人看出本质来吗？养猪幌子，是为了囤地呀！

@开心生活

住万科房，用万科物业，吃万科直供绿色蔬菜及肉类。而且也只有物业能做到真正的送货上门，如果质量有保证，价格合理，那竞争力太强了，这也是很多人一直看好万科物业的原因。

@大牛

近猪者美，为猪赞美生命。

@wang

看好万科养猪，从房地产进入养猪领域，资本无忧。给养猪业注入新鲜血液，没有人规定养猪的可以搞房地产，房地产商不可以养猪。

@屌丝青年

我觉得万科养猪，醉翁之意不在猪，是为了更好的去拓展自己的根本业务，地产与物业，方便自己拿地，低息融资。比如阿里养猪，觊觎农村电商，总之不是想的那么简单。

@小米

房地产不是万年长青的行业，该尝试就是要尝试，试一下又不会怀孕。

@穹顶

大规模养猪，重在补贴的诱惑，当然相信万科能做的非常出色。

@听风的

哎，17年前，当那位著名的北大毕业生选择卖猪肉时，是不是早有先见之明~

@牧诗

和大家普遍都看好的观点不同，我说一些不同的看法：

第一，不管是从国内还是国外来看，养猪都不是一个特别好的生意，因为周期性特

别强。

换句话说，赚钱特别不稳。所以你看，哪怕是万洲国际收购的Smith fieldid这样的公司，养殖业务都是一个很难去稳定估值的业务。

第二，真正赚钱的业务是屠宰，或者说卖冷鲜肉，这是双汇的强项，在国内无人能敌；

而且我也不认为，房地产公司这样的本质上是空手套白狼、轻资产运作的公司，能够学会重资产、毛利率只有不到10个点的屠宰行业的精髓。

第三，万科这么做算不算多元化？这个问题其实没那么重要，你看他最近几年多元化的还少吗？

但是万科的多元化有两个点特别好。第一点，非常的小心谨慎，不会大张旗鼓投入大量资源去做一个事儿，除非事实证明这个事情有利可图。

第二点，万科的多元化是围绕着己的愿景来进行的，换句话说，是围绕着人民对美好生活的向往来的。

您怎么看呢，下方留言，一起吃瓜~