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1，果断卖出非优质的资产。 2，干净的房本，直接做抵押贷。 3，截断再抵押或者二次抵押。 4，银行转贷。 5，全款买然后再抵押，这样就跟首套的首付差不多。 第十课 银行审批之...

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2024.04.04 讲透银行转贷 博学之，审问之，慎思之，明辨之，笃行之。 1，转贷是什么？为什么要转贷？转贷怎么做？ 2，转贷就是贷款的权利主体从A换到了B，有可能是银行...

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抵押贷款全流程解析（个人抵押经营贷款） 1，贷前准备。 准备公司。（商贸类或者科技类，提前半年或者一年准备。注册资金：10万。一个公司可以用于多个房产的抵押。） 征信合规。（...

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三部曲：首先认识自己 在道的层面去提升自己 把知识转化成智慧 第一章：理解规律。用数学思维来认识世界。 做事永远不要忽视负数。 乘法思维。但是乘法不能乱用，一旦有0，后果非...

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妙贷回春（抵押贷款的种类） 思维：寻找最优解，寻找最优解，寻找最优解 1，首房首贷。珍惜首贷的资格，尽可能放在三中全会的资产上面。 2，二套贷。全款再抵押。（经营贷）如果全款...

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妙贷回春（上）贷款的种类 寻找最优解，寻找最优解，寻找最优解。 1，首房首贷。珍惜首贷的资格。 2，二套贷。全款再抵押。（如果全款买在公司名下，半年之内或者一年之内不能贷款且...

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银行九大关注细节 1，房产性质-纯商品房且纯住宅最好。 2，房龄限制，最好20年之内的。 3，购房面积-最好大于40平，小于140平。（面积影响房子的流通性） 4，有无办公因...

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1，一个中心：三中全会的优质住宅。 2，两个基本点：选筹加贷款。 银行十问： 贷款金额和利率 还款方式 贷款期限（授信期限） 放款受托 征信要求和流水要求 附加条件 借款人和...

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9，划定价格区间 10，控制风险

2024-03-04

2024 买房清单 1，先卖后买。 2，需求。 3，三中全会。 4，产业为王。 5，标杆品质次新。 6，用数据做决定。 7，排除硬伤。 8，选择合适的中介。 9，控风险。

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2024 买房清单 1，先卖后买。 2，需求。 3，三中全会。 4，产业为王。 5，标杆品质次新。 6，用数据做决定。 7，排除硬伤。 8，选择合适的中介。 9，控风险。

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樊哥分享 卖房清单 1，定性。确认好自己是卖坑房还是装修代售。 2，市场调研。你的卖价和买价没有任何关系。 3，银行评估。中介的评估不准确，银行的评估才准确，因为银行完给你贷...

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1，每次子安老师的分享都让我热泪盈眶。是的，长租公寓绝对是一门好生意，但是也并不保证是一路顺风，兴高采烈，欢心雀跃，因为这是上坡路，我们委屈，痛苦，难过都是正常的，这是成长带...

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1，莫兰迪色系 抄色系，改造型，优化点缀色的装饰品 2，装饰画如何更高级的搭配？ 装饰画是点睛之笔。 装饰画最核心的是要与所在区域的色彩发生关系，做同色或邻近色搭配，和区域的...

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1，风格不重要，重要的是我们如何去统一自己的色调让他变得有风格。 2，统一的调性建立，融为一体，有秩序，有美感。 3，大面积色彩，打底色 4，找靠色，找底色的临近色。 5，小...