1

很多人问我，才毕业三年不到，是怎么买上房的？

我是一个普通家庭出生的90后，2014年7月毕业，2016年8月26日签订了人生的第一份购房合同。

就是从那天起，我知道了，很多事情根本没有你想象的难，只是是因为你缺乏相关方面的积累，才导致了你给这件事打上100星的难度，因为陌生，所以恐惧。

正因如此，我决定说出我的经历和故事，让更多像我一样的年轻人，可以轻松实现自己的置业梦想。

2

都说，父母的高度，就是孩子的起点。

我的父母是制衣厂的工人，他们和那个年代所有的工人一样，勤劳，又贫穷。

我曾经有过穿哥哥球鞋去上学的经历，那是小学四年级的时候，我没有鞋穿了，妈妈就让我，蹬着哥哥的球鞋去上课。

你一定不能想象，这对于一个小女孩来说，有多窘迫。

我的起点并不算好，我的见识也非常有限。但幸运的是，父母的勤劳感染了我，在学习方面我从未马虎。我的英语一直很好，初中以来就是课代表，我那时候的梦想，是去北外上学。

后来我寒窗苦读、发奋图强，我早睡晚起，我孜孜不倦，最终以超过分数线几十分优势拿到北外录取了通知书。

如果我要说一个励志故事的话，上面就将是这个故事的全部结局。

可是没有，梦想归梦想，也许我注定就这样平淡地，走完这一生。事实是，天不遂人愿，因为其它拖后腿的科目，我的高考分数，并不理想。可以报考英语专业，但不是北外。

种种权衡之下，我放弃了英语，选择了软件工程这个专业。

直到上大学第一堂课的那一刻，我才知道，我将会和电脑、网络产生多密切的联系。

在此之前，高中班上的同学说起电子产品，我完全都听不懂；而从此以后，我将终生和电脑、网络打交道。

我从来没想过要从事软件行业，而未来，我将成为一名软件工程师。人生就是这样奇妙，你永远不会知道，你将遭遇怎样的际遇。

3

2014年7月，我毕业，参加工作。和所有刚毕业的大学生一样，充满激情，不知疲惫，永远赖在公司不下班，接触到的所有一切：编程、知识、实践……一切看起来如此有趣。

然而当初入社会的激情褪去，我恍然发现我只是一个，日复一日苦苦奔波于出租屋和公司之间的职场新人，领着微薄的薪水，看不到未来，找不到退路。

一次和房东歇斯底里地争吵之后，我清醒了。

我悲哀地发现，我没有安全感，对一切带着消费字眼的词充满警惕，我不敢停下，不敢安逸，甚至不敢生病。说白了，就是穷，每个月薪水完成房租、储蓄之后，我钱袋里拥有的，所剩无几，我买不起房，买不起车。每天我做的事情就是，疲惫不堪地操心自己。

我曾经梦想过很多种生活，但无论哪一种，都不是现在这个操蛋的样子。

我对自己说，你起码得，作出一点点改变啊。

我开始去想方设法地去接触别的信息，期望能够找到突破当下生活困境的机会。

也许是因为接受了四年专业教育的缘故，在现实中寻求机遇失败之后，我开始把视线转向网络。

冥冥之中，命运似乎早有安排，当你准备好了，际遇就出现了。

我在网络上发现了一些讲师，他们开班授课，讲授的内容有关金融和房产。

就像一个迷途者，忽然在茫茫海洋中找到航标！

我忽然豁然开朗：为什么这么多人，挤破脑袋要买房，却从来不在乎方法和技巧？正常人买药还习惯看说明书和用药指导，为什么买房这种大事件却很少有人去关注捷径？

那次学习是需要收费的，我不是不担心，万一我付费后得到的东西，不能满足我，又或者说，万一教练只是个骗子，怎么办？

但最后，其实我下决定听课的时候，动机很单纯，我起码要弄个明白，这折磨得人吃不下饭、睡不着觉的房，究竟该怎么买。这个道理，就像小朋友要学乐器，就得上辅导班一样简单。我当然可以自己瞎折腾，可我能得到的知识必然片面、分散、零碎，再加上时间成本，付出的代价远远比付费请教练要高太多。

网络是个好东西，它汇聚了这个世界的百态。对精英来说，可以选择通过网络分享知识，使知识体面变现；而对于弱者来说，这里几乎是唯一一个，有机会可以和强者享受到同等资源的地方。把握这种机会，弱者才有机会超越强者。

基于这种确信，我背着男朋友把钱交了。男朋友一直觉得这是骗人的，拦着我不让我报名。但是我，坚信我的选择和分析，不会错。

4

那次的网络授课学习，为期5天。第一次接触相关知识，我听得有些懵，但内心却有一个声音激动地喊：这就是我想要的！

整个课程体系是滚动的，这次学习了5天，下次再开课时，还可以继续跟随学习。

我的学习习惯是每次学习后都会总结今天学到了什么，就是通过这样一次次滚动学习和每日的总结，我到最后已经能很轻松地听懂教练讲的内容了，也能去实践出结果。

不到一个月，我的招行信用卡就从1.2w的额度提升到了2.4w。我抑制不住兴奋地在群里展示成果，像一个终于得到盼望已久的糖果的小女孩，得意洋洋。

其实我知道，这种兴奋，和具体的额度提升无关，它更多的是一种证明：你看，我没有错，真的有用。这一把注，我下得忐忑，赢得漂亮。

我尝到了甜头，但我不满足于此。后来，当群里推出落地班时，我毫不犹豫地参加了。

参加落地班的时候，教练们考虑得很充分：因为买房是家庭大事，为了统一思想、统一行动，一人付费，伴侣可以免费一起听。于是，我和男朋友一起参加了落地班。

第一堂课，教练就把我男朋友的招行卡额度从1.2w提到了4.8w。

落地班学习的内容很丰富，从18家银行的信用卡如何提额、到如何低首付买房、到房产交易的流程、到如何选房、到房产交易有哪些风险、到如何把控房产交易风险、到如何跟中介打交道、到如何与业主谈判，到保险知识、资产配置……，教练讲得很体系化，也很清晰。

两天课程的尾声，是一对一的服务。

我和男朋友坐在教练们对面。

我们告诉教练，我和男朋友真的是很想买房，可是，房价高啊，我们没有办法。

教练：“很多人都有一个误区，就是一步到位。其实还有一条路，叫曲线救国。买不起大的，先买小的，买不起好的，先买差的，买不起近的，就买远的，先上车，积累财富，到时候再一步步换。就像高铁，坐不上座位，就扒着车沿。”

可是很远的我们也买不起啊。

教练说：“上次课程来了个93年的，他回去就把房买上了。你们刚参加工作，积蓄不够，就要考虑下别的融资渠道，最低成本的就是亲戚朋友的钱。”

后面还说了很多，我记不太清楚了，但是我承认我受刺激了，人家93年的都买上房了，我比人家大一岁，还在发愁呢。

5

听了课程，接受到教练的指导之后，我更加坚定了我要买房的信念。

课程结束，回到深圳。

每个周末，我和男朋友都去跑深圳的中介，我们俩经常跑到晚上11点还在外面，晚了回不去了，就在看房地点就近住下，周日接着看。

那时写了不少看房心得，拍给教练看，我记得有次已经是凌晨1点了，教练还在等我的看房心得，就是为了给我提建议，教我第二天应该怎样行动，应该关注哪些重点。

连续看了1个月，两个人从兴致勃勃看到几近心灰意冷，现在的房市，实在是让人承担不起。举个例子，老城区，一房一厅，180万，这已是天大的馅饼，但是即便光是三成首付都要54万。

我和男朋友刚刚参加工作2年，我们真的没有这么多钱。我们的家庭也借不来这么多钱。

事情好像一下子陷入了僵局。却又在一个中午出现转机。

我始终记得那个中午，我躺在午休床上看群消息，看到群里有位同学分享了一位深圳的伙伴去广州置业的经历，总共花了10万不到。我一下兴奋地睡不着了，这不就是我的榜样吗？10万也能买房，我和男朋友不是有一些闲钱么，那我不是也能买上房吗？

我给男朋友说了这个案例，我们两个人都很激动，我们俩决定，请教练也帮我们物色这样的房源（教练在广州，在地产圈沉淀了十几年，有丰富的人脉资源，上面这位同学的房源也是教练给找到的）。

紧接着，我就给教练打电话，说明我手上的资金，说明我的想法，拜托教练帮我找房，一旦找到房，我们就去交易。

那天中午，我愣是没睡着。我觉得自己快有房了，我好开心，好兴奋。

很快，一个周四，教练发来符合我们预算的物业图片，我和男朋友看了都非常满意，决定立马过去交易。教练告诉我们不用着急，周六过来就可以了。

周六我们一早从深圳坐大巴赶去广州，在教练的陪同下，去到地产公司了解房产各项信息，比如为什么卖，业主什么情况等等，听着教练跟地产公司老板聊天，我一头雾水但却十分踏实。

我一直到现在都非常庆幸，自己遇到教练，如果不是遇到教练，我连房都不会去看，更别说知道自己有能力买房，更别说找到符合自己预算的房源，更别谈后续的谈判，风险把控，每步该怎么做了。

不能做到这些，并不是因为我笨，只是因为没有领路人，带着我轻松地走无数人经验积攒出来的前路，这些信息，要凭借个人瞎子一样的摸索出来，几乎是不可能。

但现在我有了领路人，一切就不一样了。

就这样，2016年8月26日那天，我签订了我人生的第一份购房合同。

6

我一直觉得自己很幸运，投资自己学习房产、金融知识，让我了解到买房不是难事，是我的幸运，认识教练们，帮助我落地，是我的幸运。

我的幸运，体现在我知道自己该学习什么，并且付出行动投资自己，体现在我有了领路人，还体现在，我有一个好男朋友。

我很感谢我的教练们，他们是我的领路人，如果没有他们，我收获不了这些知识，我不会相信我可以买房；如果没有他们，我没有底气去实践，我会不知道去问谁，我会被中介、业主牵着鼻子走；如果没有他们，我不会如此轻易收获这个预算的物业。他们的出现，让我迅速成长了起来，不光光是物质上收获，还有精神上，让我从一个迷茫的小姑娘，因为拥有物业，而变得自信，变得更知道自己要追求什么。他们给我的，不仅仅是一处物业，更是我对自己的肯定，给了我更大的视野，让我的生活多姿多彩起来。

我很感谢我的男朋友，虽然他一开始抱着怀疑的态度，不愿意参加课程，但是还是耐不住我的软磨硬泡，答应与我一起上课，上完课之后，他也从否定、怀疑的态度，到认可，并且我们俩一起在深圳的大小地产公司跑，一起做决定、出资金购买广州的物业。如果没有他行动上的支持，只有我一个人去听课的话，我可能听听课就没下文了，我可能不会去跑深圳的地产公司，我可能坚持不到签订合同的那一刻就放弃买房的想法了，然后就会抱怨，这课没效果。

我们俩还没有结婚，也还没有见过双方父母，但是在房本上写名字这个问题上，他并没有纠结，他很当机立断地就决定了：购房合同我签，房本写我的名字。就这样，我们俩用自己的积蓄，没有借用亲戚朋友、父母一分钱，我们靠自己的力量，买下了属于我们俩人生的第一套物业。

后来教练还说我们俩很奇葩，父母也不告诉，婚也还没结，就把房子给买在女方名下了，你男朋友很有魄力。

这，也许就是程序员的单纯吧。

我很感谢我爸妈，虽然他们没有给我很好的物质生活，但是基本的吃穿用度、上学都满足了，这对有3个孩子的家庭来说，已是不易。

我很感谢我自己，你的念念不忘，终于有了回响。你愿意为了机会去付出小小的金钱，这是你进步的地方。

如果你问我，我成功的关键在哪里？

我会说，因为我愿意为了机会去冒险，因为我知道机会成本大于金钱成本。

如果你问我，我建议你如何开始。

我会说，免费的才是最贵的。当你有一位导师，他能带你走前人走过的路的时候，你会发现，你得到的是精力、效率以及金钱。给自己一个机会学习房产、金融知识，你会和我一样感谢自己的选择。

写到这里，也接近尾声了。

其实，我这点经历本来是不值一提的，但是我知道还有很多和我一样的年轻人，想有一个家，但是从来没想过可以现在实现，还有很多和我一样的年轻人，不是没有能力买房，而是不知道自己可以买房，还有很多和我一样的年轻人，总以为钱是买房第一要素，而不知道知识才是第一生产力。

我希望，我的这点经历，这点感悟，能够帮到你。

我不希望你看完这篇文章，就结束了，那，这只是浪费了你的时间，仅仅看了个别人的故事，相反这是一个开始。正如我听完课之后，就开始跑地产公司一样，行动起来。

希望你可以。

开始去想买房这件事情，开始去寻找买房的资源（人、钱、知识、决心），开始去落实买房这件事。

去拿到写着你名字的房本。

到那时，你一定更能理解我的心情，你的格局也一定会更大。

不信，你试试。

7

后来，我发现，每年让自己收获一个物质，是很好的生活方式。比如今年收获房，明年收获车，后年又收获一套房或者其他资产等等，这样，我的生活每年都会发生变化，都朝着更好的方向。

也许你会笑我浅薄，但是我并不在意，因为我现在非常清楚，先让自己在物质上丰盛起来，才可能在精神上丰盛起来。

我就是这样一个草根，我的起点就是这样的低，但是我有非常大的信心，我一定会成为让自己骄傲的人。