操作了两个项目,有了一些弯路,现在来总结报告撰写过程中的要点,以便尽可能提高效率,节省时间。
一、报告撰写前
检查资料的完整性和搜集资料至关重要。先梳理出报告的提纲要点,一项一项检查,待企业资料补充完整后开始撰写报告。
二、报告撰写过程中
(一)项目概况
对合同情况,融资情况做详细的介绍。该部分内容来自投保单,可研以及合同。根据实际情况填写。
(二)公司情况
1.股东和经营情况,根据企业的可研,以及查询数据库。
2.财务分析,拿到最近期经审计的财报,并首先关注财报的审计意见。然后关注盈利情况、净资产和项目金额对比以及资产负债率。在写描述性语言时,先把变化的原因找出,再逐项分析。
三、可研分析
(一)市场情况
根据数据库,企业提供的资料撰写。重点突出企业的竞争力。
(二)商业预测
核心:以结果为导向。
锁定不变因素:已知不变——投资情况,折旧摊销,筹资情况,财务利息;
求不能变——偿债备付率,净利润率波动等。
(原本以为可以根据不变因素确定其他变量,但因勾稽太多,暂时还无法弄出模板)
本次主要探讨报告撰写的逻辑,等到下次操作过完整的项目了再来写项目运作的逻辑。