理财学院3期1班学员 雨洁
听到过这样一个故事，20年前有个上海人把他的房子卖了，拿着卖房的几万元到国外去打拼，辛苦20年，存了200多万，准备回到上海买套房子，安享余生，可结果却让他傻眼了，200万连他当初卖掉的房子的一个卫生间都买不回来。
这个故事，反映了一个现象，就是在过去20年里，房价的上升超乎我们想象，你辛苦打拼，可能还不如在大城市拥有一套房。
虽然现在回头看，大家都知道应该早点买房，可当局者迷，错过的大有人在。总有那么一些人，不是在看房就是在看房的路上，带着再等等再等等地心态。结果只涨不跌的房价，狠狠的击碎了他们犹豫不决的心，只能望楼叹息、追悔莫及。
其实说起买房，我也是满满的泪呀。由于我们的学区不好，所以孩子没出生前，我和老公就准备买学区房，可老公是个倔脾气，认定了哪的房子就不再去看其他小区的房子，而他看重的那个小区是个旧小区，房子旧，环境也不好，我是真没多大兴趣。
他倒是看上过一套房子，让我去看一下后就准备签合同了，这一看发现问题了，房子对面是垃圾处理站，站在窗边，一股股臭气就扑鼻而来，结果那肯定就是，不买了。
被这么一折腾后，看房热情就淡了，有句话说的好：趁热要打铁，买房也是一样，一耽搁，就变得遥遥无期了。
之后的几年，也间断起过买房的念头，但两个人总是与中意的好房子擦肩而过，或者就是我提议买的时候，他不肯买了。
我们（特别是老公）就是典型的穷人思维，看钱买房，他总是以钱不够为由不肯去看我说的楼盘，然后又一波买房热潮来的时候，看着身边的同事纷纷买房了，他也就立马心急的想要买一套，自已一个人看了郊区的一个小区，就给定下来了。
我笑他：“你这是买菜呢，买菜还要货比三家，你可好？也不多看几个楼盘，多了解一下行情就给定了。”他这真的只是看别人买房而买房。
我总结了我们购房失败的原因：
1，穷人思维，看钱选房。
2，不做市场调查，不做分析对比。
3，夫妻思想不统一，不相互支持。
4，目标不明确，没搞清，买房的主要目地，是为了学区还是投资。
现在买的这套房一般情况我们不会拿来自住，而出租估计也租不起好价钱，确实不是好的选择，升值空间也不是很大。老公现在也极其后悔，说为什么没有早点听我的，以后要让我做主了。
所以我可要好好学习，我给自己定下了五年内买学区房的计划，那么我该怎么做？
1，先定学校，再划出学区房范围。
2，了解各小区房价，周边配套设施，是否适合出租，升值空间如何等等。
首付如果不够怎么办？
1，购买面积小的房子。
2，卖掉去年买的那套房或抵押。
3，增加投资，选择基金定投。
4，用信用卡借贷。
5，控制支出。
向亲戚朋友借钱，这方法，希望尽量不要用到，所谓借钱伤感情嘛。
规划好后，我发现我的买学区房计划，还是比较容易实现的，因为毕竟所在城市房价不高。
穷人思维：有多少钱办多少事。
富人思维：确定目标整合资源。
穷人思维限制了我们的发展，那么我们来看看富人是怎么做的：
1套房变成4套房，另加两个孩子的教育金，还搞定老人的养老。
利用房子作抵押，买一套便宜的大房子改善居住条件。然后用剩下的钱给孩子买保险配置教育金，再用保单贷款，买了另外两套房。
1套房变出了这么多，而且还解决了教育、改善住房、养老等问题，简直就是空手套白狼啊，不过这都是要在专业理财师的打理下，非专业人士切忌盲目操作，因为投资有风险，所以说理财从来都不是难事，难的是能遇到一个专业的领路人，而赛美老师团队就是这样的领路人。
有句话说：我和丈母娘之间的距离就差套房，没房只能叫阿姨。我觉得刚需的房子还是要趁早买，没有什么比住在暖心的小屋里更幸福了。听说很多人听了赛美老师的课后提早实现了买房梦，我也希望我能早日实现自已的学区房梦。
但房子并非越多越好，如果变成了负债就没必要了。就像下面故事中的这对夫妻，辛苦自已，让保姆享福了。
没有买不了的房，只有下不了的决心。
跟着赛美老师，学学富人思维，早点摆脱穷人思维，确定目标，整合资源，早日实现买房梦吧。
好规划预见未来生活，富思维创造美好人生！
我在随手记＆卡牛＆美好家族打造的理财学院学习，这个理财课超级棒，愿每个看完我文章的读者，和我一样将知识装进脑袋，将财富装进口袋！让我们一起做同学，一起学理财吧！
