生活建造家 | 回乡建房时,他差点被宅基地逼疯

不得不说,真的是个人才.......

对于这位业主,建造菌我还是服气的!!!

其实在乡村,大家最担心的就是宅基地的问题。

这几年国家出台了不少利民惠民的政策,那么2020年农村宅基地新政策又有哪些内容呢?

图片来源【宝家乡墅科技】

首先,属于危房改造范围房子需要重新翻建,通过分户后盖新房可以申请建房。

现在又新增两条新规,即不得以买卖宅基地为出发点,不得以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件

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生活建造家 X 宅基地

01

宅基地红线有哪些?

【1】不能改变土地的用途,农地必须农用。

【2】不能改变土地所有制,就是农民集体所有。

【3】不管怎么改,都不能损害农民的基本权益。

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02

宅基地建房具体有哪些新规?

1、属于危房改造范围

危房改造是国家一项重要的扶贫项目,所以符合危房改造范围的,是可以申请建房的。

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并且如果是统计在册的危房或者经过政府认可的危房,都可以向村委申请危房改造补助。

如果是低保户等,最高可以获得5万元左右的补助,一般情况下也能拿到2万左右的补助。

2、房子需要重新翻建

这主要有两方面,一是房子已经比较旧了或者孩子结婚需要盖新房,可以在原来宅基地上翻建。

这也是农村建房大多数的原因,不过想在申请宅基地建房不困难的了,因为目前宅基地实行一户一宅制度。

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在宅基地确权之前,建房相对还是比较快的,确权之后要按照规定执行,这里面的道道不用多说。

3、通过分户后盖新房

在农村,很多子女还是和父母一起生活的,独生子女还是比较少的。现在农村一户有两个儿子的很多,必然每家拥有不止一处宅基地,所以这种情况通过分户之后,在新的宅基地上建房目前是可以的。

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如果没有宅基地,符合分户条件,可以分户之后申请宅基地建房。以后确权之后,想在通过分户申请宅基地,应该是很困难的。

03

关于宅基地的使用权

当然,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。

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不过,当宅基地因自然灾害等原因灭失的或宅基地使用权消灭了,对失去宅基地的村民,村委会应当重新分配宅基地。

毕竟在村里,

宅基地的重要性

不言而喻。

假如在看文章的你还有关于宅基地的问题想了解,请继续往下看~

【原文链接】👇🏻

生活建造家 | 回乡建房时,他差点被宅基地逼疯

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