近日，全国多个地区相应北京政策，将房贷利率上调，包括上海、深振、杭州等一线城市，这次调控的力度是空前的，对于首套房都加大了力度，此次调控将首套房贷款利率调为最低为基准利率的1.1倍，如果是二套，更是高达1.2倍。
北京作为首都，向来也是各种政策调控的新试点，而且力度是最大的，面对形势的严峻，遥想当年8折的利息，真是欲哭无泪啊，不知道又有多少人后悔当初没买房了，可能你会觉得这种上调影响有限，那我们对比一下利率上调前后的差异，简直细思极恐。
假设我们处于一线城市，买房贷款百万很正常，咱就举常见的例子吧，假如你贷款300万，还真别吃惊，在北上广深，贷款300万不算少见的，很多房子售价都上千万了，那么算下来，上调前每个月要还14100左右，上调后每个月要还16800左右，一个月要多还2700元，这也许已经相当于一些三线城市一个年轻人的税后收入了。
据有效消息显示，大多数银行已执行上调基准利率政策，但也有部分银行，对在银行常年的优质客户，提供相应的打折优惠活动，但是折扣力度有限。主要原因是整个市场环境的影响，货币政策收紧，银行本身也缺钱啊；大部分银行更是为了相应政策，想要顺利快速办理按揭手续，必须接受新政策。
面对越来越紧迫的经济环境，银行方面提高了收益性的部分指标考核，长时间看，房贷并不是好的盈利项目，而对于买家，首付比例以及贷款占比也成为新的热点问题，关于房子的问题，真是愈演愈烈，安得广厦千万间的理想似乎越来越遥不可及。
面对巨大的买房压力，年轻人该怎么做呢？首先一定是做好预算，从首付到后续还贷，还要留好各种应急钱款，不要为了买房而放弃自己的生活，另外可以适当的放弃地理位置的便捷性，选择一些自己承受起来压力不算太大的房子，也未尝不是一种好的选择，越来越多的年轻人为了生活去工作，到头来却发现，工作把生活毁了。
当然凡事有利就有弊，政策调控贷款利率上浮，对楼市的影响也很大，许多城市经过调控后，大量首套购房者收到影响，毕竟每月多还好几千，不得不推迟购房计划，而这种现象从侧面影响房价，部分地区在新政策实施后，房价有了明显好转，所以看事情要有双面性。
