中亿行据报道称“随着经济进一步下行，银行利润近一步收窄，一些低风险业务再次成为银行眼中抢手货。”因为贷款不敢放，那么一些不法之徒只有在存款上发力了。
5月初，一家城市商业银行的小杨通过朋友介绍，获得了一笔看上去不错的低风险存款业务，让他甚是高兴。
5月中旬，小杨通过朋友认识了经营农业企业的张城(化名)。张城手上有一笔2亿元的存款一直没有找到合适的投资渠道，想直接存在小杨所在的银行。
小杨热情地接待了张城，并为其办理了存款业务。可是，一个星期之后，张城带着陈星(化名)前来找到小杨。他们告知小杨，陈星(化名)是刚刚来昆明做生意，现在急需一笔资金做生意。
“我之前已经投资了1亿元的资金，现有的房产、车子和订单都已经抵押给银行了，我想找张城借款，不想他存起来了。”陈星有些沮丧且小心翼翼地问，是否能够将张城的存单进行质押贷款给自己，以解燃眉之急。
存单质押贷款是指借款人以贷款银行签发的未到期的个人本外币定期储蓄存单(或办理与本行签订有保证承诺协议的其他金融机构开具的存单的抵押贷款)作为质押，从贷款银行取得一定金额贷款，并按期归还贷款本息的一种业务。一般情况下，多数银行的质押率可高达90%，譬如100万元的定存单最多可以贷款90万元，并且几个工作日内就能放款，贷款期限不得超过存款期限。
风险在这里：既是转贷又无面签
小杨征得张城同意之后，陈星给出了相关的材料清单，请他们准备材料一周之后办理业务。随后，在办理业务时，却只有陈星一个人带着张城的委托书前往办理业务。
这引起了小杨的警惕，按照银行的相关规定，小杨坚持要求存贷款双方必须到场进行面签。在小杨的坚持之下，张城的业务并没有办理成功。
随后小杨了解到，张城通过朋友认识的资金掮客，他在知道了张城有一大笔资金后没有合适的投资渠道。陈星告知张城，他可以不动他的存款，帮张城把钱在贷款出来，并给予月息15%借给其他的朋友做生意。
中亿行担保提醒大家：对于存单质押贷款业务，多数银行都会要求是本行存单且只能带给本人，不准转贷，且所有的贷款材料都是面签。
“虽然存单质押贷款时低风险业务，但并不是零风险业务。”存单质押贷款都是一种双赢的贷款方式，对借款客户来讲手续简便、利率相对较低;对于银行来说，风险相对较小，符合银行类金融机构安全性、流动性、效益性的经营要求。但是，在存单质押过程中，一般业务人员没有按照操作流程或者省略了相关的手续，极容易发生假存单或假委托书等骗贷的事情。
中亿行提醒，在个人存单质押贷款和单位存单质押贷款的业务上，一些人以高息为诱饵，引诱大型企业到银行开户存入大额资金，然后利用银行和存款企业管理漏洞，通过伪造金融票证向银行办理存单质押贷款，骗取银行资金;或者引诱企业到银行开户存入资金后，通过伪造的金融票证直接盗划企业资金，银行或企业在办理相关业务时一定要注意谨慎，谨防受骗。
下面又到了中亿行每日的贷款知识分享时间了，今天为一个朋友遇到的问题进行解答。
问题还原：房屋产权在父亲名下，父亲已60岁，能办理贷款吗?需要什么资料?
解答：这样的情况是能办理的，只要房产主人的年龄不超过65是可以的。
需要的资料：夫妻双方身份证，户口本，结婚证，房本，半年个人银行流水，(其它资产证明如：车、房、股票、基金、大额存单)。
希望小编的解答能帮助到这位朋友，另外提醒各位办理贷款一定要到正规的担保公司。
