房东一百个不想退押金的理由



随着经济和城镇化进程的大发展,城乡人口大流动,年轻一代的90后、95后也加入了租房的大军,相信大家租房的时候会遇到各种各样的房东,人有不同的性格,房东自然也是各式各样的奇葩,贴吧上大家都在吐槽自己押金被坑的经历。


那么今天我们就来聊一聊房东不想退押金的理由。



1、合同不到期


这应该是最为常见而且最容易找的理由了,我们在租房前都会签一个租房合约,以明确房东和租户的权利和义务,保护各自的合法权益,若是租户在合约到期之前退房,就属于违约行为,需要缴纳一定数量的违约金,这时候房东有足够的理由不退还押金。


2、物品损坏


法律法规中明确提到:租户在租住期间,对房屋内的物品等设备造成人为损坏的,房东可用押金抵扣赔偿损失。这提醒我们在租住的时候一定要爱护屋内设施,但是一定要警惕房东的故意诬陷,在租住前可以拍照留证,防止房东“倒打一耙”,若是遇到了不讲理的房东,非说你损坏了他家的东西,这时候一定要智取。


3、拖欠房租


租房一般时根据合同规定来交房租,但是谁没个意外的时候呢?若是那一次到了交房租的时间了但是恰好经济紧张拖个几天,若是遇到好的房东也就罢了,若是遇到难缠的房东那可就抓住你的“小辫子”了,要押金?没有!谁让你不按时交租金呢!



4、有水、电、燃气欠费


我们生活离不开水电这些东西,所以退房之前一定要确定是否还有什么费用没有交,若是走的时候被房东发现了,那你可就倒霉了,你的押金极有可能被用来抵欠款,扣着扣着也就没有了。


5、未签署押金合同


租房合同中有一项关于押金的条款,明确地表示租户缴纳押金的数额,以及退房时归还,签署合同时一定要确定这一项存在,否则房东可能会钻合同的空子,吞没你的押金。


6、超时未搬走


想搬家还是提前找好下家吧,有些时候合心意的房子并不好找,考虑的时候不知不觉合同就到期了,你说再等两天在搬走吧,房东答应的很好:“行啊”,然后你的押金就不属于你了。


7、房间为未打扫干净


这也算是一个很奇葩的理由了,住了一段时间的地方总会有些埋汰,你想着再走之前打扫一下吧,自己挺满意,结果房东不愿意,他说你房间整理的不行,影响下一次出租,这下好了,你的押金被房东用来清理房间了。


8、退房后没人来租,损失用你的押金垫


这是我最不能理解的一个理由了,我按照合同走,没违约也没欠房租,你的房子之后会不会有人租就不关我的事了吧,但是你为什么让我来陪你的损失啊,完全没有道理。




9、无中生有


有些房东睁着眼说瞎话的本领可是练的炉火纯青,比如说退房时他说你弄丢了房卡,所以押金就不退给你了,但是事实是他并没有给你过什么房卡,所以我们在租房之前一定要留个心眼儿,有什么没有什么要记牢。


总之呢,若是房东不想退还押金,他能够找到各种各样的借口,我们租房时一定要警惕,遇到问题时也不要慌乱,理智应对,必要时候也可以寻求法律保护


希望大家都能快乐地度过租房时光。


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