可能大部分人觉得办执照是一件很简单的事情，随便租了一个地址，然后就开始布置装修，准备在这里大干一场，日进斗金，走向人生巅峰，但是到最后却发现执照办不下来，原因竟然是地址办不了营业执照，what！！！，没有营业执照的话就无法开业，否则就是无证经营，前期所有准备都化为污水。
以下就是我高中的同学真实的故事：
就是上个月接到我久违的高中同学的微信问候，刹那间的想法--借钱，那么回不回？最后还是回复了，原来是问我营业执照的事情，说他自己租了一个档口的地址，咨询我要办个体工商户执照跟食品证的事情，因为流程是比较简单的，所以我让他先去村委开场地证明，一般村委开的证明无非就那么两种，房屋租赁备案证明跟临时场地使用证明，只要这个场地证明弄好了，其它的事情就是水到渠成的事，但是过了几天跟我说村委那边开不了，然后他也不清楚是怎么回事，我也只能找了当地工商所，才了解到他那个地址周围正在规划拆迁，所以嘛，政策最大，要等那边具体落实下来又不知道要多久，最后也只能不了了之，但是他前期的投入，最后就因为办不了执照而无法开业，这个就是比较典型的案例。
所以前期打算创业的话，选址上一定细问，不要觉得位置可以就可以，最好就是问房东或者物业，能不能办理执照，因为即使是看起来很正规的写字楼，也有可能是违章建筑，不然等一切办妥之后发现办不了执照，那么就比较难受了。
当然除了地址本身问题之外，还有你从事的行业，例如你是做餐饮或者酒店的，最好咨询一下当地工商所，这个地址能不能办此类行业，因为某些行业的房屋用途需要时商业用途才能办理。
可能也有人经营开始就没有办理营业执照，但是你就不要跟别人发生冲突，一旦有人向工商局举报的话，那面临的也是高额罚款，所以没必要整天提心吊胆的，该办的手续还是办全了，再开业不迟。
然后再来系统讲一下注册公司所有的场地证明有哪些，租赁合同是必备的，除非股东就是产权人，这个另当别论。
1、租赁合同+房产证复印件（房屋用途为商业或办公，房屋规划图记得复印）
2、租赁合同+房屋租赁备案证明（除来房屋用途之外，还要看是否有注记信息）
3、租赁合同+临时场地使用证明
4、未收楼地址：租赁合同+预售合同+预售许可证+门牌号证明+验收合格证
5、孵化器地址：租赁合同+孵化器证明+业主营业执照复印件
6、市场地址：租赁合同+市场营业执照复印件
7、转租地址：租赁合同+转租证明+二手房东的场地证明
8、一址多照（一个地址多个营业执照）：第一家执照注册时的地址资料+一址多照证明+第一家执照复印件+租赁合同（或无偿使用证明）
好了，就讲到这里吧，不知道大家有没有在办理执照的时候遇到过什么奇奇怪怪的事情呢。
