剧情虽然很简单，但也很现实：

新学期开学，几位家长为了让孩子坐一个好座位，便早早来到学校为孩子争抢他们心目中的“C位”。

而在我们身边，类似的剧情也在年年上演！一个座位就能争得“头破血流”，更别提资源紧俏的“学区房”了：

我，年薪50万，撑不起孩子一个学区房；

我首付了150万，买了40平的老破小学区房；

买不起800万的学区房，还不是因为你太渣？

就算咬咬牙，买了学区房，“意外”也可能随时降临！

海淀区有位女士，嫌弃自家小区门口的学校A，不如学校B；遂卖掉了自己的房子，借了好些钱凑齐首付，又搭上巨额贷款终于买到了B学校的“学区房”。

本以为这下孩子上B学校可以高枕无忧，结果万万没想到！孩子入学时，B学校改造，当年招生规模缩减，超额生源部分被划回了A小学，而这位女士的孩子就在其中……

为了一个好“位置”，拼上了人脉、财力、甚至牺牲了自己的生活质量，值吗？

这个问题，在一些家长看来：值！

孩子上不了好幼儿园，就上不了好小学;

上不了好小学，就上不了好中学;

上不了好中学，就上不了好大学;

上不了好大学，就找不到好工作;

找不到好工作，这辈子怎么办？

在家长们心中，用好的教育资源作为跳板，进入”更好的阶层“，是“光耀门楣”、“稳赢人生”最有效的手段。哪怕为此背上半生债务、放弃工作坦途，一家挤进老破小……也值！

可近日，北京海淀区突然甩出重磅炸弹：自2019年1月1日起，在海淀区新登记并取得房屋不动产权证书的住房用于申请入学的，将不再对应一所学校，实施多校划片。

这也就是说，2019年以后新买的房子，将不再对应固定的学校。

火了很多年的“学区房”，真的要凉凉了？

这个消息，给多个城市的家长群都带来了不小的震动：“没了学区房”，孩子的“学位”还怎么占？

01北京

有着海淀区第一学区房之称的上地实验小学已经贴出了公告，表示从2019年1月1日起将执行“多校划片，对应小区不再对应一所学校”。

北京几个片区都出了新规：

1.通州和东城区：适龄儿童入学登记的住房地址，6年内给一个名额。

2.东城区还有新规：房产证登记在2018年6月30号以后的，从2018年起，多校区划片，电脑派位。上班工作

3.朝阳区，人多学校少，6月30日以后，有不动产权证书的，实际居住地址不对应一所学校。适龄儿童依据该实际居住地址登记入学，也要按照片区统筹划分。

4.西城区：最受关注，好学校多，新规必须爸妈都在西城区，以前家里爷爷奶奶住在西城的都不算，并且要参加电脑派位入学。很多老住户一辈子就盼着能给自个孙子找个好学校，现在全黄了。

5.海淀区的政策也主要看父母，如果是爷爷奶奶的房子，同样不能上学。 

北京几个大区基本都被调控了，目前学区房市场，已经开始回落。但家长对此，却各有看法——

有的认为这是减轻负担的好事：

还有的则认为“上有政策，下有对策”，“学区房”永远不会“凉”：

北京新政已落下“实锤”，作为全国的风向标，越来越多的城市也开始针对学区房下手了……

第一个响应的便是南京！

02南京

南京的天价学区房是有目共睹的，力学小学和29中学的学区房就曾卖出每平16万元的天价！且房款一次性付清！

面积小，单价高，老破小，再差的居住环境，也有人为了一个入学名额而争相购买！

然而随着北京“学区房”降温，南京“学区房”也一度遇冷，不少地段房价都在悄悄下降，有的房主甚至主动降价销售：

其实，自2017年开始，南京市就有过多校划片政策实施的例子。南京市教育局对“多校划片”，也在鼓励有条件的区域积极推行。

建议南京地区的家长及时关注政策变化！

03上海

相比南京地区的观望状态，上海则早已有了大刀阔斧的改革举措：

2018年，上海静安、长宁、宝山等8个区率先实施了“五年一户”入学政策；而且就算在学区内，很多学校依然得“摇号”入学，一定程度上已经抑制了学区房的房价走高。

而且上海地区私立学校、民办学校教育资源已经相对比较成熟，家长的选择更多，对学区房的态度，也就更趋于理性！

另外，上海市已于2014年开始推动集团化办学，经过近4年的积极探索，截至今年2月，全市已建立集团128个，共覆盖644所学校。扩大优质教育资源覆盖面、推进基础教育优质均衡发展，均已取得良好成效！

上海市教委基教处调研员朱蕾曾对北京“学区房”新政回应说，各个省市将结合自己实际情况制定促进教育均衡发展的政策，不一定都要采取“大学区”的形式。

虽然对北京这一波“学区房”新政，上海表示：我不跟！但上海地区从总体上弱化“学区房”的趋势，仍不可挡！

上海地区的家长，还需要做好多方准备，从家庭承受能力、孩子的个人发展、学校办学特点等，综合考虑买房、择校。

04广州

另一个让人想逃离的城市——广州，高价学区房有多恐怖？

据传，越秀区的东山培正小学附近的一处1993年的楼盘，售价竟然达到了10万元/平！

海珠的一处面积28平，楼龄为28年的楼盘，也卖到了4.1万元/平的价格。  

而且在广州，学区房还分两种——包含稳固入学名额的学位房，和只有学校派位资格的学区房！

不少家长在买房的时候不懂政策因此被坑，高价买来的“学区房”，却只附带了一个“优质学校随机派位的资格”，电脑一派位，还是空欢喜！

虽然北京学区房已经刮起了整改的春风，但广州地区依然未有明确响应！虽然总体房价在严厉的调控政策下有所下降，但是学区房的价格还是一直居高不下！

学区房真正的降温，恐怕还得再等些日子！

很多家长努力工作，拼命奋斗，就是为了能够给孩子提供更好的生活条件、学习条件，不让孩子输在起跑线上。

而多校划片，也是将教育资源被最大的平均化。

具体政策未来会如何影响各地学区房的价格走向，我们会密切关注后续政策和细则。

最后，我们希望，让房子归房子，让教育归教育。