菲考虑在仙市多住两天,拜访一下有关部门和专家,写完雪山矿田的考察报告。
菲将这个考察报告分几部分来写,为的是让没有来过的赛德可以看了报告如临其境,对此项目有个全面的概念和判断。包含如下几方面的内容:一,仙市的历史、地理、社会、经济特色、政策环境、人文等。二,柳镇金矿及雪山矿田一般概况,含几个方面并陪有矿山照片:背景介绍、目前矿山现状。三,雪山矿田的资产状况:含矿上土地房屋设备及井下资产,附有详细的资产清单。四,矿田的历史开采状况:含出矿量、入选品位,尾矿。五,投资分析:含开采条件分析,再投资规模、矿山建设、预期吨矿成本、生产规模、销售收入、利润预期、投资回报率等。六,远景储量分析。七,风险分析。关于矿山经营的法律证件、矿山建设如选场、尾矿库等,考虑到老板没空来实地考察,就拍了三十多张照片可以看清楚矿的全貌。
其中,最重要的是远景储量分析,有没有远景是菲决定是否应该投资的主要原因。
一般的投资者,或许只要考虑矿山有足够的黄金储量,可以赚到足够理想的利润就可以投资了。但菲的想法不同,赛德公司目前主营业务是房地产,而房地产被政府调控政策的影响下,资金链时紧时松,资金紧张时没有任何主动措施可能不受制于人!那么如何防止断链呢?菲想来想去,当银行信托租赁等收回资金时,房地产公司只能自己有生钱渠道自救才不被置于“墙倒众人推”的局面。那么拥有金矿,就像拥有了印钞机!可以认为房地产公司的不错的战略布局。
但做为赛德,进入一个新的行业,没有管理团队和经验,需要一个有远景的矿,才可以有足够的时间在这个行业里成长!最好能像俊峰发现的三岛金矿那样、开采一百年也没有资源枯竭的前景!让菲惦记不已的这个三岛金矿是仙市的大宝贝,被黄金业界喻为黄金业不落的“太阳”,意味着永远也开采不完的意思。赛德公司需要有战略价值的金矿,而不是赚钱而已,这才是菲选择金矿的方向!所以,远景储量是菲是否应该买下雪山矿田的主要的考量因素!也是唯一的购买原因。
那么,雪山金矿的储量远景如何呢?到底会否像俊峰介绍的那样有50吨以上的黄金储量呢?菲是相信俊峰的,她从来没有怀疑过这位德才兼备的井下测量专业的工程师在判断金矿上的智慧,在菲看来,他将理论与实践结合的完美无缺。每次与俊峰的交谈,总会吸收到他对于金矿的真智卓见。可以说,俊峰是菲的关于黄金的启蒙老师。这在未来的接触中不断的加强着菲对俊峰的这一评价。
菲从俊峰那儿借到了74年黄金武警部队勘探专家写的地堪报告,在宾馆里仔细的研读了三遍,基本看懂了其中的意思。
这份报告的纸张因年久已发暗黄色,让菲感到亲切的像自己的小学课本。这可是一个大宝秘籍,菲忍不住抚摸着这本像32k书的资料,生怕它碎掉似的,现如今已很少有这么朴素的地质报告了!珍贵的像出土文物!
现今的地质报告,尤其是矿主以卖矿为目标推荐的地质报告,大部分都印刷精美,当然不太好说“金玉其表、败絮其中”,但在菲看来,其中的内容真真假假不好判断。做假的手段很多,譬如有矿主找来高品位矿石,用炸药暴破就会喷撒在矿区的特定地方,当地质队或买家的地质人员来取样,其取样检验的品位就会很高!那么,贫矿的就检测结果就变成了富矿。如果对这样的检测报告深信不移岂不是等到买了矿才发现是贫矿已悔之晚矣。
菲的思绪飞到了那位勘探专家队长,他发现了这个大矿,该是多么兴奋啊!想想矿区里载培的梧桐树,如今多么茂密!他一定是认定这个矿的远景储量巨大!菲认定自己的判断无语,但多么想亲自听听发现者亲自给她说说当时的故事啊!
“我能拜访他吗?”,菲忍不住拿起电话问俊峰,“联系不上他了,据说他在省城做领导工作,很忙的!”
菲有些失落,想起那些枝繁叶茂的梧桐树,宛如翩翩少年诉说着童话般的故事,或许就是那位勘探队长在向后来的淘金者指点江山迷津吧。这本因岁月而乏黄的地质报告,就是他留给自己的掘宝图啊。多么想见到他!
“我可以给您介绍另一位地质勘探专家”!原地质某队的总工程师,他几乎跑遍了全国各地的可能矿山,一辈子都奉献给黄金勘探工作了,是国家知名专家,他带领他的地质队当年被主席授预过最高荣誉的。
仙市藏龙卧虎啊!竟然有这样的地质队!俊峰的话让菲的情绪兴奋起来,“这位专家何时见?要不晚上一起晚餐?”,菲高兴的期待着俊峰的电话,“已约好宋老,晚上六点,静海酒店一起晚餐”。