炒楼者优先考虑的，是“卖出价”，是房子能不能顺利卖出去，能不能卖个好价钱。其价值取向，不是我喜欢，而是“别人”是否喜欢，下家愿为哪些东西付钱，下家不愿为哪些东西付钱，才是重中之重。
首先，炒房者绝对不买绿地
其次，炒房者绝对不买户型
第三，炒房者绝对不买品牌
第四，炒房者绝对不买会所
第五，炒房者倾向于中楼层
第六，初房情结，专业投资者不肯多出这20万
什么才是保值增值中的关键呢？地段，地段，还是地段，只有地段才是所有下家都承认的，才是开发商众多噱头中，唯一真金白银的东西，地段可以变现。
2004.4.21-盗亦有道-炒楼者的规矩
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