90年出生的我们,也已经工作许久。可能手里稍有积蓄,也可能每月被房贷压着艰难度日。地标南京的我,就是其中一员。大学已经很久远的事了,浑浑噩噩的过去了。做了些不晓得有用还是没用的事,却从未安安心心好好的读书,或者说投资自己。
亲眼见证了两次房价的高涨,08年第一次眼睁睁错过。15年第二次没敢加太多杠杆,目前属于滞涨区域,大概也就赚个首付钱。想想每个月还款6000块,一直在思考是要加杠杆抗通胀,还是小富即安。大概出生在一个小公务员家庭的我,后一种观点占了多数。算了一笔账,其实从小城市来到南京这种二线城市,生活却是不易。还贷6000块,房租1200块,每个月基本开支都在9000左右。最近老板涨了点工资,收入终于捅破4位数,父母每月补贴2000块,一年结余大概6-7万块左右。在南京应该算不好不坏,至少能养活自己。如果咬咬牙,买了河西板块,可能资产增值已过百万,好多年的收入。但是终究自己没有这种勇气,或者说是太胆小。天生是一个稳健的人,也许这样的人生没有了赌博,或者终究不好不坏。
像我这种80后期到90初期,在一二线城市打工的年轻人现在以及未来将是中国的主力人群。手头会有点闲钱,每天看着房价涨了,物价涨了,如何保证自己的财富不会缩水?其实,显示是残酷的,很难。最近这一两年,中国的M2都是处于高速增长状态,要跑得赢货币贬值的速度,吴晓波老师说年平均收益要达到10%-14%左右,而银行理财的收益只有4%-5%左右。可能P2P的收益会更高点,但是往往意味着更高的风险,有可能-100%收益,更谈不上抗贬值了。只谈固收类产品,股票这些完全看个人能力的靠天吃饭品种。
很残酷的现实是,也许仅仅只剩房子或者自己创业才能让自己的财富不至于缩水。后一种不适合大部分人,而房子会不会如隔壁东瀛国一样,谁也不知道。
也许不是时候灌下心灵鸡汤,但是对于我们这些毕业不超过5年的年轻人,没有加杠杆的勇气跟资本,最好的投资品只有自己。每天挤点时间,多学点东西。30之前,让自己慢慢的不可替代,才是最持久的最安全的投资方式。