最近，我的一个同事离职，理由是房租到期，涨价了，租不起。

目前为止，在北京租过三次房，与那些被搬家折磨得遍体鳞伤的朋友相比，我算是幸运的，没有遇到过难搞的房东、狡猾的中介、龟毛的室友，甚至让我一度觉得，在北京租房除了房租这个高门槛，其他体验都还算是友好的。

但是，自从前些日子，我的两个同事因房租的事离职，以及近日关于房租话题愈演愈烈，作为工作不久的小虾米们，本来工资就不高，要不是靠着家里爸妈救济，早就不知道滚到北京的几环外。

作为在北京生存的首要条件，租房以及和中介打交道成为每一位北漂人必备的第一项生存技能，我特地咨询了身边有丰富租房经验的几位朋友及结合自身经历，在此与大家分享。

先定工作还是租房？

我是在北京上的大学，因此我跟我们班当时打算留在北京工作的同学一样，毕业前就得先打听好房子。如果是开始不在北京，而后来才打算来北京的朋友，就得需要认真考虑一下这个问题啦。

但是我身边绝大部分人的做法是先定下工作，毕竟以后自己租房的标准还是以公司和工资为参照的。

“在家里的时候已经提前联系了公司，到北京就是面试环节了，基本上头一周都是住酒店，毕竟住在小伙伴家也会给人家添麻烦。拿到offer之后会先熟悉地点，还有各种线路，之后根据自己的要求选房子。”

因此，第一种在我们还未确定工作还是租房的时候，就是考验自己的人品和厚脸皮的时候，觉得自己人品还不错和厚脸皮的小伙伴，可以熟人那里蹭住几日。

不想麻烦别人的小伙伴，可以考虑一下日租的青年公寓，有些专门是给找工作的年青人准备的，当然安全性就另说了，毕竟人员混杂。如果家里有矿的，当我什么都没说，开房打王者荣耀都可以滴。

说到这里，我有一个朋友得做法就相当明智了。年假来北京旅游，去面试，通过后，回去就辞职直接来北京。旅游找工作两不误，即使面试失败也还有退路，也不要偷偷摸摸请假。

如何租房的问题？

无数个血的教训告诉我们，最好找中介，尤其正规的中介，虽然要付一个月的中介费，很肉疼，但是和你自己找房相比省事多了，毕竟像北京这样的大城市，90%以上的出租房源掌握在中介的手中。

而且当你以为你是那10%，尤其你以为你自己找到的是真房东，其实还是个二房东、三房东的时候，后面出现一堆破事的时候，恨不得分分钟劈死自己。比如二房东收了你一年的房租，而实际上原房东不到一个就要收房的时候。

所以，租房的时候一定要看房东的房产证和身份证，最好有房东在场签合同。这里透露一个小技巧，可以要来房东的电话，来年可以续租，也可以直接跟房东签长期合同，毕竟现在明天一觉睡醒，你不知道什么时候你已经租不起周围的房了。

不过，现在很多小伙伴在自如、蛋壳这些租赁平台直接租房，没办法跟房东照面了。

租房要考虑哪些问题呢？

找房子，就要面临选择地段、距离、面积、租金、环境、房东、室友等等的因素，每一项都很重要，找到称心如意的房子，如同大海捞针。"找房子就像买彩票，除了缘分还要拼一把运气。"我的一个朋友，一年搬了四次家的小伙伴这样说。

一般来说，首先要考虑的是是距离，要考虑到去公司、周围的公交站、地铁站方不方便。如果太远，交通又不方便，北京早晚高峰的地铁想必大家都有所耳闻吧，光花在路上的时间和精力就能让你一整天的心情郁闷。

然后是环境，经常加班的最好是选择安全性比较好的居住地。还有就是房东和室友，如果房东不靠谱，后面肯定一堆糟心事儿，室友也是，之前有个朋友就遇到了很糟心的室友，东西莫名其妙的丢，水电费分配不均，晚上带异性回家等等。

每一次搬家，换到一个新的环境居住，都像是人生中一个小仪式。你需要去与每一个房间磨合，像与人相处一样，适应它不太顺畅的下水道，略显破旧的墙壁和家具，或是聒噪的邻居，但它会还你清晨的的一束阳光，和短暂的归属感。

我总觉得，无论是租房还是买房，无论是独居还是与伴侣或家人在一起，只要住在那里，哪怕只住半年，那都是家。