什么样的投资工具好？
什么样的投资工具不能碰？
什么样的是实现财务自由的核心工具？
投资工具金字塔：第一层——无风险理财工具
主要包括：国债，定期存款，国债逆回购，货币基金，银行理财（保本型），这5种理财工具没有风险，都能带来持续的正向现金流，但是收益率也比较低，年化收益率一般在2%-5%左右，也就是说，管理零钱还是没问题的，但还是远远低于通胀率，所以不是实现财务自由的理财工具。
这里主要了解两个，国债逆回购和货币基金。
【国债逆回购】本质就是国债抵押借款，是没有风险的。
有时市场缺钱，借钱不容易的时候，7天的逆回购年化利率可能高达20%左右。是余额宝平时的8倍左右，这是无风险的超额收益了，但是可能一年也就有一两次20%这样得高收益，其他时间还是跑不过通胀率的。
【货币基金】也称“火鸡”。货币基金家族有个家伙是很出名的，它叫“余额宝”。其他货币基金也和余额宝差不多，特点是：收益太低了，跑不赢通胀，不过灵活性还是不错的。
这里顺便再给大家普及一下，什么是场内基金？什么是场外基金？
【场内基金】就是在证券市场内，也就是二级市场买卖基金，需要自己去开立股票账户进行购买的。比如可以在场内买ETF基金、LOF基金、封闭式基金等。场内基金一般平均年化收益率在12%以上，长期风险较低。【场外基金】则是在证券市场外买卖基金，比如银行、基金公司、第三方平台(如天天基金网、支付宝蚂蚁财富、腾讯理财通等)，不需要开股票账户就可以购买。场外基金，因为风险较大，收益也不是很高，小白不懂乱买很容易亏钱。场外基金，不是实现财务自由工具的选择。
第二层——中低风险理财工具
一种是【低风险中等收益】，年化收益率一般6%—15%之间，主要包括【分级基金A】、【可转债】、【债券基金】、【股票指数基金】
另一种是【低风险高收益】，年化收益率一般在15%—30%之间，主要包括生钱资产类型的【股票】、【REITs】
优质的生钱资产类型的股票，分红收益率就会越高。一般优质股仅每年分红收益率就可以高达10%以上。
比如A股市场上的贵州茅台，格力电器等。分红率是比较高的。
再说一下生钱资产类型的REITs
这个是重点，REITs是全球配置房产的理财工具
【生钱资产类型的REITs】就是持续高分红的REITs
其实一般的REITs都是持续高分红的。因为各国法律都规定REITs每年至少要把90%以上的净利润分配给投资者。优质生钱资产类型的REITs也是一只“持续下大金蛋的鹅”，投资门槛最低几百元就可以投，收益率可以达到20%以上。
怎么买REITs呢？港美股证券账户就可以，就像买卖基金，股票一样方便，筛选方法跟股票类似。
【股票指数基金】复制股票指数的股票基金。由于股票指数具有永生不死，长期上涨的特点。在合适的价位买入股票指数基金长期持有几乎没有风险。其年化收益率一般在10%—15%。门槛也很低，一般100元就可以定投了。
第三层——高风险理财工具
【P2P】本质是互联网放高利贷的，无论平台大小，这种都不是在国家交易所交易的标准化理财工具，风险很大，容易血本无归。
【私募基金】面向少数人募集成立的基金，是非标准化的理财工具，风险很大，而且资金门槛高。
比特币代表的就是所有的数字货币，大家一定要小心。有人问我能不能投某平台的数字货币，好好考虑下是不是要真的去投?
【炒外汇】指的是炒汇率期货或期权，风险巨大，基本会亏光本金。可以简单理解为，通过预测两国货币之间汇率的变化而买卖的行为，本质上属于投机。因为两国之间货币汇率变动受到太多因素影响，往往根本无法预测，因此风险很大。
【收藏品】不是在国家交易所交易的标准化理财工具。本身也不产生现金流，属于其他资产，只能赚差价，并且不容易变现。
【期货】在期货交易所交易的标准化合约，没有信用风险，不会跑路。但期货本身不产生现金流，只能靠未来的价差赚钱，有很大的不确定性。最大风险是，期货一般都有高杠杆，很容易本金全亏。
投资一定要从资产的内涵【现金流的方向】去分析，房地产投资都要如此。
财务自由的三大核心：生钱资产的企业、股票、REITs
财务自由三大核心工具构成了一个稳定产生现金流的金三角，这三大工具组合会产生源源不断的强大的【现金流】
实现财富自由的路径：
1.创造生钱资产---自己做企业，中风险
2.购买生钱资产---持有生钱资产类型的股票和REITs，低风险
到底什么时候可以开始投资？
为什么有的人买股票会亏钱，因为只看了几本书，学了几天课就急急忙忙去股市。我们学车考个驾照还要一个月，而理财投资作为一个高度专业化、精细化的领域，不经过系统的学习就去“尝试”，这和训练了两天、看了几本武侠小说就上战场的士兵有什么区别？
士兵进行系统训练是为了保命，投资者进行系统的理财方法学习是为了保钱的“命”。反之，学半瓶水，一知半解就去投资市场“试试”，只会学到教训和被割韭菜，收获痛苦。那些经过系统投资训练的人会把那些无知而自以为是的人收割的一滴血不剩。在股市里，你赚的钱是别人亏得，你亏的也被别人赚走了。
【投资的真相】，不系统学习理财技能就想赚快钱，本质是送钱的命，当你打算投资一个目标，要有系统的分析方法，不再为了涨跌而心惊胆战的时候，这才是投资可以真正开始的时候。
一句话总结：投资第一原则，不懂不要投，懂了安心投，盲目“尝试”无疑送命，系统训练方可真正保住钱“命”。
一个价值投资者科学筛选一个好公司需要经过那些步骤：
①理财的底层逻辑、富人思维
②股票的海选
③精选出好公司
④财务报表分析
⑤企业分析
⑥计算好价格
⑦制定买进标准
⑧制定持有标准
⑨制定卖出标准等
