限定时间，快下手
豆仲雨法则:是一套上午学下午就可以用的销售法则,如何想了解更多,可以看《我把一切告诉你》-蓝小雨
这套房子的优惠价格，只限于这个月底，下个月就没有了。然而下个月的时候确实是没有了。这种套路呢，在房地产里面用的是比较多的，后来呢也确实有很大的效果，也确实是如广告所说没有房子了。
但是在饮料行业当中这样的套路用了一年又一年，而消费者却频频喜欢上这样的套路。比如再来一瓶等限定时间，比如买一送一等限定时间，但是这样的时间过了，隔两个月又会有新的活动。而我们看见的活动也许就能更快下手。
最字当头，心无忧
拿出你的气势，让客户认可你。
这套房子，是我们小区性价比最高的房子。
这个户型，是我们小区销量最好的户型。
这种三居室，是我们小区户型最稀缺的房子。
这种最自觉无论是在卖房子或者说平时的工作与生活的交际当中都是可以使用的。
张总，你可是我见到过的最有人情味的老板，那你的老板会怎么想？
王哥，你是我见过的最有魅力的老板。人家都听得出来你是在拍马屁，但是这种马屁拍起来真是舒服。
左右插刀，二十投
就像追女朋友需要一个僚机一样，做房地产，你自己也需要一个僚机。
这么说好像不能理解哈，用一个场景来描述吧，比如我和小明在一个地方卖房子，我正接客户呢，这个时候小明走过来。问我这房多少钱，我说88万。小明一个大惊从早到晚失色说：什么鬼？88万，上个礼拜开会你跑哪儿去了，这个优惠早就没有了，现在这个房子要卖91万了。这要主管知道还不得劈死你。你又不是不知道主管那人的性格。这房子你90万买的就不错了。
哎，这个时候客户会怎么想，是不是认为自己占了多大的便宜，是不是想要更快把这个房子定下来？这种所谓的打配合战的套路比比皆是，希望各位你能举一反三。
核心点——专业知识
再多的技巧，再多的技能都只是辅助作用，它永远只是锦上添花的事儿。我们需要做到销冠，需要做到团队当中的NO:1
就是需要你去一步一脚印的去学习。你的贷款利率，你的贷款银行，客户贷款时所有的问题，你们房子的优势，劣势与竞品的优势，劣势以及市场上的价格，你能帮客户解决到所有问题，税费问题，权属问题你都了如指掌，你都要说明白，你不需要那么多花招，那些技巧永远都只是锦上添花的事情。
希望你努力，认真的学你真正应该学习的东西，别到时候连容积率是什么都不知道，你学这么多干什么，自己房子的面宽，开间，进深，层高都要讲得清楚，不要含糊，这就是专业，胜过一切。
我是一个有故事的职场人，职场经验丰富，朋友有职场问题都可以聊！
