我一度认为的自由,是拒绝的权力——不必心不甘情不愿的早起去上班,也不必对老板陪着笑脸。
而大部分人工作都是为了讨生活,无论是为家庭还是为个人,为供车子还是房子,因为只要一停止工作,就会有生存危机。
那么,如文章标题,在魔都如何实现财务自由,需要多少钱才能实现财务自由?
一:保持稳定的净现金流收入
我们的父辈很多喜欢投资房地产,尤其是商业地产,因为有句话:“一铺养三代“说的就是这个情况。无论是天生的包租公/包租婆,还是后天的,这绝对是一个稳定的净现金流收入的方法。
此外,很多人还喜欢买股票,基金,债券类,包括定期储蓄,这也是实现稳定的净现金流收入重要补充。
净现金流收入达到多少就算财务自由呢?我是认为和当地人均收入持平就可以了,以魔都去年为例,就是月净现金收入5451元,年收入65412元。
再通俗的讲,你如果每年银行能存定期300万元,利息收入就让你差不多实现财务自由了。
二:保证有一定量的净资产
我这里提供一个算式:净资产=总资产-负债=(城镇人均年收入X20年)X(1+20年X5%)
后面括号的表示20年每年百分之5的通货膨胀(官方给的最低数字,实际远远不止),按照魔都去年人均收入来算,最后总数为1569888元,也就是说,如果你在魔都有接近160万的净资产,你差不多也实现财务自由了。
补充一下,净资产是指扣除负债,那什么是负债呢?所有的开支包括预期的开支,都属于负债,比如你孩子未来的学费,老了以后看病的费用,这里涉及很复杂的算法,拥有300万现金的人,未必能拥有30万的净资产,我认为大概是这样。
三:保证有一门独特的手艺
关于手艺这个说法,其实是广义的,主要是指非固定上班,凭借个人活动能力获得的收入。例如我一个朋友,每天就是到处吃吃喝喝,和人闲聊,一年下来通过中介和撮合业务,收入也有几十万,这个就是他的手艺。(包含社交能力和社会资源)
我需要强调一点,手艺往往是和兴趣挂钩的,例如我另外一个朋友,喜欢摄影,就靠着每天拍照参加各种活动,一年也有不菲收入。
此外,手艺和拥有本职工作并不冲突,甚至收入会大于本职工作,基本上,手艺收入能达到一年百万,就几乎属于财务自由人士了。
四:有一颗愿意付责任的心
这点是最重要的一点,因为我们实现财务自由的最终目的是实现心灵的自由。
而对已经有一颗愿意付责任的心的人来说,他不会为衣食的节俭而感到羞愧,也不需要用奢华的物质来证富有;更不会用炫耀财富来得到尊重;因为他所努力的自由只为他所爱的人能过上舒适而有尊严的生活,他明白人生最大的自由就是责任和付出。
他的人,他的灵魂,都是自由的,何况财务。