王健林作为三届中国首富，可以说是中国最有眼光和魄力的企业家之一，正是一系列正确的投资决策，才让万达不断壮大，一路发展到今日的规模。如今的万达已经是一家集地产、文旅、影视、金融为一体的综合性集团。那如果要说王健林运营最成功的项目，那必定是万达广场，这是万达集团最赚钱的业务。
万达有一句广告语叫“万达就是城市的中心”，时至今日，万达广场确实已经成为了城市的中心，有它在的地方，周围商业都能带动起来，人流也非常大。这里可以提供吃喝玩乐，办公住宅等等服务，万达广场已经成为了线下最大的商业综合体。一个又一个万达广场在全国拔地而起，可以说是非常成功。然而，即便是这样，也会有失手的时候，比如有一座在东北长白山的万达广场，就耗费了230亿，堪称是最失败的万达广场，如今商家撤走，沦为了一座空城。
长白山是中国著名的旅游胜地，每年游客非常多。王健林当时也是看中了这个优势，于是就拉上了卢志强、孙喜双、柳传志等好友一起投资长白山，在这里修建高尔夫球场、大型滑雪场、度假酒店区、温泉小镇、大型超级市场、休闲娱乐场影院、美食中心等等。按照王健林的规划，要将这里打造成一个超高人气的旅游度假区，同时也是一个庞大的商圈。
万达是发起方，也是第一大股东。项目是一期一期的建设，在修建的过程中，各大股东相继退出，最后万达持有83%。到2017年，万达出现危机，王健林将所有的股份转让给了一方集团，彻底退出了。一方集团的孙喜双是王健林最好的小伙伴，没有之一，曾是辽宁首富，总部和万达在同一栋楼，关系非常密切。
王健林选择退出的原因一个是为了还债，甩卖资产快速资金回笼，另一个是这个度假区存在很多违规问题，高尔夫球场，别墅等等都属于违建，第一期93幢180套别墅至今也没有产权，还有掠夺式砍伐等等问题，因此，最后项目不得不停下来，很快荒废起来，人流也没了，彻底变成了一座空城。
不得不说，这是王健林最失败的一笔投资，总体上来说肯定是亏损的，即使是已经退出了。不过，对于庞大的万达集团来说，这点钱还是能承受的。而且，从2018年以来，万达集团就开始恢复元气，再次迎来高速发展，特别是万达广场，加速了扩张步伐。
2018年，万达商管以328.8亿元的租金收入，成为了中国最大的包租公，万达商管也就是万达广场的公司主体。根据万达的消息，11月29日，第300坐万达广场开业，到2019年底，累计开业323座万达广场。未来几年还将以每年约50座万达广场开业的速度扩张。从2001年吉林长春第一座万达广场开业以来，18年时间，经历了四代的升级，发展到300多座，成为全球最大的商业综合体。
很多人都说“投资不过山海关”，自从败走长白山后，2019年万达再次迈过山海关，向辽宁沈阳砸了800亿，在这里建万达广场、医院、国际学校等等。如今的万达已经基本完成转型，向轻资产模式发展，王健林也已经不是“首负”了，纵横商海30多年，王健林具备超强的商业头脑，也非常勤奋，每天4点多就起来。
另外，王健林也算是一个非常负责的企业家，王思聪深陷债务危机，万达集团都没有出手相救，因为在万达，王健林虽然是最大的股东，但还有其他投资者，不能让万达集团来承担。最后，据说还是王思聪母亲林宁拿出一亿帮还债，但今天公布的消息是债务高达20亿，所以一亿也远远不够，但最后还是解决了，具体钱从哪里来的，就不得而知了。
