买房买车!这项“升值投资”并没有帮你度过财务危机吧……

                            (一)

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《穷爸爸富爸爸》一书中作者从小面临两个爸爸关于金钱观的不同说法,然而从9岁开始,他决定跟随富爸爸学习富人的思维。

本书中作者有一个不同于世人的观点:“房子是负债”。

这和今天很多人的观点“房子是资产”相悖。毕竟,买房是很多人的梦想和最大的投资。之所以这么坚持是因为我们学过的会计知识是那样理解的,并且人们认为等到我们还完房贷,这房子的价钱就翻几倍啊!我们坚信不疑。

我们花大价钱买的房子,买的车子,在自以为是资产的时候,应该清醒地认识到它每个月都在“吃钱”啊!它明明把钱从你口袋持续拿走啊!让你在忙碌的生活里再添加点焦虑烦恼。

正如作者所言,过早的开始买很昂贵的房子而不是开始证券投资,将对一个人的生活造成冲击:

1)失去用其他资产增值的机会

2)本可以用于投资的资本却用来支付高额房贷、维修、保养。

3)失去受教育的机会。没有钱去投资也就无法获得投资经验。

这并不是反对很多人买房,而是在此之前你要有能够创造支付房子的现金流,这一点非常关键。

作者通过房地产投资获得了额外的收入,于是,用这个钱买了一辆奔驰。他并没有在自己资金不足时就立刻贷款购买,而是在房地产升值(用了4年)有足够的现金流支付时才买。

两者的资产负债情况(第一是富人阶级,第二是中低产阶级):

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作者坦言,穷人和富人最大的一个区别就是:富人最后买奢侈品,中低产阶级总会先买下大房子、珠宝、游艇,因为他们想让自己看起来很富有。

   


                            (二)           

大多数人都会很“认真”的说:我对钱不感兴趣。

但是他们每天却都在加班工作超过12个小时,那只能说明他们没有说出真相,对钱没兴趣何必工作呢?这种人比敛财的人病得更重。

然而有些人再次一本正经的说着:我是因为热爱这个职业。以此来掩藏内心真实的想法,这种人可能更虚伪吧!我们对那些打着口号“我就是喜欢钱,金钱就是力量!”的人一面表示鄙视,一面来掩藏真实想法,真是可笑。

所以说,你要对自己的真实感情忠实。

我不知道各位读者对金钱的认知是从哪里得到的,父母?专门理财机构?各种APP文章?其实,影响我们更多的是我们的父母。

《富爸爸穷爸爸》一书中提到:富人之所以越富,中产阶级之所以总是在债务的泥潭中挣扎,其中一个主要原因就是他们对金钱的认知都是来自家庭,而非学校或者社会。

两者面临情况的思维:

1)面对心仪但昂贵的东西,想一想“怎么才能付得起?”而不是“我可买不起”。要让大脑学会思考。

2)努力投资而不是努力存钱。

3)在富爸爸看来“房子是最大的负债”,反观穷爸爸“房子是资产。”

4)穷爸爸:我对钱不感兴趣。富爸爸:金钱就是力量。

5)穷爸爸:好好学习,找个工资高的工作,成为专业人士,考会计证。富爸爸:我不为钱工作,我要让钱为我工作。、

……

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钱是一种力量,但更有力量的是理财教育。所以我希望你时刻有那种理财思维,不要苦守爸妈那一套,因为事实证明,他们的理财方法并未使他们走上富翁之路。所以,对于父母的有些话,你要思考对错,并非一味听取效仿。



                            (三)

建议:

✔《富爸爸穷爸爸》一书中作者喜欢买小公司的股票,风险虽大,但是了解以及懂得游戏规则的人来说风险几乎为零。一般一年脱手。

✔作者从小买卖开始投资房地产,条件允许,尽量晚出手,使资产戏剧化增长。一般7年内脱手。

✔你要学会区分事业和职业,或许你有一份银行高级职员的工作,收入稳定。但是,那是你的职业,你还没有关注自己的事业。开始关注你的事业,在继续工作的同时购买一些房地产,不要买负债或一旦带回家就没有任何价值的个人用品。

✔学会适当调节自己的负罪感(最有代表性的就是中低产阶级的父母。“你只考虑自己吗?你还想让我给你买什么?你以为钱是从树上掉下的?你知道我们不是有钱人。”然后你的行为就会受限,因为你一旦买就会产生愧疚。)

✔离开学校,你就会发现只有文凭或者好成绩是远远不够的。魄力、勇气、精明、坚强、才华横溢等,无论是什么,它们都比学校成绩更能从根本上决定人的未来。

✔找做过你想做的事情的优秀人物,请他们和你吃午餐,交流诀窍,减少弯路。

最后看一段作者的采访:

“人为什么要冒险?”“为什么要提高财商?”记者问。
“为了获得更多的选择机会。我更喜欢去赚上百万美元而不是担心升职问题。”作者说。
“为什么要开发理财天赋?”
“因为我想快速赚钱。我想投身到这个靠脑力而非体力的洪流。不是我必须这么做,而是我想要这样做,这是一个令人着迷的过程。我想和勇者为伴,不想和后进的人为伍。”
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