城中村,是都市特有的风景线。
特别是大都市,例如北上广深一线城市,每个城市都有不少的城中村,让城市的管理者颇感头痛,因为治理起来确实不容易。
为啥不容易?
第一,人口杂乱,本地市民,本地村民,外地人,流动人口不容易管理。
第二,几乎没有什么城市规划,众口所传的“握手楼”、“一线天”在城中村随处可见,违章建筑相当集中,楼房密集,导致阳光照射不到,很多房间无论白天黑夜,都得开灯。
第三,卫生条件差,基础设施差,很多电线、网线混杂,有时候看着就像天空布满了蜘蛛网。
路况也差,路面不平,到处积水。
下雨天坑坑洼洼,大晴天灰尘满天。
就以上几个原因,导致多年的城中村管理,收益不大。
不过即使城中村有这样那样的问题,可是却是很多外来人的天堂。
主要还是因为城中村的租金便宜,可以让很多外来人口在这里生存下来。
大家都知道,一线城市的房价高,租房的费用高。
不过广州在一线城市之中就显得比较宽容,第一房价相对而言不算太高,均价四万多,相比起另外三个城市北京、上海、深圳六万多的均价可谓低了不少,第二租房子的成本确实不高。如果找房子稍微偏点,房间稍微小点,一个月三五百的房子都可以租得到,这在另外三个大城市是几乎见不到的。
我的一个朋友,我们都称呼他老许,十年前就是在广州白云区江夏村租的房子,从开始的单间,到后来找到女朋友转租的一房一厅,再到后来小孩子出生的两房一厅,都是在这里完成,再到后来,把老婆孩子送回老家,就在租的两房一厅里开始创业,再到现在年入百万,可想而知,这里对他的整个人生所包含的意义有多大。
其实,广州的城中村,像老许这样的人很多,诚然,不是每个人都会像老许那么成功。
但是,也正是因为城中村的包容性,让他们很多人可以在广州站稳脚跟,还在微弱之时,能够有这样的一个便宜的、能让他们承受的房子遮风挡雨,慢慢地发展起来,为城市的建设和发展做出自己的一份贡献。
到了最近一两年,特别是2019年,广州的城中村规划得比较好了。
主要表现在几个方面:
第一,所有的大路路面,都用柏油或者水泥铺好了,不会再像以前坑坑洼洼凹凸不平,并且在上面还跟公路一样刷满了路标,感觉宽敞整洁。
第二,牛皮癣一样的广告没有了,现在在某个固定的地方专门张贴广告。
第三,专门盖好了装垃圾的平房,垃圾也开始做分类,周边环境好了很多。
第四,大多数的广州的城中村,附近还是有地铁站的,这两年对城中村地铁站的开发做得都挺好,例如附近做购物中心,美食中心等,让居住在城中村的人们也有购物娱乐的好去处。
第五,地铁附近的城中村也入驻了不少的连锁公寓,价格不便宜,有些甚至已经到了跟小区的价格差不多了,不过,公寓的设施完善,上班方便,很多年轻人也选择住在这样的连锁公寓里。
而这样的连锁公寓入驻到城中村,也有助于提升城中村的形象,因为连锁公寓的外在装修、内在规划确实都下了不少功夫,形象很好。
广州的城中村,就是来广州奋斗的人充满回忆的地方。
这里的低房租,给了很多人实现梦想的时间和机会,小小的一间十几二十平方的屋子,装载了一个又一个人的奋斗梦想。
愿广州的城中村越来越美好!