相信每个人都希望实现财务自由?怎样去实现财务自由呢?在父辈们得到得经验是靠努力赚钱,靠努力省钱,然后实现自己得愿望。
于是毕业后我拼命努力得工作,工作了几年发现然并卵。我发现,当觉得首付差不多了,在努力工作一年就可以买套房子得时候,正好赶上今年房价大涨,涨薪的速度与房价涨幅的速度相比简直是杯水车薪。我开始反省自己,发现自己严重理财能力几乎为零,我慢慢有意识的关注一些理财的书籍,相从书籍里学习一些理财的小方法,想通过理财让自己至少比现在手头宽裕一些。当关注到《穷爸爸富爸爸》这本书时,看到关于现金流的小游戏。于是自己之前网上找了一下,都是英文版的,由于自己英文较烂,所以只好止步。关于理财方面自己真的是一个保守派,从看理财方面的书籍到现在已经三个月的时间,但这三个月的时间自己只敢在支付宝和微信理财通里面理财,因为在我的安全界限里,它有大公司的背景做支撑,还足够安全,我的理财知识也仅限于此,我不敢拿着真金白银做更贸然的行动。上周通过好友的分享知道了在杭州有人组织这种游戏,于是马上决定报名参加。
在整场游戏当中我运气还比较好,既没有收到生孩子、又没有失业,所以整场游戏下来自己通过2个小时,很快从“老鼠圈”进入“快车道”。回顾整场游戏:由于自己的保守派做法,自己仅进行了三次大生意和小买卖的交易。
第一次交易:是购买了一套三室一厅的房子,当时是以3.6万入手,每月非工资现金流是220元,当出现市场风云的时候我以10万的价格出手,赚取了自己的第一桶金6.6万元。
第二次交易:当赚取第一桶金的时候,手头里就有钱了当时旁边的玩家手头里抽到一个5000元的债券,每个月是20元的现金流收益,旁边卖家准备把这个机会卖出去,我看现金流收益比较小我就想以100元来买这个机会,但当时其他两位卖家也通过卖方赚取了第一桶金,旁边就有人一直在竞价,最后有人喊到1000,我当时被喊价的人员打乱了思维,自己出口1200元,结果到手我就后悔了,每月只有20元的现金流,我要结算多少次工资才能赚回1200元呀!反思自己为什么会买:首先觉得债券就像现实生活种的银行存款保险,其次考到了每月只有20元的现金流!最后在游戏总结又得知原来债券是不能交易的,还会减少手头的现金流。
第三次交易:在后来的机会当中,一直没有抽到大生意和小买卖的机会,当其他人抽到大生意自己买不起的时候我由于看投资收益率不是特别高,所以自己也没有大胆的出手。直到自己很幸运的抽到了12套公寓,每个月现金流2400买,自己的非工资收入大于月总支出,跳出了老鼠圈,进入了快车道。
在整场游戏当中,自己没有向银行借款,另外2个进入快车道的人很大胆的利用银行借款,而且在交易当中多次购买别人抽到的机会,所以他们进入快车道时候的资产比我多了很多,游戏其实本身映射现实生活,自己为什么不敢贷款:自己觉得以自己的薪资能力可能承担不起,除了工资收益,我们还有没有其它收益呢?这也是自己接下来要思考和认真实践的点。通过第二笔失败的投资,让我意识道,做任何决策之前一定要算清楚投资收益,不要因为头脑一热旁边人哄价,自己就被环境扰乱了思路,永远要看投资收益率。通过第一笔和第三笔交易我看到了,其实如果正确的觉得,投资收益率高的项目,利用市场风云,两到三笔就可以让自己摆脱老鼠圈。
在观看其他玩家的决策时,发现几个有趣现象:当首次有人抽到机会,自己手头没有资金,有玩家竟然喊出价格让大家拍,底价1000,有人出1200、最后2000元成交,让我首次了解了市场的运作方式之一;一个决策让我印象深刻。小艺摸到了一笔,定价是10元的股票,市场可以10--30卖到一股,起投是1000股。他当时手头里是有现金流可以购买的,这种稳赚不赔的事情,我在想他为什么不买,后来他告诉我,在市场风云当中,这股买家很少,没有太大的市场,我知道了原来除了看投资收益外,我们还要了解市场的供需率如何。还有其他老玩家,当自己手头里有大买卖和小生意,但自己没有能力去做这个事情,可以根据出手手头机会,当时很多人都是随口报了个价格。最后银行家总结时候说合理机价格应该是(均价-成本),而不是自己预估一下然后就喊价 ,特别当对方可能有跳出老鼠圈的自由的时候,可以跟对方谈判,对方手头资金全部给自己,因为按照游戏规则如果不给,要完全交给银行家手里。
自己旁边玩家,自己手头没有现金流,自己抽到一个机会,但大家看投资收益率小都没有出手,玩家在总结时候觉得自己的谈判能力较弱,银行家给出的总结是要劝服别人首先要成就自己。
结合现实生活:首先要看市场风云,关注行情不能盲目投资,任何政策都会簸箕资金及,在整场游戏利用股票赚钱的机会比较少,利用房产尤其是公寓赚钱机会比较多;其次不要盲目相信旁边人的鼓吹和跟风,要看清楚投资收益在下决策;最后要争取机会,手头有机会要会去估算机会的价格。
最后发现,在游戏种最大的bug是原始资本。当第二第三个收入产生时候就可以逃离老鼠圈了,最大的问题是,第一个项目怎么做?游戏里会有各种方法帮你拿到原始资本,但这个世界绝大部分人都得不到原始资本,所以现金流游戏对大部分人都是屠龙之技。但通过现金流游戏真的能提高财商的敏感度,有助于自己的财商成长。