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夜已经深了，让我用1个多小时的时间，梳理下我们为什么坚持要做“公鱼社区”这么个平台。下面的说辞，不知道会不会被转发，如果转发到资本方又会不会被资本方认可呢？不清楚，我也不去想，有意义的东西，时间会给个好的答复。即使，我们团队最后，无奈的被市场所干倒，我们也不会后悔。

ok，先分析下大环境：

中国发展到现阶段，房地产已经从08年的经济危机下，承担起了重任。国家的大部分收入，GDP的指数基本上就是房地产在支撑吧。开发商拿地，造房子，然后卖掉。这个过程，受益方是地方政府和开发商。购房者买单。所以说，现代的社会谁占据了资源，谁就有了优势。政府有地，开发商有人，有钱。况且房子是刚需。你得买。当然，国人现在还没有到达那种意识形态。不像西方国家，50%+的人选择一辈子租房子。他们认为房子是没必要买的，人死确实带不走房子。子孙后代都是租房子。在中国，出现2种情况，买得起的疯狂买房，有更多钱的开始炒房，没有钱的只能租房了。

好吧，上面是房子的事情。再分析下大都市。

大都市，以北京为例。北京占据了太多的资源。北京当地人，总是说外地人来北京抢了他们的资源。这样的话，我不但反感，还觉得这是句狗吠。城市的发展本来就是这样子。

咱举个例子：假设有10个村落，当然不同的村，财富不同。富裕的村里，开始建学校，建医院，建大型超市，建公园，建高楼大厦。不知不觉，它会吸引其他地方的人，来到这里。就业！是更好的就业环境才是关键。相对贫困的村里，人们只能耕种为生。于是，村成了镇，镇成了市，市成了大都市。当然过程需要好多年。

大城市有钱，有人，有知识，有优越的医疗，有名校，有大公司，技术越来越高超。人才越来越多。就像一个巨大的磁场，吸引着外地人慕名而来。大大小小的公司，需要人来做事嘛。于是人太多了，资源相对不够了，物价上涨了，房价也高了，租房子？价格也不低。本地人开始跟着发财了。

好了，认为上面是虚张声势吧。

不要羡慕别人为什么开着跑车，不要羡慕别人为什么后面跟着很会扭屁屁的小秘，不要羡慕别人比自己强大，比自己有钱，比自己有势力。羡慕是没有用的，每个人的处境本身就不同。即使一样的资源环境，一个爸妈的双胞胎，不也最后一个更强，一个差些嘛。

当然抱怨就更没有用了。你要是觉得不满意，不爽，那就做出来！放开手干，社会上不合理的地方那么多，需要咱们去付出，去花时间，花精力，用脑子，去解决。

好了，我回到我这个主题。感觉写的有点乱啊。

之前，我写过一篇《我在北京租房找房的苦逼日子》。大体解释了我为什么要做这样的一件事情。

15年8月份，我找房子。这是起因。

先来分析下，北京的房子的类型吧。不用着急非要看我的那段经历。租房无非就那么几种：

整租一套（一室一厅、两室一厅、三室一厅、n室n厅）

合租楼房（某个次卧、某个主卧）

上面这两种，是市面上大部分租房app在解决的事情，不就是把房源托管到平台上。然后租客找房时，安排自己的人去看房。收取佣金。住进去就不再管租客了。因为他们无力去管了。做的好一点的，开始推出租金金融了。租金一般都挺高的。且怎么招也得押一付三吧？我同事一交就是6w。好吧，已经困住了。

ok，下面开始分析下自如，蘑菇，魔方等模式。大部分是分散式的公寓。他们就是在上面两种情况进行升级了。房东不是要出租了，我们租下来，然后进行深度装修。再对外出租。有的还声称，下面有咖啡厅，有健身房，有图书室。听了后，我好想去！我才不去！

起租一年，付款是押一付一。逮住一个算一个。面向的是年轻，时尚，白领阶层。房子不便宜，我等屌丝青年看过后，呵呵一笑。

ok，再分析普通的公寓了。哇，终于分析到这里了。我现在住的就是了。大部分是集中式的公寓类型。

上面的几种租房方式，除了租金贵，一次性交款多外，周围的购物环境也需要考虑你的收入情况。不然，你买个菜都要狠狠的咬下牙。水果就更不要提了。

集中式公寓分析：

我们租房一般会考虑4个方面。最近我一直在考虑这样的事情，为什么那么多人喜欢住公寓。

交通：（公寓大都在五环六环+，小岳岳不在吧？不要唱了.....首选地铁！）

公寓环境：（公寓吵不吵？是否干净？公寓房东人咋样？）

周围购物：（买菜，买药，超市，网吧，药店，饭店，理发，等是否有？）

租金：（租金500-1500？水费？电费？网费？卫生费？取暖费？）

下面是我的吐槽阶段：

ok，假设我现在要换房子了。我想租的还是公寓，就是那种普通的公寓，我对自如的公寓不感冒。那种设计不适合我，太高端了。我怎么找？你们怎么找？ok，好吧，肯定首选豆瓣租房小组？58赶集租房？百姓网租房？放弃链家、我爱我家、安居客等传统的租房平台，他们主要业务在于新房、二手房。租房是副业。况且他们都是整租，合租那种。不是我的菜。ok，我打开了58，在繁琐中，我选择了租房，单身公寓，想打电话竟然是******，于是，它要求我使用客户端才可以看到。呵呵，我就下载了58app。看中了一个，打电话，人家说没了。又打电话，人家说来吧，我去了，是中介不说，我在炎炎烈日下，走路找到了那个村子。然后看了不合适，沮丧的回家，就这样，连续找了3个周末，放弃了。

难道不能没有中介吗？非要有虚假信息吗？

我能做吗？多好的问题！试试？

ok，如果我们住下了。我忘记交房租了，人家给我断网了。我晚上加班回来，想继续撸代码，一看没有网络。人家已经睡了。为什么不能告诉我要交房租了？我在线支付不行？每次非要给我开单子？不交房租的话，断网？断电？断水？我不是没钱啊，我忙的忘记了啊。

我如果要搬家了，我怎么找搬家公司？去上百度搜罗？大海捞针啊。

公寓离地铁口有些远，为什么不能提供班车服务？每天1块钱也好啊。

生活的不合理，租住的不合理，不方便，不够好，这些都是出发点。社会上不合理的地方也是出发点。

好吧，那就做做试试。

组队，没钱凑钱，不能全职，那就兼职。没有资本方青睐？ok，那就自己运营着。产品继续优化，开发者继续开发，设计人员继续改善用户体验，公寓资源继续补充，继续为有需求的租客提供服务。

“公鱼社区”在路上。没有资本方青睐，我们就步行前进。如果你们来了，我们就会小跑前进。

夜很深了，让我好好休息下，明天加班......