最近着手做买房准备，开始加入看房大军，期间发现自己很多问题，值得记录下来自省一下。
问题一、心太急又太狠
去看房的路上，中介跟我说，现在想靠炒房赚钱已经很难了，我内心呵呵了一下，觉得炒房难是别人的事情，不会是我的问题。
回过头来想想真是天真。
其实自己手头的钱不多，确实想着通过投资买房来升值。不过就像自己之前炒股失利一样，被割韭菜的永远是我们这种心凶命穷的人。
问题二、调研不够
去之前虽然在软件上了解了一下，到了地方才知道房产套路还是太多了。
X万元起这种就不说了。
美化照片，让房子看上去比实际的好看；
美化样板房，给人一种超划算的感觉；
画大饼，让你以为后面升值空间巨大；
假繁荣，用当前的繁荣让你误以为买到便宜货；
假关心，让你以后自己在做一项好投资，其实是别人急于脱手的。
说来说去，还是自己经历得太少，调研不够。
问题三、对自己状况不了解
在一个楼盘跟销售经理聊天，他问我期望是多少，我随口报了个数字，他说我还是靠谱，其他人连X万都没有，就来看房子。
其实我也没有。
我以为对于自己的情况很了解，我有多少存款，可以贷多少钱，公积金可以贷多少等等，但是到了市场上，我才发现，我那点小钱，我知道的伎俩，早就有人操作过，有些甚至已经行不通了。
问题四、对杭州形势不了解
我去看房子的时候，我才发现自己如此政治不敏感。
临平，2014年就并入杭州了，等我五年后再去，人家早发展得差不多了，房价已经很高了，这个时候想入手，根本没啥性价比可言。
临安，2017年就并入杭州了，但是最近才急吼吼地说要发展，因为阿里要把大数据中心签过去，但是什么时候迁，迁到哪，对房价有什么影响，我还是一脸懵逼。
