【12】快速发展中不可盲目的因素

     现在在中国可以说资金上还是比较充沛,但是对于没有办法融资的人又感觉资金特难,所以是一个两极分化的状态。在任何时代成大事没有足够的资金支持永远都不行。相对比起来今天的市场融资还是比以往都要容易。

     这两年来走在大街上,突然能感觉到不少行业中开店速度非常快而且很多店的规模还不小,这段时间来说身边最明显的就是水果店,还有就是房地产商。当然其他行业的也有就不详说。基本上要快速而且特别多的开店必定离不开资本。

     绝大多数人都想让自己的事业做大做强,这个过程毕竟不是很容易的事情。这段时间这个曾经想过很多次的问题,时不时的会自己浮现。但始终感觉要做大做强其实限制因素很多,而且很多地方问题限制很大

     当然资金问题是大家都潜意识认为最大的问题,其实这个问题在这个时代并不是最重要的问题,因为只要你有能力把一个店做到很火,有名气后,然后再融资还是比较容易的。只是当不断的在外面跑的时候,有一个问题就慢慢的跑出来困惑着我,那就是就算你有钱现在是好的店铺是非常难寻求的,就是你不断关注,你却发现好位置的店铺换手率还是特别低的。

     在我身边有一个店铺,是一个住宅底商,在不到半年的时间里已经换了3次了,从这个事情上来看至少能表明,现在有创业想法的人是非常多的,而且新手特别多,因为在北京今年对餐饮是特别严的一年,住宅底商是很危险的选择,这也是为什么这么短的时间就换了3手了,可是还是有人往里跳,这足以说明创业的人很多,而新手不少。

     如果做得非常不错,资金也募集到了,到底该怎么去扩大规模。这时候最容易犯的一个错误就是盲目开店。通过这段时间的观察发现好位置店铺换手率非常低。一般地方换手的店都需要慎重考察进入,否则可能死都找不到问题,毕竟新开店位置、营销是最重要,毕竟多数人还不知道你的味道。

     再就是如果你干一个项目干得特别火的话,模仿的人也就很快的起来了,特别是在你旁边开店这种竞争压力是最大的,所以一个店占据好位置太重要,但好位置非常不好求。最好的方式是徐图,一个好的商圈最好的店很不容易空出来,先在周边店铺驻下来,但最低标准是不亏钱,然后店铺租赁方合同不要签太久。

     如果遇到整个行业大的波动的时候,可能撤店就会比较多,这个时候是扩张机会最大的时候,比如03年非典,大环境非常不好,所以看懂了的人,就会大赚一笔,好比股票熊市到牛市。

    另外新建的大型企事业单位以及政府的比较大型的规划,就是占先机,这样就能更好的占到有利的位置。

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