重庆的夜景很美，和香港一样，错落有致，别有一番风味。
无数个夜晚穿梭在大街小巷中，心中埋下了一颗种子，一定要在重庆有属于自己的家。
从一年以前开始看房了，一开始目标并不是很明确。
开始了漫长的看房路。
重庆主城九区：
渝中区（“城头”） 有老重庆的味道，最繁华的解放碑，地价高贵，新修的住宅少
江北区（文青聚集地）九街为代表，夜生活繁华，多为商圈，住宅价格贵
渝北区 比江北更适合居住 现在是富人区的代表
九龙坡区 老城区，房价普遍偏低 ，以万象城为代表
沙坪坝区 重庆的文化区，好的中小学都在沙坪坝，到处都是学区房
南岸区 老城区，房价普遍偏低
大渡口区 老城区 房价相对较低 周边配套设施逐步在完善
巴南区 房价现在也很低
北碚区 房价现在也很低 有点点远~
这半年房价是呈直线上升
以南岸区为代表
整个重庆的房价趋势
首先我是一名刚需，买房的要求就是：有轻轨 有公交 小区环境 离父母家距离近
其次我是一名软装设计师，对于买房有很多特殊的要求。主要是尺寸！尺寸！尺寸！
我不想买完房子发现我喜欢的柜子沙发放不进去，而懊恼。
我周围也有很多朋友看完样板房就把房子买了，接房的时候就傻眼了，
卧室太小了，放下两个床头柜 就放不下1800的床了 ~~如果不想床靠墙放，就只能选择1500的床了。
现在的很多楼盘都是客厅比较大，卧室尺度比较小，因为是刚需，我就举例小户型。
我有个怪癖，主卧一定要放两个床头柜，床嘛1800和1500都行，还必须要个衣柜，小户型木有衣帽间/(ㄒoㄒ)/~~
先来张我家的卧室平面图
任何一个开发商给业主的户型图尺寸都是3900 ~这个是墙体居中图 并不是真正的内空尺寸
实际上只有3660
我的床只有1500 为什么要画1600呢
我的床头柜只有500 为什么要画600呢
我们来看看家具尺寸
教大家一个简单的办法，图纸上的尺寸-250，是内空尺寸
床的尺寸+100，单个床头柜的尺寸+50，衣柜尺寸600
你就知道你的卧室东西能不能放进去了
房子能不能满足你的需求了
网上随便找了几张图，就能知道这些尺寸能不能满足你的要求，这些户型能不能买了
接下来开始说说我看过的楼盘～
最初就是看的北边
因为这样感觉离他近一点
北滨路：绿地海外滩 16.11
位于北滨路中段，属于鸿恩寺板块，小区绿化还不错，主要是背后的公园绿化棒棒滴
绿地的品质就不用说了，整个小区是智能化小区，全WiFi覆盖~~感觉很不错
门口公交线比较少，离轻轨站一公里左右，由于要过一个大的转盘心理感觉太遥远了
最不能接受的就是：新开盘的几栋居然在小区外面，整个人都不好了~赶紧PASS
北滨路：国兴北岸江山 16.11
这个小区比较大 分了南区和北区，依山而建
山上的几栋房已经交房了，整个环境看起还不错，赶紧跑去下半区的售房部结果只能最后一套了，还是顶楼，灰溜溜的回家了
也考虑过二手房，由于都没满2年要收5.6的税，宝宝真是交不起啊
高新区：弘悦101 17.1-17.3
这个楼盘 看了3次 真的差点下叉了
首先售楼部的建筑真的很巴适
loft工业风~很远就能看到~在夕阳下闪闪发光
整个小区是单体楼，和高新区的渝高中学一墙之隔，
不用担心娃娃们的入学问题了，典型的学区房！！
离轻轨五号线二郎站（应该是）步行5-8分钟，由于小女子腿短，亲测10分钟
这个距离已经很完美了~
去过好多售楼部，打着轻轨房的旗子，结果一看~离轻轨公交一站半！！
这个户型好像是60多 二改三的
美式风格，带点小清新完全就是我的菜吖
从软装陈设到布局 颜色都很到位，全屋到处都是亮点
当时我为什么没有买，好想戳自己
户型设计很合理，很适合夫妻+小孩
即使是一家三代人住丝毫也不觉得挤
这是另一个户型，好像主推只有两个户型
只有40几个平方，照样小两房
空间完全不浪费
家具尺度我也看过，丝毫没水分~
啊啊啊 ~~~这么好的房子，当时脑子真是进水了~~
为嘛不买呢~~
还好我现在买了，不然真去跳楼了
渝中区：和泓江山国际
16年3月份左右 我去看过价格好像10000左右吧，估计折后9000多
16年10月的时候13500
16年12月的时候16000
17年过年的时候号称已经20000了
最近时不时有几套特价房推出 价格也要16000+了
当时一心想买大一室
其实现在看来 当时不挑刺也买了
楼下就是公交站
离轻轨1号线和2号线公交一个站
附近有重庆比较好的医院
有些户型可以看江
可是阳台都是内阳台
后来价格天天涨，就不再考虑了
谢家湾：华润万象城
先来一张美图
朦胧中的高逼格
相信很多城市都有万象城吧
是每个城市的小地标
在重庆也不例外
像爱马仕 蒙克莱 吉米周等等大牌都云集于此
万象城这个楼盘我是很看好了
先说交通：500米有轻轨2号线 到江北 南平 渝中 巴南 沙坪坝等各区域的公共交通
到每个地方的距离也差不多 打车20块钱都能到
商业：不用说了 楼下就是商圈
学校：重庆最好的小学之一 附近的育才中学也是前几位
医院：重庆医科大学附属第一医院开车5分钟就到了
小区环境也是一等一的
看看户型图 空间方正 不是异形空间
不亏是大楼盘 空间使用率很高
肯定大家问我为什么不买
只有一个原因：QIONG~
万象城的房价其实一直都比较公道 没有长得很离谱
单价一直高于周边地区（最开始也说了 整个片区价格相对较低）
但是价格浮动也比较平稳
现在还有高层已经卖完了
洋房价格在17000左右 是全看江的
盘龙新城：金茂悦
这是我正式买房以来，看的第一个楼盘~~
那个时候还在各种挑刺，16年10月的时候折后还不到7000
户型还不错，刚需首选 ，价格也低
在整个蟠龙新区我觉得是最好的
唯一不足的就是没轻轨站
以后入住了应该有小巴或者公交车
后来看了好几个月后各种要求下降了
再去看的时候已经没得了
南岸区：和记黄埔~看了不下五次
最终没有下手！
看了这么多楼盘 离轻轨最近的一个 楼下就是轻轨啊
还是环线 海棠溪站 懒癌晚期必备
五分钟走到江南体育馆
背靠着大氧吧！南山
这是一期小区
和黄是香港李嘉诚旗下的地产
占地有两个多轻轨站的距离
据说有十八期
高层和洋房一起的 享受洋房待遇
之前去看过一期的二手房
视野开阔 交通方便
后来又去看了二期的心房
这里吖
我看过千百遍 不太喜欢旁边的铁塔
心里迈不过那个坎
其实价格已经很贴心了
新开盘的价格11000左右
户型利用率也很高
石桥铺：金辉优步大道
两栋跃层
交通相对方便
可是懒癌不喜欢跃层就没过多的看了
陈家坪：通用晶城
离轻轨站5-10分钟 五号环线今年开通
车站就站楼下
楼下是自持商业
因为差点交钱了 去工地看过
唯一不满意的就是每栋楼之间是平行正对的
靠马路的怕吵
后面一栋呢 看不出去
楼间距有点窄
看了3-4次 最终迈不过那个坎
pass了
最后一个盘是我心心念念的
虽然没有达到我最初的期望
世上没有十全十美的房子
南滨路：金辉御江府
整个周边环境图
小区环境相当的巴适
大户型全部正面看江
到了重庆必须来个江景房
小区绿化面积也很大
旁边有融侨公园
大户型全看江 已经很完美了
小区绿化面积很大
车库配比也不错基本1:1 暂时也不用考虑车位的事
最小户型66 两室带院馆 小两口可以住 和父母三代人也能住 适合刚需
现在价格13000-15000虽然价格稍微偏高 但是江景+学区（重庆最好的南开中学分校） 除了离轻轨稍微远点点 其他都很完美
御江府整个小区有13栋房子 开盘了3-4栋 喜欢的朋友可以去看看
果断下叉
终于不用再纠结了
再来补充几个楼盘
之前看得确实太多了 好多资料都已经删了
今天在电脑上找到些 分享给各位朋友
沙滨路：华宇金沙东岸
上次到朋友家玩 发现这个地方挺好的
虽然不是全江景房 但是小区有一大半的房子可以看到江景
主要是阳台大 我的爱~~
大大的阳台 可以种很多肉肉 养上一只猫 就可以懒在时光里
朋友是一室一厅的户型
小两口或者单身的都可以住
阳台很大可以做个阳光房
也可以隔一间小房子出来
据说现在还有房源哟~ 喜欢的朋友可以去看看
北滨路：龙湖春森彼岸 四期
手机上的图已经删了 在网上下几张
早几年外观建筑还得过一个设计大奖的
四期的房子靠后面了 不一定能看江
户型图也还不错
户型有好多种 我主要看的是小户型
据说四期楼下就是轻轨站
龙湖的品质就不用说了
周边还有融景城 未来是一个大社区 配套设施就不用说了
800米就是鎏嘉码头 现在重庆青年最爱的聚集地之一
来看一张去年的报价
真是良心价啊~
这是看江户型 不看江的户型便宜很多
如果是今年 果断就买下了
后来9月份还去看过一次 只剩下40楼以上的超高层了
价格肯定涨了很多
