现在的90、00后、大概有4亿人，十年内将成为20—35岁年龄阶段的购房主力军，它们对于户型、面积、物管、配套、位置都有什么要求？十年后的房子会是什么样的？
看看十年后中国主流住宅的猜想与预测，只有想不到，没有做不到！
一、新住宅以小户型为主
原因：1、年轻人与父辈代沟大、更愿意独立居住，不需要大房。2、积极的消费观，没有太多存款购置大房。3、平时快节奏与周末慵懒的生活状态，小房更宜打理。
二、新住宅小区将全面覆盖高速WIFI
目前，对大多数人，没有智能手机和WIFI就不能活，以后更不必说，Wifi承载了年轻一代基本的社交和娱乐方式，就像虚拟的“水和电”，是基础，不能少。WIFI才是真正能吸引年轻一代买房的“暗器”。
三、传统棋牌室消失、网吧、酒吧、咖啡馆兴起
传统的麻将馆、棋牌室，茶坊是老一辈休闲娱乐的象征，传承的迹象并不明显，棋牌娱乐可以在线进行，而网吧、酒吧、咖啡馆正是年轻男女追捧的社交场所。
四、社区O2O服务，如外卖、上门服务将兴起
在线预订和交易，线下服务，020的风暴已经刮满全国的商圈，未来的若干年内，020服务进入社区也成为趋势，家庭外卖，上门清洁、美容、美甲保健服务都能预约。
五、户内设计更简约化，扁平化、现代化
不同于60后、70后喜爱的中式、欧式雕饰很复杂和浮夸的装修类型，年青一代后更爱现代化，简约的装饰风格，随着设计界的扁平化之风的吹拂，人们审美逐渐会嫌弃过多的装饰、纹理和冗余的元素，一切显得更简洁大气。根雕、佛像、盆景等元素将不复存在。
六、开放型厨房更受欢迎
韩剧、港剧、美剧里的开放厨房，提供更时尚，方便的做饭与吃饭空间衔接。整个显得空间也更为开阔，空调也可以与客厅共享，类似于酒吧的吧台和寿司店的餐桌，符合这一代人的审美。
七、落地窗将代替飘窗
飘窗被吐槽已不是一天两天，落地窗的时尚、大气和览景功能更符合室内窗口的进化史要求，如果楼层住得高，窗帘一拉开，整个城市尽收眼底，有一个种“我是这个城市的主人的错觉”，和情侣在落地窗面前，拉开，也是一种电影版的享受。
八、小区将会修建专门的“快递管理屋”编辑区添加图片模板，点击图片区域可以更换图片。
作为网购大国，也同时是快递大国，房屋密集的小区里，每天收发快递量惊人，统一的，规范、便于储存和管理快递的小屋，将兴建起来。
九、小区内邻居大多是和你干一行的。(置业属性统一)
目前中国大多的城市规划，都是采用“产城一体”的形式，以成都为例，城南主要以软件外包、IT，金融、高端服务为主，所以住在城南的大多都是IT男，金融女……而郫县就是以众多工厂，航空港以临港工业，大多都是蓝领、工人聚集的地方，在未来，这种城市规划趋势会越来越明显，一个城市居民也不是鱼龙混杂的，而是有明确的产业功能分区，相关就业人群也就对号入座。
十、物业管理将成“管家式”会承担更多细节服务
十年后，实体商业有较大可能会被电商冲击得体无完肤，线下服务业将是一块香饽饽，物管帮忙寄送快递、机票火车票代理、行政手续办理、蛋糕、鲜花配送等提供物业服务，嫌麻烦，爱宅家、工作忙的年轻人，是时候需要个社会化的“妈妈”了。
十一、通宵营业的商业将增多
年轻一代就意味着夜生活丰富，熬夜人数增多，夜猫子增多，通宵聚会的增多，所以，通宵营业的KTV、网吧、甚至24小时便利店，将会增多。
十二、跃层、夹层，有阁楼间的住宅更受欢迎
跃层增加了空间利用率，降低了买房成本，二者增添了立体的时尚感，阁楼、夹层正好满足购房群体的文艺、浪漫幻想。
十三、密码锁将代替钥匙锁
互联网时代，人人需要密码才能使用各种账户。密码的使用，更符合青年人的习惯，更不会发生诸如钥匙丢失进不了屋的情况，以后“扫二维码进门”系统或许可以广泛推行。
十四、智能家电，如一键开关控制，扫地机器人、洗碗机将流行
高科技日新月异，智能家居更是大势所趋，可以解决居家时一切不方便的情况，机器人帮你打扫卫生，开关、wifi，空调、洗衣机、电饭煲都可以通过手机全程管理和控制。互联网+的智能住宅，是未来主流住宅的基本样板！
不仅如此
全球创意无限的设计师们向我们证明：
未来的房子只有想不到，没有折不出！
【折叠的阳台】
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荷兰阿姆斯特丹的一家公司创建了全新折叠阳台。
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它是一个新型的落地窗系统，通过按钮，能够一分钟变阳台，不用时，它就是落地窗。
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有了它，从此告别“铁窗”生涯，开启全新人生！
【隐身的游泳池】
乍一眼是普普通通的草坪，冷不丁一下挪开就是一个游泳池。
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泳池还能藏身在露台下面，想游泳就挪开，想晒太阳就合上。
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【升降的停车场】
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加班最怕的是什么？回家找不着停车的地儿！而这可折叠的小花园，则在容纳车辆的同时不占一点地方。
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【卧室：与客厅共存】
卧室和客厅一定要闹分居吗？天花板掺和一脚，纠纷就完美解决。只需要左手右手一个升降动作，就可以右手左手慢动作重播。
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床板还可以和壁橱背靠背，只要抬抬手臂翻个面就可以变身啦。
多动症患儿的话，这种像积木一样的床不要太合适。
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心爱的床还可以埋进柜子里，四方包围的柜子，给自己带来安全感，可拉伸的柜身，也多层次地利用了空间。
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【厨房：好似007的武器库】
与其做个大大的柜子摆灶台，不如把厨房藏进柜子里面，不用时合上柜门，又是一面完整的墙。
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把器物藏进墙壁里面，可以很大程度上节省空间，还能省下买收纳的钱。
